鄰居不理解,?
熱心人牽頭很重要
8日上午,---來到紅星路96號大院2號樓,。該棟樓加裝的電梯為“”式,,從三樓開始與樓梯通道相連接。
“當時我們從一樓到七樓征求每戶人家的意見,,令人欣慰又意外的是,,居民們都表示會大力支持�,!弊≡谕粭潣抢�,,張羅起加裝電梯事宜的張寶金和史進明告訴---,舊小區(qū)加裝電梯,,把消息發(fā)布在小區(qū)業(yè)主群里的時候,,不僅是高層住戶,-是1,、2層住戶,面對施工將會帶來不可避免的干擾,,舊小區(qū)加裝電梯補償協(xié)議,,也都毫不猶豫答應了。
“我自己是老人,,樓上也有老人,,他們要安裝我肯定支持�,!弊≡谝粯堑睦钅棠陶f,。
史進明告訴---,隨后小區(qū)住戶們一齊-挑選電梯加裝公司,,“為了考慮到對一層住戶的實際影響,,我們專門去電梯公司參觀了兩次,試乘了很多型號的電梯,,選擇這一臺是因為運行幾乎沒有噪音,。”
采不到光,、通不了風,、噪音大?
實際使用中低層住戶感覺“還挺好”
隨后,,---來到了位于省城績溪路上的安醫(yī)附院家屬區(qū),,---在現(xiàn)場看到,在11棟單元門前加裝好的電梯間-醒目。
老舊住宅小區(qū)要加裝電梯需規(guī)范運作,,有序推進,。
1、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,,需三分之二以上的業(yè)主同意,,舊小區(qū)加裝電梯施工安全方案,方可提出申請報批,。?
2,、應對業(yè)主的出資比例、維修養(yǎng)護及對采光,、通風受影響的業(yè)主適當補償?shù)仁马�,,事前進行協(xié)商達成書面協(xié)議。?
3,、加裝電梯方案應設(shè)計合理,。原則以加裝后不影響原有房屋的通風、采光,、結(jié)構(gòu)安全,,并符合消防、城市景觀等管理要求,。?
4,、多渠道的籌集建設(shè)資本�,?捎勺�,、房屋維修補助以及鼓勵有條件的小區(qū)通過加層出售等方式,或動員開發(fā)商投資,、電梯廠商投資等多種渠道,,籌集改造資金。?
5,、不具備加裝電梯條件的住宅小區(qū),,鼓勵由申請人安裝樓道電梯或由物業(yè)服務企業(yè)、居家養(yǎng)老服務機構(gòu)開展爬樓機預約等服務,,并由區(qū)---按照購置數(shù)量和價格實行-補助,。?
6、參照社會物業(yè)管理,,由物業(yè)公司負責管理,,住戶---適當?shù)馁M用
很多城市在20多年以前,,生活小區(qū)都是由企---自己投資建造,按一定條件分配給所屬員工居住,。隨著城市發(fā)展,,企---改革,很多老舊小區(qū)都已經(jīng)重新規(guī)劃重建,,變成了現(xiàn)在的高樓大廈,,但是仍有大量的老舊小區(qū)保留下來。
當時分得住房的人們,,隨著時間的流逝都在慢慢變老,,老舊小區(qū)四層以上的住房已經(jīng)---制約了老人們正常的生活起居。雖說兒女都已在外購置了電梯房,,但很多老人依然愿意自己居住在曾經(jīng)單位分配的老房子里,。
近十年老舊小區(qū)安裝電梯,舊小區(qū)加裝電梯費用方案,,解決老人上下樓問題的呼聲越來越高,,也有很多地區(qū)完成了老舊小區(qū)電梯地安裝改造。但是在很多地方地實際操作過程中卻阻力重重,,主要阻力來自于一樓住戶,。
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