中研信息研究所為您提供房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展規(guī)劃與-前景展望報(bào)告2019～2025年,。中國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展規(guī)劃與-前景展望報(bào)告2019～2025年
 
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  【報(bào)告編號】: 162787
 
  【出版機(jī)構(gòu)】: 中研信息研究所
 
  【出版日期】: 2019年1月
 
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  -章：中國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展綜述 15
  1.1 房地產(chǎn)金融行業(yè)的定義 15
  1.1.1 房地產(chǎn)金融的定義 15
  1.1.2 房地產(chǎn)金融的分類 15
  1.1.3 房地產(chǎn)金融的特征 16
  1.2 中國房地產(chǎn)金融的發(fā)展階段 17
  1.2.1 中國房地產(chǎn)金融發(fā)展的-階段 17
  1.2.2 中國房地產(chǎn)金融發(fā)展的第二階段 17
  1.2.3 中國房地產(chǎn)金融發(fā)展的第三階段 18
  1.3 中國房地產(chǎn)金融的作用 19
  1.3.1 中國房地產(chǎn)金融對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的作用 19
  1.3.2 中國房地產(chǎn)金融對居民住房消費(fèi)的作用 20
  第2章：房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展分析 22
  2.1 國際宏觀經(jīng)濟(jì)分析 22
  2.1.1 歐洲宏觀經(jīng)濟(jì)分析 22
  2.1.2 美國宏觀經(jīng)濟(jì)分析 23
  2.1.3 日本宏觀經(jīng)濟(jì)分析 25
  2.2 中國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢及政策分析 25
  2.2.1 中國貨幣政策分析 25
  12016-2018年中國貨幣數(shù)據(jù)分析 26
  22016-2018年中國貨幣政策分析 32
  3房地產(chǎn)周期與貨幣政策相關(guān)性分析 36
  4中國貨幣政策預(yù)測 37
  2.2.2 中國財(cái)政政策分析 38
  12016-2018年中國財(cái)政政策分析 38
  2地方財(cái)政現(xiàn)狀分析 39
  3中國財(cái)政政策預(yù)測 40
  2.2.3 中國經(jīng)濟(jì)整體運(yùn)行情況分析 41
  2.3 中國房地產(chǎn)金融行業(yè)政策解析 46
  2.3.1 中業(yè)上市---政策解析 46
  2.3.2 中業(yè)發(fā)行-政策解析 47
  2.3.3 中國房地產(chǎn)信托政策解析 47
  2.3.4 中國reits政策解析 48
  2.3.5 中國銀行信-政策解析 50
  2.3.6 中國土地政策解析 51
  1農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度 51
  2城市土地出讓制度 52
  3中國土地政策 54
  4土地對房地產(chǎn)的影響 56
  2.4 中國房地產(chǎn)金融行業(yè)社會分析 58
  2.4.1 -口規(guī)模及集群分布情況 58
  2.4.2 中國消費(fèi)分析 64
  第3章：-房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展分析 67
  3.1 國外房地產(chǎn)金融發(fā)展研究 67
  3.1.1 房地產(chǎn)金融發(fā)展研究 67
  3.1.2 美國房地產(chǎn)金融發(fā)展研究 70
  3.1.3 新加坡房地產(chǎn)金融發(fā)展研究 71
  3.2 中國房地產(chǎn)金融發(fā)展現(xiàn)狀分析 73
  3.2.1 中國房地產(chǎn)開發(fā)資金供求分析 73
  3.2.2 中國房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)-分析 74
  3.2.3 中國房地產(chǎn)----分析 76
  1中國房地產(chǎn)企業(yè)ipo---分析 76
  2中國房地產(chǎn)企業(yè)配股---分析 79
  3中國房地產(chǎn)企業(yè)增發(fā)---分析 79
  4中國房地產(chǎn)企券---分析 80
  3.2.4 中國房地產(chǎn)信托---分析 81
  3.2.5 中國房地產(chǎn)行業(yè)并購分析 86
  3.2.6 中國房地產(chǎn)私-發(fā)展分析 88
  第4章：中國房地產(chǎn)企業(yè)金融戰(zhàn)略部署與多元化金融體系分析 90
  4.1 中國房地產(chǎn)企業(yè)的金融戰(zhàn)略部署 90
  4.1.1 -房地產(chǎn)企業(yè)的金融戰(zhàn)略部署 90
  4.1.2 新下中小房地產(chǎn)企業(yè)的金融戰(zhàn)略部署 93
  4.2 中國房地產(chǎn)企業(yè)金融體系存在問題解析 97
  4.2.1 我國房地產(chǎn)企業(yè)金融體系存在的問題 97
  4.2.2 造成房地產(chǎn)企業(yè)---困局的原因解析 98
  1政策層面 98
  2銀行層面 99
  3渠道層面 99
  4.3 中國房地產(chǎn)企業(yè)多元化金融體系研究 100
  4.3.1 上市--- 100
  1直接上市 100
  2借殼上市 102
  3海外上市 104
  4.3.2 房地產(chǎn)信托 106
  1房地產(chǎn)信托---優(yōu)劣勢分析 106
  2房地產(chǎn)信托---方式的應(yīng)用現(xiàn)狀 107
  3房地產(chǎn)信托---案例研究 108
  4.3.3 房地產(chǎn)投資信托基金reits 108
  1房地產(chǎn)reits的特征 108
  2房地產(chǎn)reits優(yōu)劣勢分析 109
  3房地產(chǎn)reits的應(yīng)用現(xiàn)狀 110
  4房地產(chǎn)reits案例研究 110
  4.3.4 房地產(chǎn)---- 111
  1房地產(chǎn)----優(yōu)劣勢分析 111
  2房地產(chǎn)----案例研究 112
  4.3.5 貨幣合約 112
  1貨幣合約優(yōu)劣勢分析 112
  2貨幣合約案例研究 112
  4.3.6 租賃--- 112
  1回租--- 113
  2回買--- 114
  4.3.7 房地產(chǎn)辛迪加 114
  1房地產(chǎn)辛迪加優(yōu)劣勢分析 114
  2房地產(chǎn)辛迪加案例研究 114
  4.3.8 房地產(chǎn)典當(dāng)--- 115
  1房地產(chǎn)典當(dāng)---優(yōu)劣勢分析 116
  2房地產(chǎn)典當(dāng)---案例研究 117
  4.3.9 夾層--- 117
  1夾層---優(yōu)劣勢分析 117
  2夾層---案例研究 117
  4.4 中國房地產(chǎn)企業(yè)不同時(shí)期可供選擇的金融體系分析 119
  4.4.1 中國房地產(chǎn)企業(yè)初創(chuàng)期金融體系 119
  4.4.2 中國房地產(chǎn)企業(yè)成長期金融體系 119
  4.4.3 中國房地產(chǎn)企業(yè)成熟期金融體系 119
  4.4.4 中國房地產(chǎn)企業(yè)衰退期金融體系 120
  4.5 中國房地產(chǎn)企業(yè)金融渠道分析 120
  4.5.1 外資銀行渠道分析 120
  1外資銀行中國業(yè)務(wù)戰(zhàn)略與競爭策略 120
  2房企外資銀行合-略構(gòu)建與合作關(guān)系管理 122
  4.5.2 民間資本渠道分析 122
  1民間資本集結(jié)模式 122
  2民間資本投資新動向 122
  3房地產(chǎn)企業(yè)民間---成本分析 123
  4民間資本與房地產(chǎn)企業(yè)資金- 123
  4.5.3 國際基金渠道分析 123
  1國際基金對中國房地產(chǎn)的投資戰(zhàn)略分析 124
  2中國房地產(chǎn)企業(yè)與國際基金合作模式設(shè)計(jì)與實(shí)施 124
  3國際基金投資中國房地產(chǎn)-研究 125
  第5章：房地產(chǎn)pe/vc研究 1275.1 房地產(chǎn)pe基金 127
  5.1.1 pe基金的設(shè)立,、募集 127
  5.1.2 pe基金的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)控 129
  5.1.3 國內(nèi)房地產(chǎn)私-發(fā)起與運(yùn)作 131
  5.1.4 房地產(chǎn)pe基金的操作實(shí)務(wù) 137
  5.2 房地產(chǎn)-風(fēng)險(xiǎn)投資的---活動 141
  5.2.1 房地產(chǎn)風(fēng)投---商務(wù)計(jì)劃書的編寫 141
  5.2.2 房地產(chǎn)風(fēng)投---的實(shí)務(wù)與流程 143
  5.2.3 房地產(chǎn)風(fēng)投---活動中的政策 145
  5.2.4 如何-房地產(chǎn)風(fēng)投---過程中的風(fēng)險(xiǎn) 145
  5.3 房地產(chǎn)-風(fēng)險(xiǎn)投資的退出機(jī)制 145
  5.3.1 房地產(chǎn)-風(fēng)險(xiǎn)投資的退出渠道 145
  5.3.2 房地產(chǎn)-風(fēng)險(xiǎn)投資的退出戰(zhàn)略 146
  第6章：房地產(chǎn)企業(yè)上市----剖析 159
  6.1 房地產(chǎn)企業(yè)直接上市-剖析 159
  6.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)直接上市的意義 159
  6.1.2 可供房地產(chǎn)企業(yè)選擇的上市地點(diǎn)辨析 160
  6.1.3 --上市條件比較分析 162
  6.1.4 房地產(chǎn)企業(yè)直接上市前的改制,、重組及---分析 164
  6.1.5 房地產(chǎn)企業(yè)直接上市案例解析 165
  6.2 房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市-剖析 165
  6.2.1 房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的意義 165
  6.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的模式分析 167
  6.2.3 房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的操作途徑分析 167
  6.2.4 房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市風(fēng)險(xiǎn)控制分析 169
  6.2.5 房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市案例解析 169
  第7章：新形勢下房地產(chǎn)企業(yè)夾層---模式探討 172
  7.1 夾層---在房地產(chǎn)---中的應(yīng)用 172
  7.1.1 夾層---的含義 172
  1夾層---的概念 172
  2夾層---的風(fēng)險(xiǎn)和- 172
  3夾層---的形式 172
  4夾層---的特點(diǎn) 173
  7.1.2 夾層---在房地產(chǎn)---中的應(yīng)用 174
  1夾層---與房地產(chǎn)---的關(guān)系分析 174
  2歐美夾層---發(fā)展分析 174
  7.2 新形勢下房企夾層----性和可行性分析 175
  7.2.1 房企夾層----性分析 175
  7.2.2 房企夾層---可行性分析 177
  7.3 房地產(chǎn)夾層---操作途徑探討 180
  7.3.1 夾層---引入載體選擇 180
  7.3.2 夾層---結(jié)構(gòu)選擇 181
  7.3.3 夾層---風(fēng)險(xiǎn)控制選擇 183
  7.3.4 夾層---的進(jìn)入條件 184
  7.3.5 夾層---的法律體系 184
  7.3.6 夾層---退出機(jī)制選擇 185
  第8章：房地產(chǎn)金融行業(yè)-企業(yè)分析 186
  8.1 -房地產(chǎn)企業(yè)金融體系分析 186
  8.1.1 萬科企業(yè)股份有限公司金融體系分析 186
  1企業(yè)發(fā)展簡況分析 186
  2主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 187
  3企業(yè)盈利能力分析 187
  4企業(yè)運(yùn)營能力分析 188
  5企業(yè)償債能力分析 188
  6企業(yè)發(fā)展能力分析 189
  7企業(yè)金融體系架構(gòu)分析 189
  8企業(yè)---渠道分析 189
  9企業(yè)---案例分析 189
  10企業(yè)金融體系風(fēng)險(xiǎn)控制分析 191
  11企業(yè)優(yōu)劣勢分析 193
  12企業(yè)-發(fā)展動向分析 193
  8.1.2 恒大地產(chǎn)集團(tuán)金融體系分析 193
  1企業(yè)發(fā)展簡況分析 193
  2主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 194
  3企業(yè)盈利能力分析 194
  4企業(yè)運(yùn)營能力分析 195
  5企業(yè)償債能力分析 195
  6企業(yè)發(fā)展能力分析 196
  7企業(yè)金融體系架構(gòu)分析 196
  8企業(yè)---渠道分析 197
  9企業(yè)---案例分析 197
  10企業(yè)金融體系風(fēng)險(xiǎn)控制分析 197
  11企業(yè)優(yōu)劣勢分析 198
  12企業(yè)-發(fā)展動向分析 199
  8.1.3 保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司金融體系分析 199
  1企業(yè)發(fā)展簡況分析 199
  2主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 200
  3企業(yè)盈利能力分析 200
  4企業(yè)運(yùn)營能力分析 201
  5企業(yè)償債能力分析 201
  6企業(yè)發(fā)展能力分析 202
  7企業(yè)金融體系架構(gòu)分析 203
  8企業(yè)---渠道分析 203
  9企業(yè)---案例分析 203
  10企業(yè)金融體系風(fēng)險(xiǎn)控制分析 203
  11企業(yè)優(yōu)劣勢分析 204
  12企業(yè)-發(fā)展動向分析 204
  8.1.4 華潤置地有限公司金融體系分析 205
  1企業(yè)發(fā)展簡況分析 205
  2主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 205
  3企業(yè)盈利能力分析 205
  4企業(yè)運(yùn)營能力分析 206
  5企業(yè)償債能力分析 206
  6企業(yè)發(fā)展能力分析 207
  7企業(yè)金融體系架構(gòu)分析 207
  8企業(yè)---渠道分析 207
  9企業(yè)---案例分析 208
  10企業(yè)金融體系風(fēng)險(xiǎn)控制分析 208
  11企業(yè)優(yōu)劣勢分析 209
  12企業(yè)-發(fā)展動向分析 209
  ……另有1家企業(yè)分析,。
  8.2 中國房地產(chǎn)金融行業(yè)信-重點(diǎn)銀行發(fā)展?fàn)顩r分析 240
  8.2.1 中國銀地產(chǎn)信-發(fā)展?fàn)顩r分析 240
  1企業(yè)發(fā)展簡況分析 240
  2企業(yè)房地產(chǎn)信-政策分析 242
  3企業(yè)房地產(chǎn)信-規(guī)模分析 242
  4主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 242
  5盈利能力分析 243
  6運(yùn)營能力分析 243
  7資產(chǎn)分析 244
  8發(fā)展能力分析 244
  9優(yōu)劣勢分析 245
  10-發(fā)展動向分析 245
  8.2.2 中國農(nóng)業(yè)銀地產(chǎn)信-發(fā)展?fàn)顩r分析 246
  1企業(yè)發(fā)展簡況分析 246
  2企業(yè)房地產(chǎn)信-政策分析 247
  3企業(yè)房地產(chǎn)信-規(guī)模分析 247
  4企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品-分析 247
  5企業(yè)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品盈利水平分析 247
  6主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 248
  7盈利能力分析 248
  8資產(chǎn)分析 249
  9發(fā)展能力分析 250
  10優(yōu)劣勢分析 250
  11-發(fā)展動向分析 251
  ……另有1家企業(yè)分析。
  8.3 中國房地產(chǎn)金融行業(yè)基金投資情況分析 274
  8.3.1 中國住宅產(chǎn)業(yè)精瑞基金投資情況分析 274
  1基金發(fā)展簡況分析 275
  2基金規(guī)模分析 275
  3基金募集方式分析 275
  4基金投資目標(biāo)分析 275
  5基金投資分析 276
  6基金投資策略分析 276
  7基金投資分析 276
  8基金投資決策與執(zhí)行 277
  9基金風(fēng)險(xiǎn)控制 277
  10基金優(yōu)劣勢分析 279
  8.3.2 領(lǐng)匯房地產(chǎn)投資信托基金投資情況分析 279
  1基金發(fā)展簡況分析 279
  2基金規(guī)模分析 280
  3主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 280
  4基金盈利能力分析 280
  5基金償債能力分析 281
  6基金發(fā)展能力分析 281
  7基金投資目標(biāo)分析 282
  8基金投資策略分析 282
  9基金風(fēng)險(xiǎn)控制 282
  10基金投資案例分析 283
  11基金優(yōu)劣勢分析 284
  8.3.3 泓富產(chǎn)業(yè)信托投資情況分析 284
  1企業(yè)發(fā)展簡況分析 284
  2企業(yè)規(guī)模分析 284
  3主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 285
  4企業(yè)盈利能力分析 285
  5企業(yè)償債能力分析 286
  6企業(yè)發(fā)展能力分析 286
  7企業(yè)投資目標(biāo)分析 287
  8企業(yè)投資策略分析 287
  9企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制 287
  10企業(yè)投資案例分析 287
  11企業(yè)優(yōu)劣勢分析 292
  8.3.4 越秀房產(chǎn)信托基金投資情況分析 292
  1企業(yè)發(fā)展簡況分析 292
  2企業(yè)規(guī)模分析 292
  3主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 293
  4企業(yè)盈利能力分析 293
  5企業(yè)償債能力分析 293
  6企業(yè)發(fā)展能力分析 294
  7企業(yè)投資目標(biāo)分析 294
  8企業(yè)投資策略分析 294
  9企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制 295
  10企業(yè)投資案例分析 295
  11企業(yè)優(yōu)劣勢分析 296
  12企業(yè)-發(fā)展動向分析 296
  8.3.5 冠君產(chǎn)業(yè)信托投資情況分析 296
  1企業(yè)發(fā)展簡況分析 297
  2企業(yè)規(guī)模分析 297
  3主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 297
  4企業(yè)盈利能力分析 297
  5企業(yè)償債能力分析 298
  6企業(yè)發(fā)展能力分析 298
  7企業(yè)投資目標(biāo)分析 299
  8企業(yè)投資策略分析 299
  9企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制 301
  10企業(yè)投資案例分析 301
  11企業(yè)優(yōu)劣勢分析 302
  12企業(yè)-發(fā)展動向分析 302
  ……另有1家企業(yè)分析,。
  第9章：中國房地產(chǎn)金融發(fā)展趨勢分析 345
  9.1 中國的reits發(fā)展趨勢分析 345
  9.1.1 reits發(fā)展的國際經(jīng)驗(yàn)比較 345
  1美國reits分析 345
  2日本reits分析 350
  3新加坡reits分析 350
  4reits分析 352
  5reits分析 355
  9.1.2 reits在中國的發(fā)展主要考慮因素分析 355
  9.1.3 中國reits的模式選擇預(yù)測 358
  1中國reits組織形式的選擇預(yù)測 358
  2中國reits運(yùn)作流程選擇預(yù)測 358
  3中國reits發(fā)行方式選擇預(yù)測 359
  4中國reits投資類型選擇預(yù)測 359
  9.2 -發(fā)展趨勢分析 359
  9.2.1 -的界定 359
  9.2.2 外商創(chuàng)投企業(yè)發(fā)展趨勢分析 359
  1外商創(chuàng)投企業(yè)發(fā)展機(jī)遇分析 360
  2外商創(chuàng)投企業(yè)發(fā)展分析 360
  3外商創(chuàng)投企業(yè)- 360
  9.2.3 -投資基金發(fā)展趨勢分析 361
  1-投資基金發(fā)展機(jī)遇分析 362
  2-投資基金發(fā)展分析 362
  3-投資基金稅收影響 363
  9.3 ---金融發(fā)展趨勢分析 364
  9.3.1 ---金融的界定 364
  9.3.2 ---金融的原則和產(chǎn)品 364
  9.3.3 ---金融在中國的發(fā)展趨勢分析 3
  9.4 中國房地產(chǎn)信托發(fā)展趨勢分析 367
  9.4.1 中國房地產(chǎn)信托發(fā)展趨勢分析 367
  9.4.2 房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展前景展望 368
  1中國房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展?jié)摿Ψ治?368
  2中國房地產(chǎn)信托市場預(yù)測 369
  3中國房地產(chǎn)信托-政策預(yù)測 370
  圖表目錄
  圖表1：2014-2018年房地產(chǎn)開發(fā)-及各項(xiàng)占比(單位：%) 2
  圖表2：2015-2018年歐洲基準(zhǔn)利率與通貨膨脹(單位：%) 23
  圖表3：2014-2018年全球p運(yùn)行趨勢(單位：%) 24
  圖表4：2015-2018年美國實(shí)際p修訂前后對比(單位：%) 25
  圖表5：2014-2018年m0,、m1、m2同比增速(單位：%) 26
  圖表6：2015-2018年-存款余額及同比增速(單位：十億,，%) 27
  圖表7：2015-2018年-存款新增額主體結(jié)構(gòu)(單位：十億) 28
  圖表8：2015-2018年----增加額及同比增速(單位：十億,，%) 28
  圖表9：2015-2018年前分機(jī)構(gòu)----情況(單位：十億) 29
  圖表10：2015-2018年份金融機(jī)構(gòu)----個(gè)利率區(qū)間占比表(單位：%) 31
  圖表11：2015-2018年份大額美元存款與美元---平均利率表(單位：%) 31
  圖表12：2015-2018年跨境貿(mào)易-結(jié)算情況(單位：億元) 34
  圖表13：房地產(chǎn)周期與貨幣政策周期示意圖 37
  圖表14：2015-2018年我國p累計(jì)同比增長(單位：%) 41
  圖表15：2015-2018年我國固定資產(chǎn)投資同比增長(單位：%) 42
  圖表16：2015-2018年我國進(jìn)出口情況(單位：億美元，%) 43
  圖表17：2015-2018年前cpi漲幅情況(單位：%) 44
  圖表18：中國農(nóng)村土地制度變遷 52
  圖表19：當(dāng)前城市土地制度 54
  圖表20：農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)和宅流轉(zhuǎn)試點(diǎn)模式 54
  圖表21：農(nóng)村宅流轉(zhuǎn)試點(diǎn)模式 55
  圖表22：城市人口比重變化圖(單位：%) 58
  圖表23：末中國地區(qū)總?cè)丝?單位：萬人) 59
  圖表24：末-口--位地區(qū)(單位：萬人,，%) 60
  圖表25：末-口--位地區(qū)占比(單位：%) 60
  圖表26：中國六次人口調(diào)查家庭戶數(shù)變化圖(單位：萬戶) 61
  圖表27：-口年齡結(jié)構(gòu)變化趨勢(單位：%) 61
  圖表28：城鄉(xiāng)人口變化(單位：億人) 62
  圖表29：城市人口比重(單位：%) 62
  圖表30：-指數(shù)變化情況(單位：%) 67
  圖表31：-指數(shù)與名義p增長率變化(單位：%) 68
  圖表32：1958-2005-指數(shù)與名義p增長率變化分階段情況(單位：%) 68
  圖表33：2015-2018年-指數(shù)與居民工資收入指數(shù)(單位：%) 69
  圖表34：2015-2018年-指數(shù)與名義p增長率變化分階段情況(單位：%) 70
  圖表35：新加坡中央---房屋---上限調(diào)降進(jìn)度(單位：%) 72
  圖表36：2015-2018年房地產(chǎn)開發(fā)-總額(單位：億元) 74
  圖表37：2014-2018年房地產(chǎn)開發(fā)-情況(單位：%) 75
  圖表38：2014-2018年房地產(chǎn)開發(fā)-及各項(xiàng)占比(單位：%) 75
  圖表39：內(nèi)地-房地產(chǎn)業(yè)ipo---情況(單位：家,，億元) 76
  圖表40：房地產(chǎn)a股上市企業(yè)-入情況(單位：億元) 77
  圖表41：-房地產(chǎn)業(yè)ipo---情況(單位：百萬股，百萬港幣) 77
  圖表42：內(nèi)地-房地產(chǎn)業(yè)增發(fā)---情況(單位：次,，億元) 80
  圖表43：內(nèi)地-房地產(chǎn)業(yè)增發(fā)---情況(單位：億元) 80
  圖表44：內(nèi)地-房地產(chǎn)業(yè)增發(fā)---情況(單位：億元) 81
  圖表45：房地產(chǎn)信托統(tǒng)計(jì)(單位：億元,，%) 82
  圖表46：信托發(fā)行-名信托發(fā)行量(單位：只) 83
  圖表47：房地產(chǎn)信托收益率(單位：%) 83
  圖表48：并購數(shù)量前-省份(單位：起) 87
  圖表49：并購案例分析(單位：起，億元,，%) 87
  圖表50：并購案例對比分析(單位：起，億元,，%) 88
  圖表51：--基金分類(單位：只) 89
  圖表52：基金組織形式(單位：只) 89
  圖表53：萬科歷年來利用外資情況表(單位：%) 92
  圖表54：中小企業(yè)系統(tǒng)性---方式 94
  圖表55：民間金融,、正規(guī)金融與中小企業(yè)---特征的契合性分析 96
  圖表56：我國的房地產(chǎn)基金與美國的reits比較 109
  圖表57：偉業(yè)-有限公司類基金運(yùn)作模式 132
  圖表58：中國住宅產(chǎn)業(yè)精瑞基金運(yùn)作圖示 136
  圖表59：pe基金操作流程 139
  圖表60：pe基金介入時(shí)點(diǎn) 141
  圖表61：pe/vc投資退出方式的譜系 146
  圖表62：-與主板、-的關(guān)鍵發(fā)行條件比較 150
  圖表63：中國主板與-上市比較 163
  圖表64：夾層---的一般形式 173
  圖表65：2015-2018年全國商品房投資變動情況(單位：億元，%) 175
  圖表66：萬科企業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析(單位：萬元) 187
  圖表67：深圳市萬科企業(yè)股份有限公司盈利能力分析(單位：%) 187
  圖表68：深圳市萬科企業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力分析(單位：次) 188
  圖表69：深圳市萬科企業(yè)股份有限公司償債能力分析(單位：%,，倍) 188
  圖表70：深圳市萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析(單位：%) 189
  圖表71：萬科企業(yè)股份有限公司優(yōu)劣勢分析 193
  圖表72：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析(單位：萬元) 194
  圖表73：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司盈利能力分析(單位：%) 195
  圖表74：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司運(yùn)營能力分析(單位：次) 195
  圖表75：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司償債能力分析(單位：%) 196
  圖表76：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)展能力分析(單位：%) 196
  圖表77：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司優(yōu)劣勢分析 198
  圖表78：保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析(單位：萬元) 200
  圖表79：保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司盈利能力分析(單位：%) 201
  圖表80：保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司運(yùn)營能力分析(單位：次) 201
  ……另有圖表,。
 
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