1,、土地-將土地所有權(quán)有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人,。有償?shù)氖琴I賣，無償?shù)氖琴浥c或遺贈,。土地轉(zhuǎn)讓行為只能發(fā)生在土地私有制的社會里,，我國在農(nóng)業(yè)、手工業(yè)和工商業(yè)改造基本完成之后，土地中介,，土地變私有制為公有制,，因而不允許土地轉(zhuǎn)讓。但是土地的使用權(quán)可以---轉(zhuǎn)讓,，受讓人僅對土地享有使用權(quán),，土地中介服務(wù)，而所有權(quán)仍屬于或集體,。

在土地家庭承包經(jīng)營的情況下,，土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為,。轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容雖無改變,，二手土地中介，但是變更了承包人,，終結(jié)了原承包人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，確立了受讓人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時,，承包方與第三者應(yīng)訂立書面協(xié)議,。

土地出讓方式有哪些土地使用權(quán)出讓可以采取-、---或者雙方協(xié)議的方式,。 商業(yè),、旅游、---和-住宅用地,，有條件的,，必須采取-、---方式;沒有條件,，不能采取-,、---方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式,。

相關(guān)土地轉(zhuǎn)讓稅率:

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),，按轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)稅目---營業(yè)稅，土地中介商,，稅率為5%

轉(zhuǎn)讓建筑物有限產(chǎn)權(quán)或使用權(quán),，將不動產(chǎn)無償贈與他人的行為視同銷售不動產(chǎn),，按5%的稅率---營業(yè)稅,。