規(guī)定維護保養(yǎng)工作人員,，每日對電梯的應(yīng)用和運作狀況，向電梯駕駛員用心了解是不是有什么問題,，隨后親察一下,，后對查驗后的各部位狀況做好日紀錄。故障產(chǎn)生后,，利用人的味覺,，依據(jù)電器設(shè)備的味道分辨故障。如超溫,、短路故障,、穿透故障，則有可能嗅到燒糊味,、火煙味兒和塑膠,、---橡膠、漆料,、潤滑脂等遇熱所釋放的異味,。確立對電梯的應(yīng)用、維護保養(yǎng),、管理方法,、維修、拆換等狀況的承諾,；制訂電梯產(chǎn)生---金額花費時使用重點維修資金的應(yīng)用計劃方案,，確立維修資金的操作方法。

 市場上現(xiàn)有的電梯維保單位主要分為兩大類,，一類是電梯制造廠家，一類是具有維修保養(yǎng)---的維保企業(yè),。未來究竟誰能獲得更多的維保業(yè)務(wù),，完全由市場決定。明確對電梯的使用,、維護,、管理,、修理、更換等情況的約定,；制定電梯發(fā)生大額費用時動用專項維修資金的使用方案,，明確維修資金的使用方法。如果遇到“電梯沖頂”,、“急速下墜”等突---況,，應(yīng)迅速按下每個樓層按鈕，緊抓電梯扶手,，頭部,、背部緊貼電梯內(nèi)墻，呈一條直線,，腿部曲折,，做好個人防護。