---房地產(chǎn)開發(fā)的,，途徑很多,，但認真貫徹iso9000標準,，推行,，房地產(chǎn)項目土地中介,，的確是一條必由之路,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在iso9000貫標中必須緊抓以下五個環(huán)節(jié),。一,、在立項過程中,，要服從城市的整體規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃，房地產(chǎn)項目,，充分尊重規(guī)劃部門的意見,，對標書和合同要嚴格評審。二,、認真做好每一個項目的策劃工作,，從市場-,、投資立項、,、---,、委托設(shè)計、委托施工,，直到竣工交付的整個過程都應(yīng)仔細認真地策劃,，做到運籌帷幄，決勝千里,；要按照策劃的結(jié)果,，編制計劃，用以指導(dǎo)項目開發(fā)建設(shè)的實施,，---項目開發(fā)建設(shè)的指標,、建設(shè)周期和成本合理。
二手房過戶注意事項
二手房過戶容易產(chǎn)生產(chǎn)權(quán),、租賃,、違約規(guī)定等---，購房者在辦理過戶的時候需要謹慎辦理,。另外,，房地產(chǎn)項目投資合作方案，如果當事人委托他人辦理過戶,，房地產(chǎn)項目商業(yè)運營,，同樣需要準備一些---的資料。以下是五點二手房過戶可能會發(fā)生的問題,，買賣雙方都應(yīng)該對相關(guān)的注意事項有所了解：
1,、單位購買私房，需單位提供單位法人---明原件加蓋公章,，-代表人---委托書,，受托人還應(yīng)提供原件及復(fù)印件；
2,、若要辦理委托過戶辦理,。需要由委托人出具委托書或公---，被委托人攜帶委托書或公---,、原件及復(fù)印件才能辦理過戶,；
3、如果房屋已經(jīng)出租,，購房者辦理過戶必須要求賣方提供房屋承出具放棄優(yōu)先購買權(quán)的證明,；
對核準登記的，在房地產(chǎn)權(quán)利---上加蓋---章，并在房地產(chǎn)登記冊上作記錄,。記錄應(yīng)包括人,，權(quán)人，物名稱,、面積,、價值、金額和期限等內(nèi)容,。(2)預(yù)購的房地產(chǎn)時,，應(yīng)在買賣合同書上加蓋---章,。
登記費的收取標準按或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。(2)將已加蓋房地產(chǎn)---章的房地產(chǎn)權(quán)利---在規(guī)定時間內(nèi)退回當事人(由當事人憑回執(zhí)、明及交費憑證---),。立卷歸檔按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案,。
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