耐久性

輕鋼結構住宅結構全部采用冷彎薄壁鋼構件體系組成，鋼骨采用---防腐高強冷軋鍍鋅板制造,，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響,，增加了輕鋼構件的使用壽命。結構壽命可達100年,。

保溫性

采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主,，工字鋼安裝，具有-的保溫隔熱效果,。用以外墻的保溫板,，有效的避免墻體的“冷橋”現(xiàn)象,，達到了-的保溫效果。100mm左右厚的r15保溫棉熱阻值可相當于1m厚的磚墻,。

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鋼材的特點是強度高、自重輕,、整體剛性好,、變形能力強，故用于建造大跨度和,、超重型的建筑物-適宜,；材料勻質性和各向同性好，屬理想彈性體,，較符合一般工程力學的基本假定,；材料塑性、韌性好,，可有較大變形,，能-地承受動力荷載；建筑工期短,；其工業(yè)化程度高,，可進行機械化程度高的化生產(chǎn)。鋼結構應研究高強度鋼材,，大大提高其屈服點強度,；此外要軋制新品種的型鋼，例如h型鋼又稱寬翼緣型鋼和t形鋼以及壓型鋼板等以適應大跨度結構和層建筑的需要,。

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