1,、沿外墻門窗框周邊滲水
通常來說,，如果外面的墻出現(xiàn)漏水的話，那多數(shù)都是窗戶旁邊的墻體引起的漏水現(xiàn)象,。這多是由于門窗框周邊與磚墻接觸面的縫隙沒有封嵌,，或雖用砂漿嵌填卻不密實，常有脫落和裂縫,，窗洞口頂面無滴水線,，雨水由洞口頂面流入室內。窗臺下的砌體縫隙中砂漿不飽滿,，水從縫隙中滲入室內,。窗臺粉刷不當，水沿窗框下滲入室內,。
2,、施工過程的-問題
如果我們在施工中處理不當，沒有及時將一些附著在外墻的設施等拆除的話,，在一定程度上也會形成滲水通道,，例如：塔吊、施工電梯,、腳手架等的附墻桿、拉接桿的拆除等,。在墻體混凝土施工中,，固定模板用的對穿螺栓，是剪力墻結構外墻滲水的重要原因,，由于墻體面積大,，對穿螺栓數(shù)量多,，處理不當時，留在結構中的螺栓孔就會形成滲水通道,。
3,、外墻磚砌體滲漏水
如果在外墻的施工中，施工人員技術不過關,、沒有認真施工,、或磚縫砂漿不夠飽滿的話，那框架結構的圍護墻與框架梁底之間,，就會因砌體的沉降而產生縫隙,，從而出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。腳手架眼沒有按要求堵塞好,，留有滲水的通道,，外墻裝飾面層有空鼓、裂縫時,，在下雨過后,，雨水就從縫隙進入抹灰層而滲入內墻。
4,、安裝工程問題引起漏水
由于空調,、水管等的安裝都是需要在墻體打洞的，這些管道是需要穿過墻體的,，如果在安裝中,，我們沒有嚴格把關施工，管道與墻體接縫部分處理不當?shù)脑�,，那就極易留下滲水-,。
一,、傳統(tǒng)方法建筑體漏水,，那就說明是防水層處理問題，防水層外表有堅硬的瓷磚,，按照傳統(tǒng)的方法就是把外面的瓷磚撬開,，再挖開防水層，重新做新的防水層,，再重新鋪設瓷磚,。其中人工費、材料費,、所用的時間上消耗是非常大的,。
二、新方法防水補漏,，傳統(tǒng)的理念就是漏哪里補哪里,。而新的防水補漏方法就是拋棄這個傳統(tǒng)的觀念,，防水層漏，建筑物清洗多少錢,，就在瓷磚外面做好防水防漏的工作,，只要把外面的瓷磚表層做好了防水，防水效果也是一樣的,。
三,、防水補漏施工方法：用刀去除瓷磚與瓷磚之間的防水水泥或者固膠，用烘干機把地面烘干等-時間,，再用和地板相同顏色的水泥填滿溝壑地面是白色的,，就用白色水泥填，地板是黑色的,，就用黑色水泥填,，這樣做是為了室內的美光。再用一種特質的cpc防水劑慢慢注入水泥里面,，過個1－2天,，防水劑和水泥就會牢牢吸附在瓷磚上，有效行成了一道穩(wěn)固的防水層了,。
四,、房屋補漏注意事項天氣晴朗時，應-建筑本身的干燥,。檢查漏水處有無十分明顯的縫隙,，若有，先需要用水泥填滿再等干,，若沒有就不管,。用毛刷直接涂在建筑漏水的部位，一遍即可,。
一,、新房
1、在外墻的砌筑時,，墻面上會留下很多腳手架孔,，這些孔在墻面砌筑完工的時候，建筑物清洗,，有些馬虎堵塞,，建筑物清洗，使用不密實的砂漿,，結果就造成了墻面-會出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象,；
2、墻壁使用了多孔磚，而正好多孔磚自身有缺陷造成的,，因為多孔磚本身就抗?jié)B漏的能力差，此時如果你的外墻沒有做防水,，那自然會有墻體滲漏現(xiàn)象,；
3、家里的水路管道漏水,，在做水路工程的時候,，水管沒有安裝-，城市建筑物清洗,，管道松動直接導致漏水,。
二、外墻滲漏如何處理：
1,、如果是外墻滲水的話,，-的方法是整個外墻重新做防水，這個方法可以解決新房滲水的問題,；
2,、可以針對墻體滲水的部位打洞，然后重新注漿進去,，這樣局部處理一下比正面墻處理要省時省力一些,，不過很有可能無法完全解決墻體滲水。而如果是后來裝修時,，人為的在安裝一些東西時候把水管弄壞而導致滲水的話,，可以找安裝人員負責，正規(guī)廠家都會負責把水管重新修好的,。
總之如果是把房子的隱蔽工程破壞了而導致滲水的話,，一定要把它修好，這只能找-水電工來修復了,，自己是沒有辦法弄好的,。新房滲水是一件很糟心的事，大家在拿到新房時應該做好驗房工作,，在裝修完工的時候也要做好驗收工作,，這樣才能避免后來這些事的發(fā)生。
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