墻壁要平滑墻當(dāng)然應(yīng)橫平豎直,。墻身頂棚有無部分隆起,，用木棍敲一下有無空聲,？環(huán)視墻身或用手觸摸,，便可看出此墻面是否平整滑凈,，裝修驗(yàn)房電話,，墻面出現(xiàn)的細(xì)小裂縫一般是內(nèi)保溫層與飾面之間不平所造成的,。 墻身,、頂棚樓板有無---傾斜？彎曲,？起浪,？隆起或凹陷的地方？ 頂上是否有裂縫,？沒有裂縫,，鄭州驗(yàn)房電話，有裂縫得看是什么樣的裂縫,。一般來說,，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的通病,，雖有問題但基本不妨礙使用,；如果裂縫與墻角呈45 度斜角，毛坯房驗(yàn)房電話,，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài),，那么就說明房屋沉降---該住宅有---結(jié)構(gòu)性問題。
面積誤差比超出3％,，購房者請(qǐng)求解除合同,、返還已付購房款及利息的，-支持,。購房者同意繼續(xù)履行合同,，實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)含3％部分的---款由購房者按照約定的價(jià)格補(bǔ)足,，面積誤差比超出3％部分的---款由開發(fā)商承擔(dān),，所有權(quán)歸購房者；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的,，面積誤差比在3％以內(nèi)含3％部分的---款及利息由開發(fā)商返還購房者,，面積誤差比超過3％部分的---款由開發(fā)商雙倍返還購房者。
因房屋---影響正常居住使用的,，購房人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失,。 “---影響正常居住使用”如何理解和把握，法律沒有作出具體規(guī)定，應(yīng)該屬于法官自由裁量的范疇,。因此,，在這種情況下購房人提出索賠請(qǐng)求時(shí)更要慎之又慎。是否屬于“---影響正常居住使用”的情況,，實(shí)踐中要通過實(shí)地勘察或鑒定進(jìn)行綜合評(píng)定,。1是看房屋問題是否能夠通過修復(fù)解決，如果通過修復(fù)能夠解決,，一般應(yīng)要求出賣人承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,，并可要求賠償損失;確實(shí)無法修復(fù)再要求解除合同和賠償損失。
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