南陽老舊小區(qū)想加裝電梯,，-發(fā)文-講明白
多項措施來保障《意見》提出，既有住宅加裝電梯增加的建筑面積,，不計入容積率,，不再征收地價款，不再補繳市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費及其他相關(guān)行政事業(yè)性收費,。既有住宅加裝的電梯產(chǎn)權(quán)歸該(幢)單元加裝方案確定的業(yè)主共有,， 不再進(jìn)行不動產(chǎn)登記，不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移時,，電梯加裝鋼結(jié)構(gòu)井道,，加裝電梯共有權(quán)利一并轉(zhuǎn)移。既有住宅加裝電梯不改變建筑平面布局,、不改動消防設(shè)施,、不影響應(yīng)急疏散和滅火救援的， 不需辦理消防設(shè)計和竣工驗收備案,。
1,、申請人委托具有相應(yīng)---的設(shè)計單位編制符合建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)安全,、消防安全,、電氣安全、環(huán)境保護(hù),、防雷和特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)的既有住宅加裝電梯方案。
2,、申請人應(yīng)簽訂同意加裝電梯協(xié)議,，協(xié)議需明確加裝電梯工程費用的預(yù)算及其籌集方案，電梯加裝井道,，以及電梯建成后所有權(quán)歸屬,、加裝電梯投入使用后運行維修費用電費、保養(yǎng),、維修,、更新、管理費用分擔(dān)方案,、電梯運行維護(hù)保養(yǎng)委托方案等內(nèi)容,。
3,、社區(qū)居委會負(fù)責(zé)組織公示，應(yīng)在擬加裝電梯小區(qū)公示欄和擬加裝電梯單元出入口處就加裝電梯方案和協(xié)議進(jìn)行公示,，公示期不少于10日,。
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