內(nèi)容概括
銅川市以發(fā)展“二區(qū)一廊”城市為遠(yuǎn)期戰(zhàn)略目標(biāo),。經(jīng)分析研究城市遠(yuǎn)景發(fā)展趨勢(shì)，城市發(fā)展到一定時(shí)限,，需要跨越組團(tuán)而發(fā)生質(zhì)的變化,，尋求支撐城市發(fā)展的地域空間載體，銅川城市終將成為以“一城雙心”并帶動(dòng)城鎮(zhèn)發(fā)展的城鎮(zhèn)帶群,。為適應(yīng)這種遠(yuǎn)景發(fā)展模式,，銅川未來城市可由新區(qū)和耀州城區(qū)、坡頭鎮(zhèn)區(qū)優(yōu)化組合,，遠(yuǎn)期有望將梅家坪地區(qū)納入,，形成城市的南市區(qū)；董家河,、黃堡,、孝北優(yōu)化組合，形成城市中部的綠色走廊,；老城區(qū),、金鎖關(guān)、玉華宮優(yōu)化組合，形成城市的北市區(qū),。從而-現(xiàn)有的行政區(qū)界,，奠定城市“二區(qū)一廊”的遠(yuǎn)景發(fā)展模式。南市區(qū)將體現(xiàn)以人為本的要求,，建設(shè)現(xiàn)代氣息濃厚,、建筑風(fēng)格-、產(chǎn)業(yè)支撐力強(qiáng),、-和諧的園林城市,。
報(bào)告目錄
-章 銅川市房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析
-節(jié) 銅川市房地產(chǎn)地域環(huán)境分析
一、地理位置
二,、自然環(huán)境
三,、生態(tài)氣候
四、資源分布
第二節(jié) 銅川市房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一,、銅川市g(shù)dp增長情況
二,、銅川市固定資產(chǎn)投資
三、銅川市居民收支情況
四,、銅川市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析
第三節(jié) 銅川市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析
一,、房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述
二、二三線城市限購政策
三,、銅川市房地產(chǎn)重要政策分析
一《銅川市整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)嵤┓桨浮?br />
二《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平-康發(fā)展的意見》
三《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》
第四節(jié) 銅川市房地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析
一,、人口數(shù)量分析
二、消費(fèi)市場(chǎng)分析
三,、招商引資情況
四,、城鎮(zhèn)化率情況
第二章 銅川市土地市場(chǎng)分析
-節(jié) 銅川市城市規(guī)劃布局
第二節(jié) 銅川市土地供應(yīng)分析
第三節(jié) 銅川市土地成交分析
一、成交-用途
二,、成交地塊用地面積
三,、成交地塊建筑面積
四、成交地塊的容積率
五,、成交地塊受讓單位
第四節(jié) 銅川市土地成交價(jià)格
一,、成交地塊的起始價(jià)
二、成交地塊的成交價(jià)
三,、地塊的成交樓面價(jià)
第三章 銅川市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
-節(jié) 銅川市房地產(chǎn)投資建設(shè)分析
一,、銅川市房地產(chǎn)投資額分析
二、銅川市房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模分析
一銅川市房地產(chǎn)施工面積
二銅川市房地產(chǎn)竣工面積
三銅川市商品房銷售情況
三,、銅川市房地產(chǎn)開發(fā)重點(diǎn)企業(yè)
四,、銅川市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析
第二節(jié) 銅川市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)分析
一、銅川市產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況
二,、銅川市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
一董家河工業(yè)園區(qū)
二黃堡工業(yè)園區(qū)
三王家河工業(yè)園區(qū)
四坡頭工業(yè)園區(qū)
五新區(qū)工業(yè)園區(qū)
六耀州區(qū)惠塬工業(yè)園區(qū)
七印臺(tái)區(qū)順金工業(yè)園區(qū)
八陳爐陶瓷工業(yè)園區(qū)
三,、銅川市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃
第三節(jié) 銅川市商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)分析
一,、銅川市寫字樓市場(chǎng)分析
二、銅川市商鋪市場(chǎng)分析
三,、銅川市酒店市場(chǎng)分析
第四章 銅川市房地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析
-節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析
一,、中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標(biāo)
二,、中國房地產(chǎn)投資前景分析
第二節(jié) 銅川市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì)及前景
一,、銅川市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
二、銅川市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
第三節(jié) 銅川市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì)
第四節(jié) 銅川市商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析
第五章 銅川市房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略分析
-節(jié) 銅川市房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)
一,、影響銅川市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)
一市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)
二購買力風(fēng)險(xiǎn)
三流動(dòng)性和變現(xiàn)性風(fēng)險(xiǎn)
四利率風(fēng)險(xiǎn)
五經(jīng)營性風(fēng)險(xiǎn)
二,、銅川市房地產(chǎn)面臨結(jié)構(gòu)性失調(diào)
三、銅川市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的風(fēng)險(xiǎn)
一去庫存風(fēng)險(xiǎn)
二金融風(fēng)險(xiǎn)
三市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
四商品房同質(zhì)化風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 銅川市房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)-及控制策略
第三節(jié) 銅川市房地產(chǎn)發(fā)展策略建議
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