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2022-2027年安寧市房地產(chǎn)市場前景及投資決策研究報告

2022-2027年安寧市房地產(chǎn)市場前景及投資決策研究報告

報告編碼：cp 920227 了解中商產(chǎn)業(yè)研究院實力

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報告頁碼：150 圖表：50

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2022-2027年安寧市房地產(chǎn)市場前景及投資決策研究報告

報告目錄

-章中國二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述 8

-節(jié) 中國二三線城市土地市場 8

一,、二三線城市土地市場概況 8
二、二三線土地成交溢價情況 8

第二節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)市場 9

一,、二線城市房地產(chǎn)市場成交情況 9
二、三線城市房地產(chǎn)市場成交情況 9
三、二三線城市房地產(chǎn)可售情況 10
四,、房企加快布局二三線城市市場 10

第三節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)市場價格分析 11

一,、全國大中城市房地產(chǎn)價格變動分析 11
二、二三線城市房地產(chǎn)市場價格分析 14
三,、二三線城市-走勢上漲主因 15

第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場開發(fā)模式 15

一,、城市綜合體模式 15
二、城市發(fā)展運營商模式 16
三,、“城投”模式分析 16
四,、“城中村”模式分析 17

第二章安寧市房地產(chǎn)市場環(huán)境分析 18

-節(jié) 安寧市房地產(chǎn)地域環(huán)境分析 18

一、地理位置 18
二,、自然環(huán)境 18
三,、生態(tài)氣候 18
四、資源分布 18

第二節(jié) 安寧市房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 19

一,、安寧市g(shù)dp增長情況 19
二,、安寧市固定資產(chǎn)投資 19
三、安寧市居民收支情況 20
四,、安寧市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 21

第三節(jié) 安寧市房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析 22

一,、全國房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述 22
二、全國土地政策- 23
三,、-收新政策 26
四,、二三線城市限購政策 28
五、安寧市房地產(chǎn)重要政策分析 30

第四節(jié) 安寧市房地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析 31

一,、人口數(shù)量分析 31
二,、消費市場分析 32
三、招商引資情況 32
四,、城鎮(zhèn)化率分析 33

第三章安寧市土地市場分析 34

-節(jié) 安寧市城市規(guī)劃布局 34

第二節(jié) 安寧市土地供應(yīng)分析 35

第三節(jié) 安寧市土地成交分析 35

第四節(jié) 安寧市土地市場按供地方式成交規(guī)模 37

一,、掛牌出讓 37
二、劃撥 39
三,、-出讓 40
四,、協(xié)議出讓 41

第五節(jié) 安寧市土地市場按用途成交規(guī)模 42

一、廉租住房用地 42
二,、批發(fā)零售用地 42
三,、工業(yè)用地 43
四、-出版用地 43
五,、交通運輸用地 44

第六節(jié) 安寧市土地市場成交-業(yè)- 44

第四章安寧市房地產(chǎn)市場分析 46

-節(jié) 安寧市房地產(chǎn)投資建設(shè)分析 46

一,、安寧市房地產(chǎn)投資額分析 46
二、安寧市房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模分析 46
三,、安寧市房地產(chǎn)銷售情況分析 47
四,、安寧市房地產(chǎn)開發(fā)重點企業(yè) 48
五、安寧市房地產(chǎn)市場價格分析 49

第二節(jié) 安寧市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)分析 51

一,、安寧市產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況 51
二,、安寧市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 51
三,、安寧市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 52

第三節(jié) 安寧市商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)分析 52

一、安寧市寫字樓市場分析 52
二,、安寧市商鋪市場分析 53
三,、安寧市酒店市場分析 54

第五章安寧市房地產(chǎn)重點企業(yè)分析 56

-節(jié) 昆明萬輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 56

一、企業(yè)基本情況 56
二,、企業(yè)-情況 56
三,、企業(yè)開發(fā)項目 57

第二節(jié) 云南鼎福房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 57

一、企業(yè)基本情況 57
二,、企業(yè)-情況 57
三,、企業(yè)開發(fā)項目 58

第三節(jié) 安寧創(chuàng)佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 58

一、企業(yè)基本情況 58
二,、企業(yè)-情況 59
三,、企業(yè)開發(fā)項目 59

第四節(jié) 云南玉龍灣旅游發(fā)展有限公司 61

一,、企業(yè)基本情況 61
二,、企業(yè)-情況 62
三、企業(yè)開發(fā)項目 62

第五節(jié) 云南昆鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 62

一,、企業(yè)基本情況 62
二,、企業(yè)-情況 63
三、企業(yè)開發(fā)項目 63

第六章二三線城市房地產(chǎn)市場投資分析 64

-節(jié) 中國房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀 64

一,、投資狀況及增速 64
二,、分物業(yè)投資情況 64
三、分區(qū)域投資狀況 64
四,、房地產(chǎn)開發(fā)-分析 65

第二節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析 66

一,、投資吸引力 66
二、經(jīng)濟發(fā)展 66
三,、房地產(chǎn)投資 66
四,、限購政策影響情況 67
五、商品房銷售 68
六,、土地市場 69
七,、人口與城市化 69
八、居民購買力 69
九,、人均- 70
十,、未來走勢展望 70

第三節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場投資機遇 70

一、二三線城市成房地產(chǎn)市場投資- 70
二,、二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?71
三,、二三線城市未來將成房企投資重點 71

第四節(jié) 中國二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析 71

一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機會 71
二,、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾 72
三,、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議 73

第七章 2022-2027年安寧市房地產(chǎn)市場前景分析 75

-節(jié) 房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析 75

一,、中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標 75
二、中國房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢 78
三,、中國房地產(chǎn)投資前景分析 79

第二節(jié) 安寧市房地產(chǎn)市場需求趨勢及前景 80

一,、安寧市房地產(chǎn)市場需求趨勢 80
二、安寧市房地產(chǎn)市場需求前景 80

第三節(jié) 安寧市房地產(chǎn)市場價格趨勢 81

第四節(jié) 安寧市商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析 81

第八章 2022-2027年安寧市房地產(chǎn)投資風(fēng)險及策略分析 82

-節(jié) 2022-2027年安寧市房地產(chǎn)市場的投資風(fēng)險 82

一,、市場競爭風(fēng)險 82
二,、購買力風(fēng)險 82
三、流動性和變現(xiàn)性風(fēng)險 82
四,、利率風(fēng)險 82
五,、經(jīng)營性風(fēng)險 82

第二節(jié) 2022-2027年安寧市房地產(chǎn)市場風(fēng)險及控制策略 83

第三節(jié) 2022-2027年安寧市房地產(chǎn)發(fā)展策略及投資建議 84

第九章安寧市房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 86

-節(jié) 企業(yè)應(yīng)對房地產(chǎn)周期波動的經(jīng)營策略 86

一、資本運作策略 86
二,、土地儲備策略 86
三,、業(yè)務(wù)組合策略 87
四、區(qū)域互補策略 88

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析 89

一,、成本控制策略 89
二,、定價策略分析 94
三、競爭策略分析 98
四,、并購重組策略 100
五,、-策略分析 103
六、資本運作策略 104

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析 106

一,、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 106
二,、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 106
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 107
四,、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 107
五,、營銷品牌戰(zhàn)略 108
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 109

圖表目錄

圖表 1 2018年二,、三線城市土地市場情況 8
圖表 2 2018年不同類型城市土地成交溢價率情況 8
圖表 3 2018年二線代表城市房地產(chǎn)市場成交情況 9
圖表 4 2018年三線代表城市房地產(chǎn)市場成交情況 9
圖表 5 2018年部分二三線城市房地產(chǎn)可售情況表 10
圖表 6 2018年中國70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù) 12
圖表 7 2018年中國70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù) 13
圖表 8 2018年部分二三線城市房地產(chǎn)成交均價情況表 14
圖表 9 2014-2018年安寧市地區(qū)生產(chǎn)總值增長趨勢圖 19
圖表 10 2014-2018年安寧市地區(qū)規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資額趨勢圖 20
圖表 11 2014-2018年安寧市地區(qū)規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資額結(jié)構(gòu)情況 20
圖表 12 2014-2018年安寧市居民人均可支配收支情況 21
圖表 13 2014-2018年安寧市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化情況 21
圖表 14 2016-2018年限購城市名單及限購政策 29
圖表 15 2014-2018年安寧市常住人口統(tǒng)計 32
圖表 16 2014-2018年安寧市社會消費品零售總額增長趨勢 32
圖表 17 2014-2018年安寧市城鎮(zhèn)化率趨勢 33
圖表 18 2014-2019年安寧市土地市場成交規(guī)模 35
圖表 19 2018年安寧市按成交方式土地市場成交結(jié)構(gòu) 36
圖表 20 2018年安寧市按用途土地市場成交結(jié)構(gòu) 37
圖表 21 2014-2019年安寧市土地市場按掛牌出讓方式成交規(guī)模 37
圖表 22 2018年安寧市土地市場按掛牌出讓方式成交情況 38
圖表 23 2014-2019年安寧市土地市場按劃撥方式成交規(guī)模 39
圖表 24 2018年安寧市土地市場按劃撥方式成交情況 39
圖表 25 2014-2019年安寧市土地市場按-方式成交規(guī)模 40
圖表 26 2018年安寧市土地市場按-方式成交情況 40
圖表 27 2014-2019年安寧市土地市場按協(xié)議出讓方式成交規(guī)模 41
圖表 28 2018年安寧市土地市場按協(xié)議出讓方式成交情況 41
圖表 29 2014-2019年安寧市土地市場按廉租住房用地成交規(guī)模 42
圖表 30 2014-2018年安寧市土地市場按批發(fā)零售用地成交規(guī)模 42
圖表 31 2018年安寧市按批發(fā)零售用地土地市場成交結(jié)構(gòu) 43
圖表 32 2014-2019年安寧市土地市場按工業(yè)用地成交規(guī)模 43
圖表 33 2014-2018年安寧市土地市場按-出版用地成交規(guī)模 44
圖表 34 2014-2019年安寧市土地市場按交通運輸用地成交規(guī)模 44
圖表 35 2018年安寧市土地市場成交-業(yè)- 44
圖表 36 2014-2018年安寧市房地產(chǎn)投資額統(tǒng)計 46
圖表 37 2014-2018年安寧市房屋施工和竣工情況 46
圖表 38 2014-2018年安寧市商品房施工和竣工情況 47
圖表 39 2014-2018年安寧市商品房銷售面積與銷售額 48
圖表 40 安寧市房地產(chǎn)企業(yè)表 48
圖表 41 安寧市分區(qū)域-情況 49
圖表 43 安寧市-樓盤成交均價情況 50
圖表 44 安寧市部分寫字樓一覽表 52
圖表 45 安寧市大型商業(yè)項目 53
圖表 46 安寧市部分酒店一覽表 54
圖表 47 昆明萬輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司基本情況 56
圖表 48 昆明萬輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司-情況 57
圖表 49 云南鼎福房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司基本情況 57
圖表 50 云南鼎福房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司-情況 58
圖表 51 安寧創(chuàng)佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司基本情況 58
圖表 52 安寧創(chuàng)佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司-情況 59
圖表 53 云南玉龍灣旅游發(fā)展有限公司基本情況 61
圖表 54 云南玉龍灣旅游發(fā)展有限公司-情況 62
圖表 55 云南昆鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司基本情況 63
圖表 56 云南昆鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司-情況 63
圖表 57 2014-2018年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資統(tǒng)計 64
圖表 58 2014-2018年中國分物業(yè)房地產(chǎn)投資統(tǒng)計 64
圖表 59 2018年不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 65
圖表 60 2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-結(jié)構(gòu) 65
圖表 61 2014-2018年中國商品房銷售面積及銷售額統(tǒng)計 68
圖表 62 2014-2018年中國商品住宅銷售面積及銷售額統(tǒng)計 69

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