中信博研研究院為您提供房地產金融行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告。中國房地產金融行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告
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報告編號: 5378
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撰寫單位: 中智博研研究網
研究方向: 針對全國市場-報告
出版日期2022年3月
交付時間: 1個工作日內
聯-系-人: 鄭雙雙 qq訂購：1章：中國房地產金融行業(yè)發(fā)展綜述
1.1 房地產金融行業(yè)的定義
1.1.1 房地產金融的定義
1.1.2 房地產金融的分類
1.1.3 房地產金融的特征
1.2 中國房地產金融的發(fā)展階段
1.2.1 中國房地產金融發(fā)展的---階段
1.2.2 中國房地產金融發(fā)展的第二階段
1.2.3 中國房地產金融發(fā)展的第三階段
1.3 中國房地產金融的作用
1.3.1 中國房地產金融對房地產開發(fā)企業(yè)的作用
1.3.2 中國房地產金融對居民住房消費的作用
第2章：房地產金融行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
2.1 國際宏觀經濟環(huán)境分析
2.1.1 歐洲宏觀經濟環(huán)境分析
2.1.2 美國宏觀經濟環(huán)境分析
2.1.3 日本宏觀經濟環(huán)境分析
2.2 中國宏觀經濟形勢及政策分析
2.2.1 中國貨幣政策分析
1中國貨幣數據分析
2中國貨幣政策分析
3房地產周期與貨幣政策相關性分析
4中國貨幣政策預測
2.2.2 中國財政政策分析
1中國財政政策分析
2地方---財政現狀分析
3中國財政政策預測
2.2.3 中國經濟整體運行情況分析
2.3 中國房地產金融行業(yè)政策解析
2.3.1 中業(yè)上市---政策解析
2.3.2 中業(yè)發(fā)行---政策解析
2.3.3 中國房地產信托政策解析
2.3.4 中國reits政策解析
2.3.5 中國銀行信---政策解析
2.3.6 中國土地政策解析
1農村土地流轉制度改革
2城市土地出讓制度改革
3中國土地改革政策
4土地改革對房地產的影響
2.4 中國房地產金融行業(yè)社會環(huán)境分析
2.4.1 ---口規(guī)模及集群分布情況
2.4.2 中國消費理念分析
第3章：---房地產金融行業(yè)發(fā)展分析
3.1 國外房地產金融發(fā)展研究
3.1.1 德國房地產金融發(fā)展研究
3.1.2 美國房地產金融發(fā)展研究
3.1.3 新加坡房地產金融發(fā)展研究
3.2 中國房地產金融發(fā)展現狀分析
3.2.1 中國房地產開發(fā)資金供求分析
3.2.2 中國房地產企業(yè)開發(fā)---分析
3.2.3 中國房地產----分析
1中國房地產企業(yè)ipo---分析
2中國房地產企業(yè)配股---分析
3中國房地產企業(yè)增發(fā)---分析
4中國房地產企業(yè)------分析
3.2.4 中國房地產信托---分析
3.2.5 中國房地產行業(yè)并購分析
3.2.6 中國房地產私---發(fā)展分析
第4章：中國房地產企業(yè)金融戰(zhàn)略部署與多元化金融體系分析
4.1 中國房地產企業(yè)的金融戰(zhàn)略部署
4.1.1 ---房地產企業(yè)的金融戰(zhàn)略部署
4.1.2 新環(huán)境下中小房地產企業(yè)的金融戰(zhàn)略部署
4.2 中國房地產企業(yè)金融體系存在問題解析
4.2.1 我國房地產企業(yè)金融體系存在的問題
4.2.2 造成房地產企業(yè)---困局的原因解析
1政策層面
2銀行層面
3渠道層面
4.3 中國房地產企業(yè)“多元化”金融體系研究
4.3.1 上市---
1直接上市
2借殼上市
3海外上市
4.3.2 房地產信托
1房地產信托---優(yōu)劣勢分析
2房地產信托---方式的應用現狀
3房地產信托---案例研究
4.3.3 房地產投資信托基金reits
1房地產reits的特征
2房地產reits優(yōu)劣勢分析
3房地產reits的應用現狀
4房地產reits案例研究
4.3.4 房地產------
1房地產------優(yōu)劣勢分析
2房地產------案例研究
4.3.5 貨幣合約
1貨幣合約優(yōu)劣勢分析
2貨幣合約案例研究
4.3.6 租賃---
1回租---
2回買---
4.3.7 房地產辛迪加
1房地產辛迪加優(yōu)劣勢分析
2房地產辛迪加案例研究
4.3.8 房地產典當---
1房地產典當---優(yōu)劣勢分析
2房地產典當---案例研究
4.3.9 夾層---
1夾層---優(yōu)劣勢分析
2夾層---案例研究
4.4 中國房地產企業(yè)不同時期可供選擇的金融體系分析
4.4.1 中國房地產企業(yè)初創(chuàng)期金融體系
4.4.2 中國房地產企業(yè)成長期金融體系
4.4.3 中國房地產企業(yè)成熟期金融體系
4.4.4 中國房地產企業(yè)衰退期金融體系
4.5 中國房地產企業(yè)金融渠道分析
4.5.1 外資銀行渠道分析
1外資銀行中國業(yè)務戰(zhàn)略與競爭策略
2房企外資銀行合---略構建與合作關系管理
4.5.2 民間資本渠道分析
1民間資本集結模式
2民間資本投資新動向
3房地產企業(yè)民間---成本分析
4民間資本與房地產企業(yè)資金---
4.5.3 國際基金渠道分析
1國際基金對中國房地產的投資戰(zhàn)略分析
2中國房地產企業(yè)與國際基金合作模式設計與實施
3國際基金投資中國房地產---研究
第5章：房地產pe/vc研究
5.1 房地產pe基金
5.1.1 pe基金的設立、募集
5.1.2 pe基金的風險內控
5.1.3 國內房地產私---發(fā)起與運作
5.1.4 房地產pe基金的操作實務
5.2 房地產---風險投資的---活動
5.2.1 房地產風投---商務計劃書的編寫
5.2.2 房地產風投---的實務與流程
5.2.3 房地產風投---活動中的政策---
5.2.4 如何---房地產風投---過程中的風險
5.3 房地產---風險投資的退出機制
5.3.1 房地產---風險投資的退出渠道
5.3.2 房地產---風險投資的退出戰(zhàn)略
第6章：房地產企業(yè)上市融---度剖析
6.1 房地產企業(yè)直接上市---剖析
6.1.1 房地產企業(yè)直接上市的意義
6.1.2 可供房地產企業(yè)選擇的上市地點辨析
6.1.3 ----上市條件比較分析
6.1.4 房地產企業(yè)直接上市前的改制,、重組及---分析
6.1.5 房地產企業(yè)直接上市案例解析
6.2 房地產企業(yè)借殼上市---剖析
6.2.1 房地產企業(yè)借殼上市的意義
6.2.2 房地產企業(yè)借殼上市的模式分析
6.2.3 房地產企業(yè)借殼上市的操作途徑分析
6.2.4 房地產企業(yè)借殼上市風險控制分析
6.2.5 房地產企業(yè)借殼上市案例解析
第7章：新形勢下房地產企業(yè)夾層---模式探討
7.1 夾層---在房地產---中的應用
7.1.1 夾層---的含義
1夾層---的概念
2夾層---的風險和---
3夾層---的形式
4夾層---的特點
7.1.2 夾層---在房地產---中的應用
1夾層---與房地產---的關系分析
2歐美夾層---發(fā)展分析
7.2 新形勢下房企夾層------性和可行性分析
7.2.1 房企夾層------性分析
7.2.2 房企夾層---可行性分析
7.3 房地產夾層---操作途徑探討
7.3.1 夾層---引入載體選擇
7.3.2 夾層---結構選擇
7.3.3 夾層---風險控制選擇
7.3.4 夾層---的進入條件
7.3.5 夾層---的法律體系
7.3.6 夾層---退出機制選擇
第8章：房地產金融行業(yè)重點企業(yè)分析
8.1 ---房地產企業(yè)金融體系分析
8.1.1 萬科企業(yè)股份有限公司金融體系分析
1企業(yè)發(fā)展簡況分析
2主要經濟指標分析
3企業(yè)盈利能力分析
4企業(yè)運營能力分析
5企業(yè)償債能力分析
6企業(yè)發(fā)展能力分析
7企業(yè)金融體系架構分析
8企業(yè)---渠道分析
9企業(yè)---案例分析
10企業(yè)金融體系風險控制分析
11企業(yè)優(yōu)劣勢分析
12企業(yè)---發(fā)展動向分析
8.1.2 恒大地產集團金融體系分析
1企業(yè)發(fā)展簡況分析
2主要經濟指標分析
3企業(yè)盈利能力分析
4企業(yè)運營能力分析
5企業(yè)償債能力分析
6企業(yè)發(fā)展能力分析
7企業(yè)金融體系架構分析
8企業(yè)---渠道分析
9企業(yè)---案例分析
10企業(yè)金融體系風險控制分析
11企業(yè)優(yōu)劣勢分析
12企業(yè)---發(fā)展動向分析
8.1.3 保利房地產集團股份有限公司金融體系分析
1企業(yè)發(fā)展簡況分析
2主要經濟指標分析
3企業(yè)盈利能力分析
4企業(yè)運營能力分析
5企業(yè)償債能力分析
6企業(yè)發(fā)展能力分析
7企業(yè)金融體系架構分析
8企業(yè)---渠道分析
9企業(yè)---案例分析
10企業(yè)金融體系風險控制分析
11企業(yè)優(yōu)劣勢分析
12企業(yè)---發(fā)展動向分析
8.1.4 華潤置地有限公司金融體系分析
1企業(yè)發(fā)展簡況分析
2主要經濟指標分析
3企業(yè)盈利能力分析
4企業(yè)運營能力分析
5企業(yè)償債能力分析
6企業(yè)發(fā)展能力分析
7企業(yè)金融體系架構分析
8企業(yè)---渠道分析
9企業(yè)---案例分析
10企業(yè)金融體系風險控制分析
11企業(yè)優(yōu)劣勢分析
12企業(yè)---發(fā)展動向分析
8.1.5 廣州富力地產股份有限公司金融體系分析
1企業(yè)發(fā)展簡況分析
2主要經濟指標分析
3企業(yè)盈利能力分析
4企業(yè)運營能力分析
5企業(yè)償債能力分析
6企業(yè)發(fā)展能力分析
7企業(yè)金融體系架構分析
8企業(yè)---渠道分析
9企業(yè)---案例分析
10企業(yè)金融體系風險控制分析
11企業(yè)優(yōu)劣勢分析
12企業(yè)---發(fā)展動向分析
8.1.6 金地集團股份有限公司金融體系分析
1企業(yè)發(fā)展簡況分析
2主要經濟指標分析
3企業(yè)盈利能力分析
4企業(yè)運營能力分析
5企業(yè)償債能力分析
6企業(yè)發(fā)展能力分析
7企業(yè)金融體系架構分析
8企業(yè)---渠道分析
9企業(yè)---案例分析
10企業(yè)金融體系風險控制分析
11企業(yè)優(yōu)劣勢分析
8.1.7 上海綠地集團有限公司金融體系分析
1企業(yè)發(fā)展簡況分析
2企業(yè)金融體系架構分析
3企業(yè)---渠道分析
4企業(yè)---案例分析
5企業(yè)優(yōu)劣勢分析
6企業(yè)---發(fā)展動向分析
8.1.8 大連萬達集團股份有限公司金融體系分析
1企業(yè)發(fā)展簡況分析
2企業(yè)金融體系架構分析
3企業(yè)---渠道分析
4企業(yè)---案例分析
5企業(yè)優(yōu)劣勢分析
6企業(yè)---發(fā)展動向分析
8.1.9 碧桂園控股有限公司金融體系分析
1企業(yè)發(fā)展簡況分析
2主要經濟指標分析
3企業(yè)盈利能力分析
4企業(yè)運營能力分析
5企業(yè)償債能力分析
6企業(yè)發(fā)展能力分析
7企業(yè)金融體系架構分析
8企業(yè)---渠道分析
9企業(yè)---案例分析
10企業(yè)金融體系風險控制分析
11企業(yè)優(yōu)劣勢分析
12企業(yè)---發(fā)展動向分析
8.1.10 北京首都開發(fā)股份有限公司金融體系分析
1企業(yè)發(fā)展簡況分析
2主要經濟指標分析
3企業(yè)盈利能力分析
4企業(yè)運營能力分析
5企業(yè)償債能力分析
6企業(yè)發(fā)展能力分析
7企業(yè)金融體系架構分析
8企業(yè)---渠道分析
9企業(yè)---案例分析
10企業(yè)金融體系風險控制分析
11企業(yè)優(yōu)劣勢分析
12企業(yè)---發(fā)展動向分析
8.2 中國房地產金融行業(yè)信---重點銀行發(fā)展狀況分析
8.2.1 中國銀---地產信---發(fā)展狀況分析
1企業(yè)發(fā)展簡況分析
2企業(yè)房地產信---政策分析
3企業(yè)房地產信---規(guī)模分析
4主要經濟指標分析
5盈利能力分析
6運營能力分析
7資產分析
8發(fā)展能力分析
9優(yōu)劣勢分析
10---發(fā)展動向分析
8.2.2 中國農業(yè)銀---地產信---發(fā)展狀況分析
1企業(yè)發(fā)展簡況分析
2企業(yè)房地產信---政策分析
3企業(yè)房地產信---規(guī)模分析
4企業(yè)房地產信托產品---分析
5企業(yè)房地產信托產品盈利水平分析
6主要經濟指標分析
7盈利能力分析
8資產分析
9發(fā)展能力分析
10優(yōu)劣勢分析
11---發(fā)展動向分析
8.2.3 中國工商銀---地產信---發(fā)展狀況分析
1企業(yè)發(fā)展簡況分析
2企業(yè)房地產信---政策分析
3企業(yè)房地產信---規(guī)模分析
4企業(yè)房地產信托產品盈利水平分析
5主要經濟指標分析
6盈利能力分析
7運營能力分析
8資產分析
9發(fā)展能力分析
10優(yōu)劣勢分析
11---發(fā)展動向分析
8.2.4 中國建設銀---地產信---發(fā)展狀況分析
1企業(yè)發(fā)展簡況分析
2企業(yè)房地產信---政策分析
3企業(yè)房地產信---規(guī)模分析
4企業(yè)房地產信托產品---分析
5企業(yè)房地產信托產品盈利水平分析
6主要經濟指標分析
7盈利能力分析
8運營能力分析
9資產分析
10發(fā)展能力分析
11優(yōu)劣勢分析
12---發(fā)展動向分析
8.2.5 招商銀---地產信---發(fā)展狀況分析
1企業(yè)發(fā)展簡況分析
2企業(yè)房地產信---政策分析
3企業(yè)房地產信---規(guī)模分析
4企業(yè)房地產信托產品---分析
5企業(yè)房地產信托產品盈利水平分析
6主要經濟指標分析
7盈利能力分析
8運營能力分析
9資產分析
10發(fā)展能力分析
11優(yōu)劣勢分析
12---發(fā)展動向分析
8.2.6 中信銀---地產信---發(fā)展狀況分析
1企業(yè)發(fā)展簡況分析
2企業(yè)房地產信---政策分析
3企業(yè)房地產信---規(guī)模分析
4企業(yè)房地產信托產品盈利水平分析
5主要經濟指標分析
6盈利能力分析
7資產分析
8發(fā)展能力分析
9優(yōu)劣勢分析
10---發(fā)展動向分析
8.3 中國房地產金融行業(yè)基金投資情況分析
8.3.1 中國住宅產業(yè)精瑞基金投資情況分析
1基金發(fā)展簡況分析
2基金規(guī)模分析
3基金募集方式分析
4基金投資目標分析
5基金投資理念分析
6基金投資策略分析
7基金投資---分析
8基金投資決策與執(zhí)行
9基金風險控制
10基金優(yōu)劣勢分析
8.3.2 領匯房地產投資信托基金投資情況分析
1基金發(fā)展簡況分析
2基金規(guī)模分析
3主要經濟指標分析
4基金盈利能力分析
5基金償債能力分析
6基金發(fā)展能力分析
7基金投資目標分析
8基金投資策略分析
9基金風險控制
10基金投資案例分析
11基金優(yōu)劣勢分析
8.3.3 泓富產業(yè)信托投資情況分析
1企業(yè)發(fā)展簡況分析
2企業(yè)規(guī)模分析
3主要經濟指標分析
4企業(yè)盈利能力分析
5企業(yè)償債能力分析
6企業(yè)發(fā)展能力分析
7企業(yè)投資目標分析
8企業(yè)投資策略分析
9企業(yè)風險控制
10企業(yè)投資案例分析
11企業(yè)優(yōu)劣勢分析
8.3.4 越秀房產信托基金投資情況分析
1企業(yè)發(fā)展簡況分析
2企業(yè)規(guī)模分析
3主要經濟指標分析
4企業(yè)盈利能力分析
5企業(yè)償債能力分析
6企業(yè)發(fā)展能力分析
7企業(yè)投資目標分析
8企業(yè)投資策略分析
9企業(yè)風險控制
10企業(yè)投資案例分析
11企業(yè)優(yōu)劣勢分析
12企業(yè)---發(fā)展動向分析
8.3.5 冠君產業(yè)信托投資情況分析
1企業(yè)發(fā)展簡況分析
2企業(yè)規(guī)模分析
3主要經濟指標分析
4企業(yè)盈利能力分析
5企業(yè)償債能力分析
6企業(yè)發(fā)展能力分析
7企業(yè)投資目標分析
8企業(yè)投資策略分析
9企業(yè)風險控制
10企業(yè)投資案例分析
11企業(yè)優(yōu)劣勢分析
12企業(yè)---發(fā)展動向分析
8.3.6 置富產業(yè)信托投資情況分析
1企業(yè)發(fā)展簡況分析
2企業(yè)規(guī)模分析
3主要經濟指標分析
4企業(yè)盈利能力分析
5企業(yè)償債能力分析
6企業(yè)發(fā)展能力分析
7企業(yè)投資目標分析
8企業(yè)投資策略分析
9企業(yè)風險控制
10企業(yè)投資案例分析
11企業(yè)優(yōu)劣勢分析
第9章：中國房地產金融發(fā)展趨勢分析
9.1 中國的reits發(fā)展趨勢分析
9.1.1 reits發(fā)展的---經驗比較
1美國reits分析
2日本reits分析
3新加坡reits分析
4中國香港reits分析
5---reits分析
9.1.2 reits在中國的發(fā)展主要考慮因素分析
9.1.3 中國reits的模式選擇預測
1中國reits組織形式的選擇預測
2中國reits運作流程選擇預測
3中國reits發(fā)行方式選擇預測
4中國reits投資類型選擇預測
9.2 ---發(fā)展趨勢分析
9.2.1 ---的界定
9.2.2 外商創(chuàng)投企業(yè)發(fā)展趨勢分析
1外商創(chuàng)投企業(yè)發(fā)展機遇分析
2外商創(chuàng)投企業(yè)發(fā)展---分析
3外商創(chuàng)投企業(yè)---
9.2.3 ---投資基金發(fā)展趨勢分析
1---投資基金發(fā)展機遇分析
2---投資基金發(fā)展---分析
3---投資基金稅收影響
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