物業(yè)管理服務(wù)具體事項(xiàng)包括哪些,？

保安服務(wù)是指為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序而進(jìn)行的防范性---、值班,。物業(yè)管理服務(wù)合同中的保安服務(wù)應(yīng)根據(jù)不同物業(yè)的保安要求,，明---安的內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

物業(yè)維修,、更新費(fèi)用的帳務(wù)管理,，是指本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所涉及的物業(yè)維修、更新費(fèi)用按幢立帳,、按戶核算的帳務(wù)管理,。

物業(yè)檔案資料的保管，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類物業(yè),、設(shè)施的驗(yàn)收,、接管檔案圖、卡,、冊,，物業(yè)分戶產(chǎn)權(quán)清冊，租賃清冊,，業(yè)主,、使用人情況表，共用設(shè)備,、公共設(shè)施運(yùn)行,、保養(yǎng),、維修記錄，帳務(wù)等資料的保管,。

隨著越來越多人購買了屬于自己的房產(chǎn),，蕪湖保安，“業(yè)主”的概念日益深入人心,。相對的,，人們對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的要求越來越高,，由此產(chǎn)生的物業(yè)---也就越來越多,。有些住戶甚至覺得物業(yè)公司服務(wù)的并不好，而且存在亂收費(fèi)的情況,，于是就沒有準(zhǔn)時去---物業(yè)費(fèi),。

那么業(yè)主未交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)是否有權(quán)利停水停電呢,？---是否定的,。

一，業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體,，雙方形成的是合同關(guān)系,。物業(yè)公司的義務(wù)是按照合同的約定提供服務(wù)，而業(yè)主的義務(wù)是按照合同約定---物業(yè)費(fèi),。任何一方違約的,，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二,，物業(yè)公司沒有權(quán)利停水,、斷電。按照法律的規(guī)定,，物業(yè)管理區(qū)域,，供水、供電,、供氣,、供熱、通信,、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向用戶收取相關(guān)費(fèi)用,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)只是接受委托收取水電等費(fèi)用。在業(yè)主未繳水費(fèi),、電費(fèi)時,，物業(yè)服務(wù)公司可以根據(jù)供水、供電等單位的授權(quán)停止對業(yè)主的水電供應(yīng),。但---于業(yè)主未繳水電費(fèi)的情況,，小區(qū)保安,，與物業(yè)費(fèi)---與否無關(guān)。業(yè)主沒有---物業(yè)費(fèi)的,，物業(yè)公司不能停水,、斷電，否則如果物業(yè)公司擅自停水,、斷電給您造成損失的,，您可以要求物業(yè)公司進(jìn)行賠償。