北京中研華泰信息技術(shù)研究院為您提供房地產(chǎn)行業(yè)-調(diào)查及投戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告2019-2025年。中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)-調(diào)查及投---戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告2019-2025年
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  報(bào)告編號(hào)(no):374835
  -修訂: 2019年2月
 
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  專員: 李 軍 王芳芳
 
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  報(bào)告目錄:
 
  -章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r 48
 
  -節(jié) 全球宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 48
 
  一、全球經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況分析 48
  二,、全球經(jīng)濟(jì)運(yùn)行主要特點(diǎn) 50
  三,、全球經(jīng)濟(jì)前景預(yù)測(cè)分析 52
  第二節(jié) 全球房地產(chǎn)發(fā)展分析 52
 
  一、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展回顧 52
  二、全球房地產(chǎn)商投資額分析 53
  三、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)觀察分析 54
  四、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析 55
  第三節(jié) 部分房地產(chǎn)發(fā)展分析 56
 
  一,、美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 56
  二、德國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 58
  三,、法國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 59
  四,、英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 60
  五、日本房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 61
  第四節(jié) 港臺(tái)地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 61
 
  一,、香港房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 61
  二,、臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 63
  三、臺(tái)灣公司有望直接投資-房地產(chǎn) 63
  第五節(jié) -及其影響分析 64
 
  一,、-概述 64
  二,、-特征分析 64
  三、-的影響 66
  第二章 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析 68
 
  -節(jié) 中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 68
 
  一,、中國(guó)gdp增長(zhǎng)情況分析 68
  二,、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析 69
  三、社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析 70
  四,、全社會(huì)消費(fèi)品零售總額 71
  五,、城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)分析 72
  六、居民消費(fèi)價(jià)格變化分析 74
  七,、對(duì)外貿(mào)易發(fā)展形勢(shì)分析 74
  第二節(jié) 中國(guó)房地政策環(huán)境分析 75
 
  一,、中國(guó)房地產(chǎn)土地政策分析 75
  一土地市場(chǎng)調(diào)控政策-動(dòng)向及- 75
  二房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策-動(dòng)向及- 77
  三土地管理制度深層次改革-性及方向 81
  二、中國(guó)保障性住房政策分析 81
  一保障性住房主要政策分析 81
  二保障性住房建設(shè)政策- 82
  三房地產(chǎn)地方性政策- 86
  三,、中國(guó)房地產(chǎn)其他政策分析 88
  一中國(guó)房地產(chǎn)限購(gòu)政策退出- 88
  二住房---政策全面放松 89
  三不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度逐步推進(jìn) 91
  四關(guān)于央行推進(jìn)住房-政策- 92
  五“十八屆---”房地產(chǎn)政策- 94
  第三節(jié) 中國(guó)房地發(fā)展社會(huì)環(huán)境分析 95
 
  一、人口規(guī)模及結(jié)構(gòu)分析 95
  二,、中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析 96
  三,、-均住房面積情況 97
  四、家庭人均居住支出情況 98
  五,、居民住房觀念的改變 98
  第三章 中國(guó)土地市場(chǎng)供應(yīng)開(kāi)發(fā)及價(jià)格分析 100
 
  -節(jié) 中國(guó)建設(shè)用地供應(yīng)情況分析 100
 
  一,、國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模 100
  二、商服用地供應(yīng)規(guī)模分析 100
  三、住宅用地供應(yīng)規(guī)模分析 101
  四,、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地供應(yīng)規(guī)模 101
  五,、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地規(guī)模 102
  第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)與購(gòu)置 102
 
  一、房地產(chǎn)企業(yè)待開(kāi)發(fā)土地面積 102
  二,、房地產(chǎn)企業(yè)土地購(gòu)置面積 103
  三,、房地產(chǎn)企業(yè)土地成交規(guī)模 103
  四、房地產(chǎn)企業(yè)土地購(gòu)置費(fèi)用 104
  第三節(jié) 中國(guó)土地價(jià)格體系分析 104
 
  一,、土地基準(zhǔn)地價(jià) 104
  二,、土-定地價(jià) 105
  三、土地交易地價(jià) 105
  四,、土地-地價(jià) 105
  第四節(jié) 中國(guó)主要城市地價(jià)分析 105
 
  第四章 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 117
 
  -節(jié) 房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析 117
 
  第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分析 119
 
  第三節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)- 122
 
  第四節(jié) 房屋施竣工面積與價(jià)值 124
 
  一,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積 124
  二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋竣工面積 125
  三,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋竣工價(jià)值 126
  四,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋竣工造價(jià) 126
  第五節(jié) 商品房銷售情況分析 127
 
  一、商品房銷售面積分析 127
  二,、商品房現(xiàn)房銷售面積 127
  三,、商品房期房銷售面積 128
  四、商品房銷售金額分析 128
  五,、商品房現(xiàn)房銷售金額 129
  六,、商品房期房銷售金額 129
  第六節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 129
 
  一、新建住宅銷售價(jià)格指數(shù) 129
  二,、新建商品住宅價(jià)格指數(shù) 131
  三,、二手住宅銷售價(jià)格指數(shù) 132
  第七節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 133
 
  一、新建住宅銷售價(jià)格指數(shù) 133
  二,、新建商品住宅價(jià)格指數(shù) 134
  三,、二手住宅銷售價(jià)格指數(shù) 135
  第五章 中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展分析 138
 
  -節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)數(shù)量及結(jié)構(gòu)分析 138
 
  一、國(guó)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分析 138
  二,、集體房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分析 138
  三,、內(nèi)資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分析 139
  四、-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分析 139
  五,、外商投資房地產(chǎn)企業(yè)分析 140
  第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)人員規(guī)模分析 141
 
  一,、國(guó)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)人員規(guī)模 141
  二、集體房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)人員規(guī)模 141
  三,、內(nèi)資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)人員規(guī)模 142
  四,、-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)人員規(guī)模 142
  五、外商投資房地產(chǎn)人員規(guī)模 142
  第三節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模分析 143
 
  一,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)收資本 143
  二,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資產(chǎn)總額 143
  三,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)債合計(jì) 144
  四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入 144
  五,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 145
  第四節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收入結(jié)構(gòu)分析 145
 
  一,、房地產(chǎn)企業(yè)土地轉(zhuǎn)讓收入 145
  二、房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售收入 146
  三,、房地產(chǎn)企業(yè)房屋出租收入 146
  四,、房地產(chǎn)企業(yè)其他銷售收入 147
  第五節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益分析 147
 
  一、房地產(chǎn)企業(yè)償債能力分析 147
  二,、房地產(chǎn)企業(yè)盈利能力分析 148
  三,、房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)利潤(rùn)率分析 148
  第六章 中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究分析 150
 
  -節(jié) 房地產(chǎn)品牌價(jià)值分析 150
 
  第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值分析 156
 
  一、房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值分析 156
  二,、國(guó)有房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值 157
  三,、商業(yè)地產(chǎn)公司品牌價(jià)值分析 158
  四、商業(yè)地產(chǎn)公司項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析 158
  第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)特色地產(chǎn)品牌價(jià)值 160
 
  一,、住宅地產(chǎn)項(xiàng)目品牌價(jià)值 160
  二,、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目品牌價(jià)值 160
  三、地方項(xiàng)目品牌價(jià)值分析 161
  四,、-品牌價(jià)值分析 161
  五,、新銳品牌價(jià)值分析 162
  第四節(jié) -域房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值 162
 
  一、華東房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值 162
  二,、華南房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值 163
  三,、華北房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值 164
  四、中部房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值 164
  五,、西部房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值 165
  第七章 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)住宅開(kāi)發(fā)投資分析 166
 
  -節(jié) 住宅開(kāi)發(fā)相關(guān)概述 166
 
  一,、住宅的界定及分類 166
  二、住宅建筑面積界定 166
  三,、住宅地產(chǎn)類型分析 166
  四,、住宅產(chǎn)業(yè)化的作用 170
  第二節(jié) 住宅開(kāi)發(fā)市場(chǎng)特征分析 170
 
  一、住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)壟斷程度 170
  二,、住宅開(kāi)發(fā)市場(chǎng)供求狀況 171
  三,、住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈 172
  四、住宅開(kāi)發(fā)技術(shù)水平趨勢(shì) 173
  第三節(jié) 住宅開(kāi)發(fā)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析 175
 
  一,、住宅開(kāi)發(fā)歷程及設(shè)計(jì)情況 175
  二,、住宅開(kāi)發(fā)進(jìn)入全配套時(shí)代 177
  三、三線市場(chǎng)住宅開(kāi)發(fā)供過(guò)于求 179
  四,、城市住宅發(fā)展?jié)摿τ吧我蛩?179
  第四節(jié) 中國(guó)住宅投資開(kāi)發(fā)規(guī)模分析 180
 
  一,、城市居住用地供給分析 180
  二、住宅開(kāi)發(fā)投資金額分析 181
  三,、住宅開(kāi)發(fā)施工面積分析 181
  四,、住宅開(kāi)發(fā)竣工面積分析 182
  五、住宅開(kāi)發(fā)竣工價(jià)值分析 182
  第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)住宅開(kāi)發(fā)銷售分析 183
 
  一,、住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)投資分析 183
  二,、住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)施工情況 183
  三、住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)竣工情況 184
  四,、住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售情況 184
  第六節(jié) 商品住宅投資開(kāi)發(fā)分析 185
 
  一,、商品住宅投資開(kāi)發(fā)規(guī)模分析 185
  一商品住宅施工面積分析 185
  二商品住宅竣工面積分析 185
  二、商品住宅銷售需求規(guī)模分析 186
  一商品住宅銷售面積分析 186
  二商品住宅銷售金額分析 186
  三商品住宅期房銷售面積 187
  四商品住宅期房銷售金額 187
  五商品住宅現(xiàn)房銷售面積 187
  六商品住宅現(xiàn)房銷售金額 188
  七商品住宅市場(chǎng)需求分析 188
  第七節(jié) 別墅-公寓投資開(kāi)發(fā)分析 189
 
  一,、別墅-公寓開(kāi)發(fā)投資分析 189
  二,、別墅-公寓開(kāi)發(fā)新開(kāi)工情況 190
  三、別墅-公寓開(kāi)發(fā)竣工情況 190
  四,、別墅-公寓銷售情況分析 190
  五,、北京市別墅市場(chǎng)分析 191
  一北京別墅區(qū)域分布情況 191
  二北京別墅產(chǎn)品特色分析 192
  三北京別墅市場(chǎng)需求特征 192
  四北京別墅開(kāi)發(fā)重點(diǎn)企業(yè) 192
  五北京別墅市場(chǎng)供求分析 193
  六、上海市別墅市場(chǎng)分析 195
  一上海-別墅需求特征 195
  二上海別墅市場(chǎng)成交分析 196
  三上海別墅市場(chǎng)價(jià)格分析 197
  四上海別墅成交區(qū)域分布 197
  七,、廣州市別墅市場(chǎng)分析 198
  一廣州別墅設(shè)計(jì)發(fā)展特點(diǎn) 198
  二廣州別墅市場(chǎng)供需兩旺 200
  三廣州別墅區(qū)域分布情況 201
  四廣州別墅市場(chǎng)需求特征 202
  五廣州別墅市場(chǎng)需求類型 202
  八,、深圳市別墅市場(chǎng)分析 203
  一深圳別墅建筑風(fēng)格分析 203
  二深圳別墅發(fā)展主要區(qū)域 205
  三深圳別墅市場(chǎng)產(chǎn)品分析 205
  四深圳別墅市場(chǎng)主要客戶 206
  五深圳別墅市場(chǎng)需求特征 207
  第八節(jié) 保障性住房市場(chǎng)分析 208
 
  一、保障房投資建設(shè) 208
  二,、保障房投資建設(shè) 210
  三,、安居房建設(shè)供地情況 210
  四、保障性住房配給模式 211
  五,、---建設(shè)投資狀況 212
  六,、---市場(chǎng)發(fā)展建議 212
  七、---市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r 214
  八,、---建設(shè)成本費(fèi)用 215
  九,、保障房投資建設(shè)預(yù)測(cè) 216
  第八章 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)分析 218
 
  -節(jié) 辦公樓投資開(kāi)發(fā)市場(chǎng)分析 218
 
  一、寫(xiě)字樓市場(chǎng)開(kāi)發(fā)特征與條件 218
  一寫(xiě)字樓投資開(kāi)發(fā)特性 218
  二寫(xiě)字樓投資開(kāi)發(fā)背景 219
  三寫(xiě)字樓投資開(kāi)發(fā)條件 220
  四寫(xiě)字樓投資技巧分析 221
  二,、中國(guó)辦公樓投資建設(shè)分析 222
  一辦公樓投資規(guī)模分析 222
  二辦公樓施工面積分析 222
  三辦公樓開(kāi)工面積分析 223
  四辦公樓竣工面積分析 223
  三,、中國(guó)辦公樓銷售情況分析 224
  一辦公樓市場(chǎng)景氣度 224
  二辦公樓銷售面積分析 224
  三辦公樓銷售金額分析 225
  四寫(xiě)字樓銷售價(jià)格分析 225
  四、中國(guó)寫(xiě)字樓投資收益分析 226
  一寫(xiě)字樓投資建設(shè)成本 226
  二寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)管理成本 226
  三寫(xiě)字樓-類型情況 227
  四寫(xiě)字樓盈利模式分析 228
  五寫(xiě)字樓盈利模式因素 228
  六寫(xiě)字樓-率分析 230
  五,、寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資前景分析 232
  一寫(xiě)字樓投資前景分析 232
  二大城市投資潛力分析 232
  三中城市投資潛力分析 233
  四小城市投資潛力分析 233
  第二節(jié) 購(gòu)物中心投資開(kāi)發(fā)分析 234
 
  一,、大型購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)流程分析 234
  一購(gòu)物中心-與論證 235
  二購(gòu)物中心立項(xiàng)與決策 235
  三購(gòu)物中心選址與選型 235
  四購(gòu)物中心規(guī)劃與設(shè)計(jì) 236
  五購(gòu)物中心---與招商 237
  二、購(gòu)物中心投資建設(shè)情況 238
  一購(gòu)物中心發(fā)展階段分析 238
  二購(gòu)物中心數(shù)量增長(zhǎng)分析 239
  三購(gòu)物中心體量變化趨勢(shì) 240
  四購(gòu)物中心商鋪數(shù)量分析 241
  三,、購(gòu)物中心分布及城市競(jìng)爭(zhēng)力 242
  一購(gòu)物中心區(qū)域分布情況 242
  二購(gòu)物中心分布特點(diǎn)分析 243
  三購(gòu)物中心各城市競(jìng)爭(zhēng)力 243
  四,、重點(diǎn)城市購(gòu)物中心分布特征 245
  一上海購(gòu)物中心分布特征 245
  二成都購(gòu)物中心分布特征 246
  三鄭州購(gòu)物中心分布特征 247
  四南寧購(gòu)物中心分布特征 248
  五、三四線購(gòu)物中心發(fā)展現(xiàn)狀 249
  一三四線購(gòu)物中心發(fā)展優(yōu)勢(shì) 249
  二三四線購(gòu)物中心供應(yīng)格局 251
  三三四線購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)模式 252
  四三四線mall短培育周期 253
  六,、購(gòu)物中心投資收益分析 254
  一購(gòu)物中心盈利模式選擇 254
  二購(gòu)物中心投資成本構(gòu)成 255
  三購(gòu)物中心業(yè)態(tài)租金分析 258
  四購(gòu)物中心的-率 259
  七,、購(gòu)物中心市場(chǎng)投資前景 261
  一購(gòu)物中心業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢(shì) 261
  二購(gòu)物中心投資前景分析 262
  三大城市投資潛力分析 262
  四中城市投資潛力分析 263
  五小城市投資潛力分析 263
  第三節(jié) 商鋪地產(chǎn)及商業(yè)街投資開(kāi)發(fā)研究 264
 
  一、商鋪地產(chǎn)開(kāi)發(fā)背景分析 264
  二,、商鋪地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)分析 264
  三,、商業(yè)街的主要類型分析 266
  四,、商業(yè)街投資收益分析 267
  一商業(yè)街投資成本構(gòu)成 267
  二商業(yè)街-率 267
  三商業(yè)街盈利模式分析 268
  四商業(yè)街運(yùn)作成功策略 269
  五、商鋪地產(chǎn)投資技巧分析 272
  六,、商鋪地產(chǎn)投資收益因素 274
  七,、產(chǎn)權(quán)式商鋪的投資優(yōu)勢(shì) 276
  八、產(chǎn)權(quán)式商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 277
  第九章 房地產(chǎn)企業(yè)中央商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)前景分析 279
 
  -節(jié) 中央商務(wù)區(qū)發(fā)展活力分析 279
 
  一,、中央商務(wù)區(qū)功能演化階段 279
  二,、中央商務(wù)區(qū)空間布局模式 279
  三、中央商務(wù)區(qū)空間擴(kuò)展方式 281
  四,、中央商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)強(qiáng)度分析 283
  五,、中央商務(wù)區(qū)發(fā)展活力分析 284
  一中國(guó)城市cbd已建程度 285
  二中國(guó)城市cbd在建程度 286
  三中國(guó)城市cbd可建程度 286
  第二節(jié) 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資現(xiàn)狀 286
 
  一、中央商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)作特點(diǎn) 286
  二,、中央商務(wù)區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 287
  三,、中央商務(wù)區(qū)發(fā)展模式分析 287
  四、中央商務(wù)區(qū)成功關(guān)鍵因素 288
  五,、中央商務(wù)區(qū)的投資回收期 290
  第三節(jié) 重點(diǎn)-商務(wù)區(qū)建設(shè)分析 291
 
  一,、香港中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析 291
  二、上海中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析 292
  三,、北京中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析 292
  四,、深圳中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析 292
  五、廣州中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析 293
  六,、重慶中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析 293
  七,、武漢中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析 293
  第四節(jié) 中央商務(wù)區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 294
 
  一、中央商務(wù)區(qū)寫(xiě)字樓經(jīng)濟(jì)價(jià)值 294
  二,、中央商務(wù)區(qū)寫(xiě)字樓容量分析 297
  三,、中央商務(wù)區(qū)寫(xiě)字樓供求情況 297
  四、中央商務(wù)區(qū)寫(xiě)字樓重點(diǎn)案例 298
  五,、中央商務(wù)區(qū)寫(xiě)字樓價(jià)格租金 300
  第五節(jié) 中央商務(wù)區(qū)住宅市場(chǎng)分析 301
 
  一,、中央商務(wù)區(qū)住宅主要標(biāo)準(zhǔn) 301
  二、中央商務(wù)區(qū)住宅供求特點(diǎn) 303
  三,、中央商務(wù)區(qū)住宅市場(chǎng)走勢(shì) 304
  四,、中央商務(wù)區(qū)住宅交易數(shù)量 305
  五、中央商務(wù)區(qū)住宅價(jià)格租金 305
  第六節(jié) 中央商務(wù)區(qū)商業(yè)樓分析 307
 
  一,、中央商務(wù)區(qū)商業(yè)樓供求分析 307
  二,、中央商務(wù)區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的案例 308
  三、中央商務(wù)區(qū)商業(yè)樓市場(chǎng)走勢(shì) 310
  四,、中央商務(wù)區(qū)商業(yè)樓交易數(shù)量 312
  五,、中央商務(wù)區(qū)商業(yè)樓價(jià)格租金 313
  第十章 房地產(chǎn)企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前景分析 314
 
  -節(jié) 國(guó)外養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及啟示 314
 
  一、美國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及啟示 314
  一美國(guó)養(yǎng)老模式運(yùn)行機(jī)制 314
  二美國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 318
  三美國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 319
  四美國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn) 321
  五美國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)啟示 322
  二、日本養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及啟示 323
  一日本社會(huì)的-趨勢(shì) 323
  二日本的多樣化養(yǎng)老模式 324
  三日本養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 325
  四日本養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 328
  五日本養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn) 329
  三,、歐洲養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及啟示 330
  一英國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn) 330
  二荷蘭養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn) 333
  三法國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn) 334
  四丹麥養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn) 336
  五德國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn) 336
  第二節(jié) -地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 336
 
  一,、養(yǎng)老地產(chǎn)處于摸索階段 336
  二、房企布局養(yǎng)老地產(chǎn)情況 337
  三,、保險(xiǎn)企業(yè)涉足養(yǎng)老地產(chǎn) 341
  四,、多家-投資養(yǎng)老地產(chǎn) 343
  五、外資在華投資老年住宅 344
  六,、-地產(chǎn)開(kāi)發(fā)特點(diǎn) 345
  第三節(jié) 中國(guó)老年住宅市場(chǎng)分析 346
 
  一、老年人的主要居住模式 346
  二,、老年住宅開(kāi)發(fā)的特殊性 348
  三,、老年住宅開(kāi)發(fā)模式分析 349
  四、老年住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 350
  五,、老年住宅市場(chǎng)供給分析 350
  六,、老年住宅市場(chǎng)需求分析 351
  第四節(jié) -公寓市場(chǎng)分析 352
 
  一、養(yǎng)老公寓市場(chǎng)發(fā)展分析 352
  一養(yǎng)老公寓發(fā)展基本現(xiàn)狀 352
  二養(yǎng)老公寓市場(chǎng)需求分析 354
  三養(yǎng)老公寓市場(chǎng)供給情況 355
  四養(yǎng)老公寓建設(shè)運(yùn)營(yíng)模式 356
  五養(yǎng)老公寓發(fā)展存在問(wèn)題 359
  二,、-城市養(yǎng)老公寓開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)分析 362
  一-城市養(yǎng)老公寓需求分析 362
  二-城市養(yǎng)老公寓開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀 362
  三-城市養(yǎng)老公寓市場(chǎng)情況 362
  三,、中小城市養(yǎng)老公寓開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)分析 363
  一中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀 363
  二中小城市養(yǎng)老公寓---現(xiàn)狀 364
  三中小城市養(yǎng)老公寓成本控制 365
  四中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營(yíng)效益 369
  五中小城市養(yǎng)老公寓投資風(fēng)險(xiǎn) 370
  四、養(yǎng)老公寓開(kāi)發(fā)-分析 371
  一養(yǎng)老公寓產(chǎn)品-分析 371
  二養(yǎng)老公寓----分析 373
  三養(yǎng)老公寓設(shè)計(jì)-分析 374
  第五節(jié) -地產(chǎn)客戶群體分析 375
 
  一,、企-老年-人群 375
  二,、收入-較高的中年子女 375
  三、追求-老年生活-者 375
  四,、休閑度假養(yǎng)生的老年客流 375
  五,、養(yǎng)老地產(chǎn)的潛在客戶分析 376
  六、養(yǎng)老地產(chǎn)客戶群消費(fèi)特征 376
  第六節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)消費(fèi)者行為分析 378
 
  一,、中國(guó)居民養(yǎng)老意愿調(diào)查 378
  二,、老年人的養(yǎng)老消費(fèi)觀念 378
  三、消費(fèi)者對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)認(rèn)識(shí) 379
  四,、不同老年人關(guān)注度調(diào)查 379
  五,、養(yǎng)老地產(chǎn)設(shè)施服務(wù)需求 379
  六、養(yǎng)老地產(chǎn)入住方式調(diào)查 380
  第七節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)投資養(yǎng)老地產(chǎn)可行性分析 380
 
  一,、房地產(chǎn)企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性 380
  一房企開(kāi)發(fā)方向養(yǎng)老地產(chǎn) 380
  二房企開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)優(yōu)勢(shì) 381
  三房企開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)前提 381
  四房企投資養(yǎng)老地產(chǎn)效益 381
  五房企開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)戰(zhàn)略 382
  二,、房地產(chǎn)企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略 382
  一養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)-戰(zhàn)略 382
  二養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成功要素 383
  三養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃特點(diǎn) 383
  四養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目定位分析 387
  五養(yǎng)老地產(chǎn)客戶市場(chǎng)細(xì)分 389
  六養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目選址分析 389
  七養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)程序 394
  第十一章 房地產(chǎn)企業(yè)旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前景分析 395
 
  -節(jié) 旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)運(yùn)作模式 395
 
  一、旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的定位 395
  二,、旅游地產(chǎn)的商業(yè)運(yùn)作模式 395
  三,、旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的運(yùn)作流程 397
  四、房企旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的前景 397
  第二節(jié) 不同類型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)分析 398
 
  一,、濱湖類旅游地產(chǎn) 398
  一濱湖類旅游地產(chǎn)優(yōu)勢(shì) 398
  二濱湖類度假項(xiàng)目選址 398
  三濱海類度假項(xiàng)目- 400
  四濱湖類項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式 401
  五濱湖類項(xiàng)目客戶定位 403
  二,、濱海類旅游地產(chǎn) 404
  一濱湖類旅游地產(chǎn)優(yōu)勢(shì) 404
  二濱湖類項(xiàng)目開(kāi)發(fā)趨勢(shì) 405
  三濱海類旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀 405
  四濱海類旅游地產(chǎn)營(yíng)銷 406
  五濱海類旅游地產(chǎn)前景 407
  三、溫泉類度假項(xiàng)目 408
  一溫泉類度假項(xiàng)目概述 408
  二溫泉度假項(xiàng)目的特征 408
  三溫泉度假項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力 409
  四溫泉度假項(xiàng)目的客源 409
  五溫泉類度假項(xiàng)目運(yùn)營(yíng) 409
  四,、主題公園項(xiàng)目 410
  一主題公園發(fā)展階段分析 410
  二主題公園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)要素 411
  三主題公園項(xiàng)目盈利模式 413
  四主題公園開(kāi)發(fā)趨勢(shì)分析 413
  五,、高爾夫度假項(xiàng)目 414
  一高爾夫度假項(xiàng)目的特征 414
  二高爾夫度假項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力 415
  三高爾夫度假項(xiàng)目的形式 415
  四高爾夫地產(chǎn)建設(shè)影響因素 416
  五高爾夫地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展模式 417
  六高爾夫地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略 419
  六,、古鎮(zhèn)古村類項(xiàng)目 420
  一古村鎮(zhèn)旅游發(fā)展歷程現(xiàn)狀 420
  二古村鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)背景 421
  三古村鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì) 424
  四古村鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式 425
  五古村鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目成功要素 426
  第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前景規(guī)劃 428
 
  一、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目投資趨勢(shì) 428
  二,、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目投資前景 429
  三,、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目情景規(guī)劃 430
  四、旅游地產(chǎn)行業(yè)前瞻規(guī)劃 430
  五,、旅游地產(chǎn)行業(yè)完善規(guī)劃 430
  第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策略分析 431
 
  一,、以資產(chǎn)價(jià)值提升為基石 431
  二、以功能價(jià)值-為源泉 431
  三,、以品牌價(jià)值塑造為- 432
  四,、以文化價(jià)值彰顯為支點(diǎn) 432
  五、以情感價(jià)值融入為紐帶 432
  第十二章 房地產(chǎn)企業(yè)科技地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前景分析 434
 
  -節(jié) 科技地產(chǎn)商業(yè)規(guī)劃開(kāi)發(fā) 434
 
  一,、科技地產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析 434
  一科技地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)特點(diǎn) 434
  二科技地產(chǎn)主要客戶定位 435
  三科技地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位 435
  二,、科技地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式分析 436
  一園中園開(kāi)發(fā)模式 436
  二市場(chǎng)化開(kāi)發(fā)模式 436
  三行政-開(kāi)發(fā)模式 437
  四官助民辦開(kāi)發(fā)模式 437
  第二節(jié) 科技園區(qū)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)分析 437
 
  一、科技園地產(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀 437
  二,、科技園區(qū)的開(kāi)發(fā)模式 438
  三,、科技園地產(chǎn)開(kāi)發(fā)定位 439
  四、科技園地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策略 440
  第三節(jié) 科技新城開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)分析 441
 
  一,、科技新城發(fā)展階段及模式 441
  一要素-階段及模式 441
  二產(chǎn)業(yè)-階段及模式 442
  三-突破階段及模式 442
  四-凝聚階段及模式 443
  二,、科技新城地產(chǎn)開(kāi)發(fā)分析 443
  一科技新城地產(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀 443
  二科技新城地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式 444
  三國(guó)外科技新城地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn) 445
  四科技新城地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策略 447
  第四節(jié) 國(guó)內(nèi)典型科技地產(chǎn)項(xiàng)目分析 448
 
  一、中關(guān)村自主--區(qū) 448
  一項(xiàng)目投資情況分析 448
  二園區(qū)建設(shè)規(guī)模分析 450
  三園區(qū)總體規(guī)劃分析 451
  四園區(qū)科技產(chǎn)業(yè)布局 452
  五項(xiàng)目成功因素分析 453
  二,、嘉興長(zhǎng)三角-園 453
  一項(xiàng)目投資情況分析 453
  二園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 453
  三園區(qū)總體規(guī)劃分析 454
  四園區(qū)科技產(chǎn)業(yè)布局 454
  五園區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)分析 456
  三,、天津?yàn)I海-產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū) 460
  一項(xiàng)目主要情況分析 460
  二園區(qū)建設(shè)規(guī)模分析 460
  三園區(qū)總體規(guī)劃分析 463
  四園區(qū)科技產(chǎn)業(yè)布局 464
  五項(xiàng)目成功因素分析 467
  四、上海張江-園 467
  一項(xiàng)目投資情況分析 467
  二園區(qū)建設(shè)規(guī)模分析 468
  三園區(qū)總體規(guī)劃分析 468
  四園區(qū)科技產(chǎn)業(yè)布局 469
  五項(xiàng)目成功因素分析 471
  五,、廣州-產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū) 472
  一項(xiàng)目投資情況分析 472
  二園區(qū)建設(shè)規(guī)模分析 473
  三園區(qū)總體規(guī)劃分析 474
  四園區(qū)科技產(chǎn)業(yè)布局 474
  五項(xiàng)目成功因素分析 475
  六,、深圳-產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū) 476
  一項(xiàng)目投資情況分析 476
  二園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 476
  三園區(qū)建設(shè)規(guī)模分析 477
  四園區(qū)發(fā)展特色分析 478
  五園區(qū)總體規(guī)劃分析 480
  第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)科技地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略 482
 
  一、科技地產(chǎn)投---特性分析 482
  一科技地產(chǎn)投資環(huán)境分析 482
  二科技地產(chǎn)投資影響因素 482
  三科技地產(chǎn)---渠道分析 483
  二,、科技地產(chǎn)投資潛力分析 484
  一科技地產(chǎn)投資價(jià)值分析 484
  二科技地產(chǎn)的-率 485
  三科技地產(chǎn)區(qū)域投資潛力 485
  三,、科技地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)策略 486
  一科技地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)前景 486
  二科技地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)策略 487
  三科技地產(chǎn)區(qū)域開(kāi)發(fā)策略 488
  第十三章 房地產(chǎn)企業(yè)其他地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)分析 489
 
  -節(jié) 文化地產(chǎn)開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)分析 489
 
  一、文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展現(xiàn)狀分析 489
  一文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)模 489
  二文化產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)效益 491
  三文化產(chǎn)業(yè)園分布情況 491
  四文化產(chǎn)業(yè)園競(jìng)爭(zhēng)階段 491
  二,、文化-產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式分析 492
  一按園區(qū)形成-力量劃分 492
  二按園區(qū)資源利用情況劃分 493
  三按產(chǎn)業(yè)園區(qū)集聚要素劃分 494
  三,、文化地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策略分析 495
  一文化地產(chǎn)定位影響分析 495
  二文化地產(chǎn)產(chǎn)品策略分析 496
  三文化地產(chǎn)價(jià)格策略分析 497
  四文化地產(chǎn)渠道策略分析 497
  五文化地產(chǎn)***策略分析 498
  四、國(guó)內(nèi)文化地產(chǎn)-分析 498
  一北京789藝術(shù)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 498
  二淮海文化科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目 501
  三武陵山民族文化園區(qū)項(xiàng)目 502
  四蘭州-文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目 503
  五,、文化地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)前景分析 504
  一文化地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展模式 504
  二文化地產(chǎn)開(kāi)發(fā)機(jī)遇分析 506
  三文化地產(chǎn)業(yè)迎來(lái)新- 506
  四文化地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)前景 507
  第二節(jié) 體育地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)分析 508
 
  一,、體育地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng) 508
  一體育地產(chǎn)的發(fā)展意義 508
  二體育地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀 509
  三體育地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)分析 509
  二、體育地產(chǎn)發(fā)展模式分析 509
  一商務(wù)型體育地產(chǎn)模式 509
  二休閑型體育地產(chǎn)模式 510
  三中心體育區(qū)發(fā)展模式 510
  三,、體育地產(chǎn)開(kāi)發(fā)案例分析 511
  一中奧體育城建設(shè)項(xiàng)目 511
  二長(zhǎng)沙體育新城建設(shè)項(xiàng)目 511
  三廣州南國(guó)奧園建設(shè)項(xiàng)目 512
  四昆明新亞洲體育城項(xiàng)目 513
  第三節(jié) 教育地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)分析 515
 
  一,、教育地產(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀分析 515
  一教育地產(chǎn)項(xiàng)目主要分類 515
  二教育地產(chǎn)發(fā)展階段分析 515
  三教育地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前提條件 516
  四教育地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析 516
  二、教育地產(chǎn)開(kāi)發(fā)-案例分析 518
  一廣州大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目 518
  二重慶大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目 519
  三沈北大學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目 520
  第十四章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)-企業(yè)項(xiàng)目案例分析 521
 
  -節(jié) 華潤(rùn)置地 521
 
  一、商業(yè)模式分析 521
  二,、產(chǎn)品組合策略 522
  一萬(wàn)象城項(xiàng)目 522
  二歡樂(lè)頌項(xiàng)目 524
  三五彩城項(xiàng)目 526
  三,、項(xiàng)目資金安排 527
  四、人力資源策略 529
  第二節(jié) 中糧集團(tuán) 530
 
  一,、商業(yè)模式分析 530
  二,、產(chǎn)品組合策略 531
  三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度 532
  四,、項(xiàng)目資金安排 532
  五,、人力資源戰(zhàn)略 532
  第三節(jié) 萬(wàn)達(dá)集團(tuán) 533
 
  一、商業(yè)模式分析 533
  二,、產(chǎn)品組合策略 535
  三,、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度 537
  四、項(xiàng)目資金安排 538
  五,、人力資源戰(zhàn)略 538
  第四節(jié) 恒隆地產(chǎn) 539
 
  一、商業(yè)模式分析 539
  二,、產(chǎn)品組合策略 539
  三,、典型項(xiàng)目對(duì)比 540
  四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度 541
  五,、項(xiàng)目資金安排 542
  六,、人力資源戰(zhàn)略 542
  第五節(jié) 嘉德置地 543
 
  一、企業(yè)概況分析 543
  二,、產(chǎn)品組合策略 543
  三,、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度 544
  四、項(xiàng)目資金安排 544
  第六節(jié) soho中國(guó) 545
 
  一,、商業(yè)模式分析 545
  二,、產(chǎn)品組合策略 546
  三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度 546
  四,、項(xiàng)目資金安排 547
  第七節(jié) 金源地產(chǎn) 549
 
  一,、商業(yè)模式分析 549
  二、產(chǎn)品組合策略 550
  三,、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度 550
  四,、項(xiàng)目資金安排 551
  第八節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)-項(xiàng)目分析 552
 
  一、-產(chǎn)品線項(xiàng)目分析 552
  二,、-養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 555
  三,、--住宅項(xiàng)目分析 557
  四、-特色戶型項(xiàng)目分析 560
  五,、-旅游地產(chǎn)項(xiàng)目分析 563
  六,、-產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目分析 566
  七、-綠色建筑項(xiàng)目分析 568
  八、-商業(yè)綜合體項(xiàng)目分析 570
  第十五章 中國(guó)-城市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 573
 
  -節(jié) 上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 573
 
  一,、上海市土地供應(yīng)成交分析 573
  一上海市土地供應(yīng)情況分析 573
  二上海市土地成交情況分析 573
  三房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)置土地情況 574
  二,、上海房地產(chǎn)投資分析 574
  一上海房地產(chǎn)投資金額分析 574
  二上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資結(jié)構(gòu) 575
  三上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)- 576
  三、上海房地產(chǎn)建設(shè)分析 576
  一上海房地產(chǎn)施工面積分析 576
  二上海房地產(chǎn)竣工面積分析 576
  三上海房地產(chǎn)新開(kāi)工面積分析 577
  四,、上海房地產(chǎn)銷售需求分析 577
  一上海房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 577
  二上海商品房銷售面積分析 578
  三上海商品房銷售金額分析 579
  五,、上海房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 579
  一上海新建住宅銷售價(jià)格 579
  二上海商品住宅銷售價(jià)格 579
  三上海二手住宅銷售價(jià)格 580
  第二節(jié) 北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 581
 
  一、北京市土地供應(yīng)成交分析 581
  一北京市土地供應(yīng)情況分析 581
  二北京市土地成交情況分析 581
  三房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)置土地面積 582
  二,、北京房地產(chǎn)投資分析 582
  一北京房地產(chǎn)投資金額分析 582
  二北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資結(jié)構(gòu) 583
  三北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)金額來(lái)源 584
  三,、北京房地產(chǎn)建設(shè)分析 584
  一北京房地產(chǎn)施工面積分析 584
  二北京房地產(chǎn)竣工面積分析 585
  三北京房地產(chǎn)新開(kāi)工面積分析 585
  四、北京房地產(chǎn)銷售需求分析 585
  一北京房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 585
  二北京商品房銷售面積分析 587
  三北京商品房銷售金額分析 588
  五,、北京房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 589
  一北京新建住宅銷售價(jià)格 589
  二北京商品住宅銷售價(jià)格 589
  三北京二手住宅銷售價(jià)格 590
  第三節(jié) 廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 590
 
  一,、廣州市土地供應(yīng)成交分析 590
  一廣州市土地供應(yīng)情況分析 590
  二廣州市土地成交情況分析 591
  三房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)置土地面積 592
  二、廣州房地產(chǎn)投資分析 592
  一廣州房地產(chǎn)投資金額分析 592
  二廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資結(jié)構(gòu) 592
  三廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)金額來(lái)源 593
  三,、廣州房地產(chǎn)建設(shè)分析 593
  一廣州房地產(chǎn)施工面積分析 593
  二廣州房地產(chǎn)竣工面積分析 593
  三廣州房地產(chǎn)新開(kāi)工面積分析 594
  四,、廣州房地產(chǎn)銷售需求分析 594
  一廣州房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 594
  二廣州商品房銷售面積分析 595
  三廣州商品房銷售金額分析 595
  五、廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 595
  一廣州新建住宅銷售價(jià)格 595
  二廣州商品住宅銷售價(jià)格 596
  三廣州二手住宅銷售價(jià)格 596
  第四節(jié) 深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 597
 
  一,、深圳市土地供應(yīng)成交分析 597
  一深圳市土地供應(yīng)情況分析 597
  二深圳市土地成交情況分析 597
  三房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)置土地面積 598
  二,、深圳房地產(chǎn)投資分析 599
  一深圳房地產(chǎn)投資金額分析 599
  二深圳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資結(jié)構(gòu) 599
  三、深圳房地產(chǎn)建設(shè)分析 599
  一深圳房地產(chǎn)施工面積分析 599
  二深圳房地產(chǎn)竣工面積分析 600
  四,、深圳房地產(chǎn)銷售需求分析 600
  一深圳房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 600
  二深圳商品房銷售面積分析 601
  三深圳商品房銷售金額分析 601
  五,、深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 602
  一深圳新建住宅銷售價(jià)格 602
  二深圳商品住宅銷售價(jià)格 602
  三深圳二手住宅銷售價(jià)格 603
  第十六章 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 604
 
  -節(jié) 天津市 604
 
  一、天津市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 604
  二,、天津市房地產(chǎn)投資金額分析 606
  三,、天津市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 606
  四、天津市房地產(chǎn)銷售面積分析 607
  五,、天津市房地產(chǎn)銷售金額分析 607
  六,、天津市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析 607
  第二節(jié) 杭州市 608
 
  一、杭州市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 608
  二,、杭州市房地產(chǎn)投資金額分析 609
  三,、杭州市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 609
  四、杭州市房地產(chǎn)銷售面積分析 610
  五,、杭州市房地產(chǎn)銷售金額分析 610
  六,、杭州市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析 611
  第三節(jié) 重慶市 611
 
  一、重慶市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 611
  二,、重慶市房地產(chǎn)投資金額分析 612
  三,、重慶市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 612
  四、重慶市房地產(chǎn)銷售面積分析 613
  五,、重慶市房地產(chǎn)銷售金額分析 613
  六,、重慶市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析 614
  第四節(jié) 南京市 614
 
  一,、南京市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 614
  二、南京市房地產(chǎn)投資金額分析 616
  三,、南京市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 616
  四,、南京市房地產(chǎn)銷售面積分析 617
  五、南京市房地產(chǎn)銷售金額分析 617
  六,、南京市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析 617
  第五節(jié) 武漢市 618
 
  一,、武漢市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 618
  二、武漢市房地產(chǎn)投資金額分析 619
  三,、武漢市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 619
  四,、武漢市房地產(chǎn)銷售面積分析 620
  五、武漢市房地產(chǎn)銷售金額分析 620
  六,、武漢市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析 621
  第六節(jié) 成都市 621
 
  一,、成都市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 621
  二、成都市房地產(chǎn)投資金額分析 622
  三,、成都市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 623
  四,、成都市房地產(chǎn)銷售面積分析 623
  五、成都市房地產(chǎn)銷售金額分析 624
  六,、成都市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析 624
  第七節(jié) 廈門(mén)市 625
 
  一,、廈門(mén)市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 625
  二、廈門(mén)市房地產(chǎn)投資金額分析 626
  三,、廈門(mén)市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 627
  四、廈門(mén)市房地產(chǎn)銷售面積分析 627
  五,、廈門(mén)市房地產(chǎn)銷售金額分析 628
  六,、廈門(mén)市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析 628
  第八節(jié) 溫州市 628
 
  一、溫州市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 628
  二,、溫州市房地產(chǎn)投資金額分析 629
  三,、溫州市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 629
  四、溫州市房地產(chǎn)銷售面積分析 629
  五,、溫州市房地產(chǎn)銷售金額分析 630
  六,、溫州市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析 630
  第九節(jié) 長(zhǎng)沙市 631
 
  一、長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 631
  二,、長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)投資金額分析 633
  三,、長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 633
  四、長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)銷售面積分析 633
  五,、長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)銷售金額分析 634
  六,、長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析 634
  第十節(jié) 蘇州市 635
 
  一、蘇州市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 635
  二,、蘇州市房地產(chǎn)投資金額分析 636
  三,、蘇州市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 636
  四,、蘇州市房地產(chǎn)銷售面積分析 637
  五、蘇州市房地產(chǎn)銷售金額分析 637
  六,、蘇州市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析 638
  第十一節(jié) 青島市 639
 
  一,、青島市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 639
  二、青島市房地產(chǎn)投資金額分析 640
  三,、青島市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 640
  四,、青島市房地產(chǎn)銷售面積分析 641
  五、青島市房地產(chǎn)銷售金額分析 641
  六,、青島市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析 642
  第十二節(jié) 鄭州市 642
 
  一,、鄭州市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 642
  二、鄭州市房地產(chǎn)投資金額分析 643
  三,、鄭州市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 643
  四,、鄭州市房地產(chǎn)銷售面積分析 644
  五、鄭州市房地產(chǎn)銷售金額分析 644
  六,、鄭州市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析 645
  第十三節(jié) 沈陽(yáng)市 645
 
  一,、沈陽(yáng)市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 645
  二、沈陽(yáng)市房地產(chǎn)投資金額分析 646
  三,、沈陽(yáng)市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 646
  四,、沈陽(yáng)市房地產(chǎn)銷售面積分析 647
  五、沈陽(yáng)市房地產(chǎn)銷售金額分析 647
  六,、沈陽(yáng)市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析 648
  第十四節(jié) 合肥市 648
 
  一,、合肥市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 648
  二、合肥市房地產(chǎn)投資金額分析 649
  三,、合肥市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 649
  四,、合肥市房地產(chǎn)銷售面積分析 650
  五、合肥市房地產(chǎn)銷售金額分析 650
  六,、合肥市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析 651
  第十五節(jié) 昆明市 651
 
  一,、昆明市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 651
  二、昆明市房地產(chǎn)投資金額分析 652
  三,、昆明市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 652
  四,、昆明市房地產(chǎn)銷售面積分析 653
  五、昆明市房地產(chǎn)銷售金額分析 653
  六,、昆明市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析 653
  第十六節(jié) 西安市 654
 
  一,、西安市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 654
  二、西安市房地產(chǎn)投資金額分析 655
  三,、西安市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 655
  四,、西安市房地產(chǎn)銷售面積分析 656
  五、西安市房地產(chǎn)銷售金額分析 656
  六,、西安市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析 657
  第十七章 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 658
 
  -節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)層次體系 658
 
  一,、房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)層次 658
  二,、產(chǎn)品式樣競(jìng)爭(zhēng)層次 658
  三、產(chǎn)品大類競(jìng)爭(zhēng)層次 659
  四,、產(chǎn)品使用價(jià)值競(jìng)爭(zhēng) 660
  五,、消費(fèi)觀念和文化導(dǎo)向競(jìng)爭(zhēng) 661
  第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 662
 
  一、房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)階段 662
  二,、房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)特征 663
  三,、房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 664
  第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)-企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 666
 
  一、房地產(chǎn)-企業(yè)研究目的 666
  二,、房地產(chǎn)-企業(yè)銷售增長(zhǎng) 666
  三,、房地產(chǎn)-企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模 668
  四、房地產(chǎn)-企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率 669
  五,、房地產(chǎn)-企業(yè)盈利能力 670
  六,、房地產(chǎn)-企業(yè)償債能力 671
  七、房地產(chǎn)-企業(yè)成長(zhǎng)能力 673
  八,、房地產(chǎn)-企業(yè)---能力 673
  第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)重組分析 675
 
  一,、房地產(chǎn)市場(chǎng)并購(gòu)重組現(xiàn)狀 675
  二、房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)案例數(shù)量 675
  三,、房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)交易金額 676
  四,、房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)區(qū)域分布 677
  五、房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)行業(yè)分布 678
  六,、房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)價(jià)格范圍 679
  七,、房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)重點(diǎn)案例 680
  第五節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析 681
 
  一、房地產(chǎn)企業(yè)成本控制策略 681
  二,、房地產(chǎn)企業(yè)定價(jià)策略分析 686
  三,、房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組策略 690
  四、房地產(chǎn)企業(yè)---策略分析 693
  五,、房地產(chǎn)企業(yè)資本運(yùn)作策略 695
  第六節(jié) 中小房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析 697
 
  一、中小房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 697
  二,、中小房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 697
  三,、中小房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì) 698
  四、中小房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略 699
  五,、中小房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)措施 701
  第十八章 房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位及價(jià)格策略分析 704
 
  -節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位與目標(biāo)選擇 704
 
  一,、房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位內(nèi)容 704
  一房地產(chǎn)項(xiàng)目客戶定位 704
  二房地產(chǎn)項(xiàng)目-定位 704
  三房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品定位 704
  二、房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位原則 705
  三,、房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位程序 707
  第二節(jié) 房地產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng)選擇影響因素 709
 
  一,、房地產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng)選擇模式 709
  二、房地產(chǎn)項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)策略 710
  三,、目標(biāo)市場(chǎng)選擇的影響因素 712
  第三節(jié) 房地產(chǎn)客戶細(xì)分與產(chǎn)品定位 713
 
  一,、房地產(chǎn)項(xiàng)目客戶定位分析 713
  一房地產(chǎn)客戶市場(chǎng)細(xì)分 713
  二低端客戶群市場(chǎng)特征 713
  三中端客戶群市場(chǎng)特征 714
  四-群市場(chǎng)特征 714
  二,、房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品定位分析 715
  一項(xiàng)目功能與布局 715
  二項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì) 717
  三建筑類型與風(fēng)格 720
  四戶型設(shè)計(jì)與組合 725
  五配套設(shè)施的建設(shè) 727
  第四節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)方法與策略 731
 
  一、房地產(chǎn)項(xiàng)目的定價(jià)目標(biāo) 731
  一利潤(rùn)---化目標(biāo) 731
  二擴(kuò)大市場(chǎng)占有率 731
  三保持穩(wěn)定避免競(jìng)爭(zhēng) 732
  四維持企業(yè)生存目標(biāo) 732
  二,、房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)影響因素 732
  一項(xiàng)目成本 732
  二市場(chǎng)供求 733
  三競(jìng)爭(zhēng)狀況 733
  四產(chǎn)品特征 733
  五消費(fèi)心理 734
  三,、房地產(chǎn)項(xiàng)目的定價(jià)方法 734
  一市場(chǎng)導(dǎo)向定價(jià) 734
  二成本導(dǎo)向定價(jià) 735
  三競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià) 737
  四消費(fèi)者導(dǎo)向定價(jià) 739
  四、房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格調(diào)整策略 740
  一新項(xiàng)目-的定價(jià)策略 740
  二銷售過(guò)程價(jià)格調(diào)整策略 741
  三銷售時(shí)點(diǎn)價(jià)格調(diào)整策略 743
  第十九章 房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣與***策略 745
 
  -節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷渠道分析 745
 
  一,、房地產(chǎn)項(xiàng)目主要營(yíng)銷渠道分析 745
  一開(kāi)發(fā)商直接銷售 745
  二委托銷售 745
  三房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)銷售 746
  四房地產(chǎn)聯(lián)合銷售 747
  二,、房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道選擇影響因素 747
  一開(kāi)發(fā)商銷售能力 747
  二房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì) 747
  三項(xiàng)目的市場(chǎng)范圍 747
  四房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng) 748
  五項(xiàng)目的產(chǎn)品因素 748
  第二節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告策略與方法 748
 
  一、房地產(chǎn)廣告媒體選擇與運(yùn)用 748
  一報(bào)紙廣告投放特征 748
  二雜志廣告投放特征 748
  三電視廣告投放特征 748
  四戶外廣告投放特征 749
  五網(wǎng)絡(luò)廣告投放特征 749
  六焦---投放特征 749
  七直郵廣告投放特征 749
  八-海報(bào)廣告投放 750
  九手機(jī)---廣告投放 750
  二,、房地產(chǎn)廣告媒體選擇考慮因素 750
  一廣告?zhèn)鬟_(dá)范圍 750
  二廣告信息內(nèi)容 750
  三廣告持續(xù)時(shí)間 751
  四廣告宣傳頻率 751
  五廣告所需費(fèi)用 751
  六客戶媒體習(xí)慣 751
  三,、房地產(chǎn)廣告投放時(shí)間與節(jié)奏 751
  一集中型廣告投放優(yōu)勢(shì) 751
  二連續(xù)型廣告投放優(yōu)勢(shì) 752
  三間歇型廣告投放優(yōu)勢(shì) 752
  四脈動(dòng)型廣告投放優(yōu)勢(shì) 752
  五不同時(shí)期廣告投放特點(diǎn) 752
  第三節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目***策略與方法 753
 
  一、房地產(chǎn)項(xiàng)目活動(dòng)***類型 753
  一內(nèi)部認(rèn)購(gòu)*** 753
  二-活動(dòng)*** 754
  三展銷會(huì)的*** 755
  二,、房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格***策略 756
  一價(jià)格折扣*** 756
  二變相折扣*** 757
  三贈(zèng)送活動(dòng)*** 757
  四團(tuán)購(gòu)活動(dòng)*** 757
  三,、房地產(chǎn)項(xiàng)目公共關(guān)系*** 758
  一-事件策劃 758
  二社會(huì)-活動(dòng) 759
  三編制宣傳材料 759
  四各種-活動(dòng) 759
  五會(huì)員或俱樂(lè)部 759
  第二十章 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷策略分析 760
 
  -節(jié) 當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷狀況分析 760
 
  一、房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷中存在的問(wèn)題 760
  一理念落后缺乏品牌意識(shí) 760
  二營(yíng)銷策劃缺乏-內(nèi)涵 760
  三-不充分定位不準(zhǔn)確 761
  四營(yíng)銷誠(chéng)信度差廣告- 761
  五營(yíng)銷人員形象有待提高 761
  二,、房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷策略分析 761
  一塑造品牌提升營(yíng)銷能力 761
  二做好-提高營(yíng)銷價(jià)值 762
  三提升房產(chǎn)營(yíng)銷策劃水平 762
  四協(xié)調(diào)組合各種營(yíng)銷手段 762
  五提高營(yíng)銷人員素質(zhì)能力 762
  六提升企業(yè)營(yíng)銷產(chǎn)品形象 763
  第二節(jié) 新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷策略分析 763
 
  一,、新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品營(yíng)銷 763
  二、新形勢(shì)下完善房地產(chǎn)營(yíng)銷策略 765
  三,、新形勢(shì)下房地產(chǎn)整合營(yíng)銷策略 768
  四,、房地產(chǎn)應(yīng)對(duì)危機(jī)營(yíng)銷價(jià)格策略 770
  第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)品牌營(yíng)銷策略分析 774
 
  一、房地產(chǎn)品牌意義及其作用 774
  二,、房地產(chǎn)品牌塑造的-性 777
  三,、房地產(chǎn)主流企業(yè)品牌誤區(qū) 778
  四、房地產(chǎn)企業(yè)品牌開(kāi)發(fā)步驟 782
  五,、房地產(chǎn)企業(yè)品牌創(chuàng)建戰(zhàn)略 784
  六,、房地產(chǎn)企業(yè)品牌戰(zhàn)略實(shí)施 787
  第四節(jié) 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的策略選擇 789
 
  一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷運(yùn)作模式分析 789
  二,、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的優(yōu)勢(shì) 791
  三,、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的缺陷 792
  四、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷整合互補(bǔ) 794
  五,、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷策略 795
  第二十一章 新形勢(shì)下中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 797
 
  -節(jié) 后危機(jī)時(shí)代下房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的思考 797
 
  一,、未來(lái)宏觀經(jīng)濟(jì)政策可能錨定房地產(chǎn) 797
  二、當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展存在的問(wèn)題 798
  三,、對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)宏觀調(diào)控力度把握 799
  四,、對(duì)房地產(chǎn)信-政策和-思考 801
  五、房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型思考與對(duì)策 802
  第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對(duì)周期波動(dòng)經(jīng)營(yíng)策略 804
 
  一,、房地產(chǎn)企業(yè)資本運(yùn)作策略 804
  二,、房地產(chǎn)企業(yè)土地儲(chǔ)備策略 805
  三、房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務(wù)組合策略 806
  四,、房地產(chǎn)企業(yè)區(qū)域互補(bǔ)策略 807
  第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略制定分析 807
 
  一,、房地產(chǎn)企業(yè)制定明確發(fā)展戰(zhàn)略 807
  二,、房地產(chǎn)企業(yè)品牌發(fā)展戰(zhàn)略分析 808
  三、房地產(chǎn)企業(yè)客戶發(fā)展戰(zhàn)略分析 811
  四,、房地產(chǎn)企業(yè)文化發(fā)展戰(zhàn)略分析 811
  第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略選擇分析 811
 
  一,、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略選擇 811
  二、房地產(chǎn)企業(yè)化戰(zhàn)略選擇 814
  三,、房地產(chǎn)企業(yè)多樣化戰(zhàn)略選擇 816
  四,、二三線城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策略 819
  五、國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略 821
  第五節(jié) 新形勢(shì)下中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展-戰(zhàn)略分析 823
 
  一,、新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略選擇 823
  二,、新形勢(shì)下房地產(chǎn)需要-型智慧 826
  三、新形勢(shì)下房地產(chǎn)產(chǎn)品與金融- 827
  四,、新形勢(shì)下房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理- 829
  五,、新形勢(shì)下房地產(chǎn)的-營(yíng)銷策略 830
  六、新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)-的- 832
  第六節(jié) 新形勢(shì)下中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展思考 836
 
  一,、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展面臨新形勢(shì) 836
  二,、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展存在的問(wèn)題 838
  三、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展的思路 842
  第七節(jié) 中國(guó)中小房產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 849
 
  一,、中小房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略管理的特點(diǎn) 849
  二,、中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)戰(zhàn)略的選擇 851
  三、中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略 855
  四,、中小房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略分析 857
  第二十二章 中國(guó)房地產(chǎn)-企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 860
 
 
  1,、萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司 860
  2、保利房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 861
  3,、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 862
  4,、中國(guó)海外發(fā)展有限公司 863
  5、綠地控股集團(tuán)有限公司 864
  6,、龍湖地產(chǎn)有限公司 865
  7,、綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 866
  8、華潤(rùn)置地有限公司 867
  9,、世茂房地產(chǎn)控股有限公司 868
  10,、北京首都開(kāi)發(fā)控股集團(tuán)有限公司 868
  11、金地(集團(tuán))股份有限公司 869
  12,、招商局地產(chǎn)控股股份有限公司 871
  13、融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司 872
  14,、中信房地產(chǎn)股份有限公司 873
  15,、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司 874
  16、金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 876
  17,、佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司 877
  18,、華夏幸�,；鶚I(yè)股份有限公司 879
  19、新城控股集團(tuán)有限公司 880
  20,、榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司 881
  21,、合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司 882
  22、金融街控股股份有限公司 883
  23,、廣東珠江投資股份有限公司 884
  24,、-置業(yè)集團(tuán)有限公司 885
  25、北京金隅股份有限公司 886
  26,、---置業(yè)股份有限公司 887
  27,、深業(yè)集團(tuán)有限公司 889
  28、四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)股份有限公司 890
  29,、天津市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司 892
  30,、杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 893
  31、方興地產(chǎn)(中國(guó))有限公司 894
  32,、中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 895
  33,、建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 896
  34、越秀地產(chǎn)股份有限公司 897
  35,、福星惠譽(yù)房地產(chǎn)有限公司 898
  36,、銀億房地產(chǎn)股份有限公司 899
  37、寶龍地產(chǎn)控股有限公司 900
  38,、旭輝控股(集團(tuán))有限公司 901
  39,、鑫苑(中國(guó))置業(yè)有限公司 902
  40、沿海綠色家園集團(tuán) 903
  41,、廣州市敏捷投資有限公司 904
  42,、禹洲地產(chǎn)股份有限公司 905
  43、武漢地產(chǎn)開(kāi)發(fā)-有限公司 906
  44,、中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 906
  45,、上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司 908
  46、龍光地產(chǎn)股份有限公司 908
  47,、協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司 909
  48,、景瑞地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司 910
  49、方圓地產(chǎn)控股有限公司 911
  50,、上海三盛宏業(yè)投資(集團(tuán))有限責(zé)任公司 912
  51,、上海愛(ài)家集團(tuán) 913
  52、聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司 914
  53,、花樣年集團(tuán)(中國(guó))有限公司 915
  54,、上置集團(tuán)有限公司 916
  55、重慶東原房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 918
  56、河南正商置業(yè)有限公司 919
  57,、寧波奧克斯置業(yè)有限公司 920
  58,、俊發(fā)地產(chǎn)有限責(zé)任公司 920
  59、上海實(shí)業(yè)城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司 921
  60,、深圳香江控股股份有限公司 922
  61,、百步亭集團(tuán)有限公司 923
  62、杭州開(kāi)元房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 923
  63,、深圳市富通房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 924
  64,、美的地產(chǎn)集團(tuán) 925
  65、武漢三江航天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 926
  66,、杭州宋都房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 926
  67,、廣西東方航洋實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 927
  68、朗詩(shī)集團(tuán)股份有限公司 927
  69,、名流置業(yè)集團(tuán)股份有限公司 928
  70,、廈門(mén)國(guó)貿(mào)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 929
  71、東方銀座集團(tuán)中國(guó)有限公司 930
  72,、浙江金龍房地產(chǎn)-有限公司 931
  73,、光耀集團(tuán) 932
  74、上海城建置業(yè)發(fā)展有限公司 933
  75,、新鷗鵬地產(chǎn)集團(tuán) 934
  76,、三湘股份有限公司 934
  77、星河控股集團(tuán)有限公司 935
  78,、福晟集團(tuán)有限公司 936
  79,、上海保集(集團(tuán))有限公司 937
  80、深圳市合正房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 938
  81,、浙江祥生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 939
  82,、翠屏國(guó)際控股有限公司 940
  83、安徽藍(lán)鼎控股集團(tuán)有限公司 941
  84,、保億置業(yè)集團(tuán)有限公司 942
  85,、奧宸地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司 943
  86、重慶市興茂產(chǎn)業(yè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司 943
  87,、金都房產(chǎn)集團(tuán)有限公司 945
  88,、君華集團(tuán)有限公司 946
  89、上海億豐企業(yè)(集團(tuán))有限公司 947
  90,、云南實(shí)力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司 948
  91,、奧山置業(yè)有限公司 949
  92、浙江華都控股集團(tuán)股份有限公司 950
  93,、重慶同景置業(yè)有限公司 951
  94,、眾安房產(chǎn)有限公司 951
  95、重慶光華控股(集團(tuán))有限公司 952
  96、洪客隆- 953
  97,、廣州尚東地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 953
  98、重慶長(zhǎng)安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 954
  99,、力高(中國(guó))地產(chǎn)有限公司 954
  100,、象嶼建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 955
  第二十三章 中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 957
 
 
  1、深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司 957
  2,、易居中國(guó)控股有限公司 958
  3,、同策房產(chǎn)咨詢股份有限公司 959
  4、合富集團(tuán)控股有限公司 960
  5,、北京思源興業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 961
  6,、上海策源置業(yè)顧問(wèn)有限公司 962
  7、上海新聚仁物業(yè)咨詢有限公司 964
  8,、廣州保利地產(chǎn)代理有限公司 964
  9,、新景祥投資控股有限公司 965
  10、北京金網(wǎng)絡(luò)投資管理有限公司 965
  11,、上海金豐易居房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 966
  12,、中原地產(chǎn)代理上海有限公司 968
  13、新聯(lián)康中國(guó)有限公司 968
  14,、上海華燕置業(yè)發(fā)展有限公司 969
  15,、中原地產(chǎn)代理深圳有限公司 971
  16、北京華潤(rùn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 971
  17,、北京遠(yuǎn)洋嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 971
  18,、廈門(mén)同舟濟(jì)置業(yè)顧問(wèn)有限公司 973
  19、博思堂地產(chǎn)綜合服務(wù)股份有限公司 974
  20,、深圳世方商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu) 977
  21,、高策地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu) 978
  22、深圳市同致行物業(yè)顧問(wèn)有限公司 980
  23,、北京中鐵新業(yè)投資顧問(wèn)有限公司 981
  24,、北京亞豪房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 982
  25、北京金融街房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 983
  26,、瑞爾特控股集團(tuán) 983
  27,、沈陽(yáng)聯(lián)祥地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 984
  28、北京華遠(yuǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 984
  29,、廣州凌峻房地產(chǎn)咨詢有限公司 984
  30,、金達(dá)利筑地集團(tuán) 984
  31、上海漢宇房地產(chǎn)策劃營(yíng)銷有限公司 986
  32,、廣州中地-產(chǎn)代理有限公司 987
  33,、上海杰星投資集團(tuán)有限公司 989
  24、成都正合地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 989
  35、北京同創(chuàng)聯(lián)-地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 991
  36,、上海開(kāi)啟房地產(chǎn)-有限公司 992
  37,、重慶尚峰企業(yè)營(yíng)銷策劃有限公司 994
  38、上海天地-地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司 995
  39,、北京協(xié)成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 995
  40,、中廣信地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu) 998
  41、深圳黑馬房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 999
  42,、江蘇藍(lán)風(fēng)-發(fā)展有限公司 1000
  43,、精誠(chéng)中國(guó)有限公司 1000
  44、珠海百腦會(huì)房地產(chǎn)策劃有限公司 1000
  45,、華廈偉業(yè)中國(guó)控股集團(tuán)有限公司 1001
  46,、深圳市尊地地產(chǎn)咨詢有限公司 1001
  47、沈陽(yáng)信達(dá)-地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 1001
  48,、廈門(mén)有巢氏房地產(chǎn)代理有限公司 1002
  49,、深圳市新峰地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 1002
  50、深圳市眾廈實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 1002
  第二十四章 房地產(chǎn)企業(yè)資金需求及---策略 1003
 
  -節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)-類型 1003
 
  一,、國(guó)內(nèi)---資金 1003
  二,、企業(yè)自籌資金 1003
  三、個(gè)人按揭--- 1004
  四,、定金及預(yù)收款 1004
  五,、外資及其他資金 1005
  第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)-渠道 1005
 
  一、商業(yè)銀行信- 1005
  二,、房地產(chǎn)信托 1005
  三,、基金公司 1006
  四、-擔(dān)保公司 1007
  第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)主要---方式分析 1007
 
  一,、國(guó)內(nèi)銀行--- 1007
  二,、國(guó)外銀行--- 1007
  三、發(fā)行---- 1007
  四,、----- 1008
  五,、-擔(dān)保--- 1008
  六、企業(yè)---- 1008
  第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)---渠道及金額分析 1010
 
  一,、萬(wàn)科地產(chǎn)---渠道及金額 1010
  二,、中海地產(chǎn)---渠道及金額 1010
  三、恒大地產(chǎn)---渠道及金額 1011
  四,、龍湖地產(chǎn)---渠道及金額 1011
  五,、金地集團(tuán)---渠道及金額 1011
  第二十五章 中國(guó)房地產(chǎn)私-分析 1012
 
  -節(jié) -房地產(chǎn)基金相關(guān)概述 1012
 
  一、-房地產(chǎn)基金的定義 1012
  二,、-房地產(chǎn)基金的分類 1013
  三,、-房地產(chǎn)基金的特點(diǎn) 1014
  第二節(jié) 全球-房地產(chǎn)基金發(fā)展分析 1016
 
  一,、全球-房地產(chǎn)基金發(fā)展現(xiàn)狀 1016
  一-房地產(chǎn)基金發(fā)展歷程 1016
  二-房地產(chǎn)基金運(yùn)營(yíng)模式 1016
  三-房地產(chǎn)基金發(fā)展優(yōu)勢(shì) 1018
  四-房地產(chǎn)基金募集情況 1019
  二、全球主要地區(qū)-房地產(chǎn)基金分析 1020
  一全球-房地產(chǎn)基金分布 1020
  二美國(guó)-房地產(chǎn)基金規(guī)模 1021
  三歐洲-房地產(chǎn)基金規(guī)模 1022
  三,、全球-房地產(chǎn)基金投資收益特征 1022
  第三節(jié) 中國(guó)-房地產(chǎn)基金發(fā)展分析 1023
 
  一,、發(fā)展-房地產(chǎn)基金重要意義 1023
  一對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)意義 1023
  二對(duì)房地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)意義 1023
  三對(duì)中國(guó)-發(fā)展意義 1024
  二、中國(guó)-房地產(chǎn)基金發(fā)展現(xiàn)狀 1024
  一-房地產(chǎn)基金發(fā)展歷程 1024
  二-房地產(chǎn)基金發(fā)展現(xiàn)狀 1027
  三,、-房地產(chǎn)基金管理公司現(xiàn)狀 1028
  四,、-房地產(chǎn)基金管理公司特點(diǎn) 1030
  第四節(jié) 中國(guó)-房地產(chǎn)基金規(guī)模結(jié)構(gòu)分析 1031
 
  一、-房地產(chǎn)基金總體規(guī)模分析 1031
  一-房地產(chǎn)新-數(shù)量 1031
  二-房地產(chǎn)基金募資金額 1032
  三-房地產(chǎn)基金投資金額 1032
  四-房地產(chǎn)基金投資案例 1033
  二,、-房地產(chǎn)-結(jié)構(gòu)分析 1034
  一房地產(chǎn)基金的管理方研究 1034
  二房地產(chǎn)-結(jié)構(gòu)研究 1035
  第五節(jié) 中國(guó)-房地產(chǎn)基金投資策略研究 1037
 
  一、-房地產(chǎn)基金投資階段分析 1037
  一房地產(chǎn)基金投資開(kāi)發(fā)階段 1038
  二房地產(chǎn)基金投資經(jīng)營(yíng)階段 1038
  三房地產(chǎn)基金并購(gòu)?fù)顿Y階段 1039
  二,、-房地產(chǎn)基金投資策略研究 1039
  一-房地產(chǎn)基金投資實(shí)體 1039
  二-房地產(chǎn)基金投資工具 1040
  第六節(jié) 中國(guó)-房地產(chǎn)基金發(fā)展經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 1041
 
  第二十六章 中國(guó)房地產(chǎn)信托市場(chǎng)分析 1044
 
  -節(jié) 房地產(chǎn)信托發(fā)展相關(guān)概述 1044
 
  一,、房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的概述 1044
  二、房地產(chǎn)信托發(fā)展背景現(xiàn)狀 1044
  三,、房地產(chǎn)信托產(chǎn)品形式分析 1045
  四,、房地產(chǎn)信托中國(guó)化發(fā)展模式 1045
  第二節(jié) 2012年中國(guó)房地產(chǎn)信托市場(chǎng)分析 1045
 
  一、房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模 1045
  二,、房地產(chǎn)信托發(fā)行結(jié)構(gòu)分析 1046
  三,、房地產(chǎn)信托發(fā)行情況分析 1047
  四、房地產(chǎn)信托余額規(guī)模分析 1047
  五,、房地產(chǎn)信托兌付情況分析 1047
  六,、房地產(chǎn)信托投資方式分析 1047
  第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)信托市場(chǎng)分析 1048
 
  一、房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模 1048
  二,、房地產(chǎn)信托發(fā)行結(jié)構(gòu)分析 1049
  三,、房地產(chǎn)信托發(fā)行情況分析 1051
  四、房地產(chǎn)信托余額規(guī)模分析 1053
  五,、房地產(chǎn)信托兌付情況分析 1053
  六,、房地產(chǎn)信托投資方式分析 1054
  第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)信托運(yùn)行情況 1055
 
  一、房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模 1055
  二,、房地產(chǎn)信托發(fā)行結(jié)構(gòu)分析 1056
  三,、房地產(chǎn)信托發(fā)行情況分析 1057
  四、房地產(chǎn)信托余額規(guī)模分析 1057
  五,、房地產(chǎn)信托兌付情況分析 1058
  六,、房地產(chǎn)信托投資方式分析 1059
  第二十七章 2019-2025年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)與前景預(yù)測(cè)分析 1061
 
  -節(jié) 2019-2025年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析 1061
 
  一、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期繁榮因素 1061
  二,、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo) 1063
  三,、“十二五”中國(guó)保障房建設(shè)規(guī)劃 1063
  第二節(jié) 2019-2025年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析 1064
 
  一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分化趨勢(shì) 1064
  二,、未來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展方向 1065
  三,、中國(guó)房地產(chǎn)投資前景分析 1066
  四,、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展目標(biāo) 1067
  第三節(jié) 2019-2025年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 1070
 
  一、房地產(chǎn)企業(yè)民營(yíng)化趨勢(shì)分析 1070
  二,、房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)化規(guī)�,；���(jīng)營(yíng) 1070
  三、房地產(chǎn)企業(yè)服務(wù)的差別化趨勢(shì) 1072
  四,、房地產(chǎn)企業(yè)化品牌化趨勢(shì) 1073
  五,、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)化信息化趨向 1076
  六、房地產(chǎn)企業(yè)與金融業(yè)融合趨勢(shì) 1076
  七,、房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷趨勢(shì)分析 1079
 
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