很多房屋都是有修繕價(jià)值的,，并具有針對(duì)性。就如一根柱的危險(xiǎn),，會(huì)引起整幢或部分房屋危險(xiǎn),，在修繕時(shí)，房屋地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)要點(diǎn),，應(yīng)就一根柱的修緒而采取措施,，若一幢房屋的梁、柱,、墻體以及基礎(chǔ),，均出現(xiàn)危險(xiǎn)，那就應(yīng)該對(duì)此房進(jìn)行修繕,，達(dá)到加固整幢房屋的目的,。房屋做好修繕，主要在于房屋存在一定的使用價(jià)值,，這樣房屋加固修繕才會(huì)有意義,。

房屋加固改造需要注意房屋構(gòu)件的強(qiáng)度。房屋的危險(xiǎn)是由于部分構(gòu)件的強(qiáng)度降低所致,，其側(cè)重點(diǎn)應(yīng)放在構(gòu)件的加固補(bǔ)強(qiáng)上,。如增大構(gòu)件截面，撤換部分構(gòu)件,，改菩使用性質(zhì)(指有利于房屋降低荷載),，也可采用調(diào)整房屋荷載分布以及提高構(gòu)件的承載能力等方法達(dá)到加固目的,。房屋加固可以提高房屋構(gòu)件的剛度和穩(wěn)定性,，增加房屋整體剛度及穩(wěn)定性,。

建筑結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)

以下這些建筑物需要進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)：

1、建筑物使用功能改變

這類建筑均是按照當(dāng)時(shí)的抗震規(guī)范設(shè)計(jì)和建造,，有些已經(jīng)不能滿足目前的規(guī)范要求,，即使可以滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，但是因?yàn)槭褂霉δ艿母淖�,，抗震能力達(dá)不到新的使用功能,，不得不進(jìn)行加固。

2,、建筑物設(shè)計(jì)方案本身就不合理

建筑物的破壞隨建筑平立面布置,、結(jié)構(gòu)形式的不同和抗震措施的多少而有差別。房屋平面形狀復(fù)雜,、立面設(shè)計(jì)不規(guī)則,、剛度分布不均勻，則時(shí)較容易引起扭轉(zhuǎn)或變形,，從而加重房屋的震害,。同時(shí)房屋的高度及高寬比超過(guò)規(guī)范要求時(shí)，也易產(chǎn)生平面彎曲破壞,。

3,、建筑物在施工過(guò)程中不符合要求

在砌體結(jié)構(gòu)中，磚砌體低劣是導(dǎo)致砌體結(jié)構(gòu)破壞的主要原因,。有些在施工中為了方便,，往往將縱橫墻分開(kāi)砌筑，且構(gòu)造柱與砌體之間沒(méi)有-的連接,，使縱橫墻不能有效地連成整體,。

在框架結(jié)構(gòu)中，填充墻沒(méi)有在框架柱中預(yù)埋拉結(jié)鋼筋,。同時(shí)由于梁柱交叉,，在梁高-區(qū)鋼筋縱橫交錯(cuò)，箍筋綁扎十分困難,，混凝土澆筑難以得到-,。這些施工---，對(duì)房屋抗震非常不利,。

4,、地基失效

當(dāng)建筑物地基內(nèi)含飽和砂層、粉土層時(shí),，在-地面運(yùn)動(dòng)影響下,，土中孔隙水壓力急劇升高，致使地基土發(fā)生液化,，地基承載力下降甚至完全喪失,，從而導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)的破壞,。