物業(yè)管理指業(yè)主對(duì)小區(qū)所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物,、場(chǎng)所,、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物,、設(shè)施設(shè)備,、場(chǎng)所場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)。只有好的物業(yè),，才能讓業(yè)主有好的生活環(huán)境,。那么如何判斷小區(qū)物業(yè)公司好不好呢？

一,、看物業(yè)服務(wù)是否充足?物業(yè)提供的服務(wù)主要有下面幾類(lèi),，購(gòu)房者應(yīng)該了解物業(yè)提供服務(wù)的范圍以方便知道除了什么樣的事情，物業(yè)需進(jìn)行服務(wù),。?

1,、公用服務(wù)：小區(qū)保潔，安保情況,、綠化維護(hù),、公共設(shè)施維修等；?

2,、代辦業(yè)務(wù)：這一塊主要是日常水電燃?xì)赓M(fèi)的代收---,；?

3、其他業(yè)務(wù)：比如業(yè)主室內(nèi)設(shè)施維修,，收送快遞等,。另外物業(yè)應(yīng)該定期公開(kāi)公共項(xiàng)目的收支情況，接受全體業(yè)主的---。?

二,、看公共區(qū)域整潔度?

小區(qū)公共區(qū)域整潔度能反映出小區(qū)維護(hù)情況,。簡(jiǎn)單來(lái)講，購(gòu)房者可以通過(guò)看綠化草坪是否整齊,，路面是否有明顯的垃圾判斷物業(yè)好不好,。?

物業(yè)托管的服務(wù)范圍包括什么：

1、保潔托管的對(duì)象：企業(yè)單位辦公大樓,、物業(yè)小區(qū)環(huán)衛(wèi)清潔,、---大樓、商務(wù)廣場(chǎng)大廈,、購(gòu)物商場(chǎng)超市,、學(xué)校醫(yī)院小區(qū)、工廠辦公樓車(chē)間,、酒店---場(chǎng)所等,。

2、清潔托管的內(nèi)容：大樓室外清掃,、垃圾清運(yùn),、花草養(yǎng)護(hù)，包括辦公大樓各樓層走廊,、地板,、過(guò)道、梯步,、地墊,、地腳磁磚線、電燈開(kāi)關(guān)盒,、辦公室外部門(mén)面及門(mén)框,、玻璃窗、玻璃門(mén),、---蜘蛛網(wǎng)清潔,；電梯及地墊的清潔、更換,；