我國評估---和評估結(jié)果使用者對市場價值概念等基本評估理論認(rèn)識的缺乏，風(fēng)險評估公司,，已成為制約我國評估業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的障礙,，使我國的評估業(yè)在低水平重復(fù)。由于長期受---經(jīng)濟(jì)學(xué)中的價值與價格相關(guān)理論的影響,，我國評估理論界和實(shí)務(wù)---困惑于我們評估的到底是價值還是價格這一問題,。

我國管理方式尚未完全脫離行政束縛，中立性較差,。由于歷史的原因,，評估行業(yè)建立初期，評估機(jī)構(gòu)幾乎全部都是國有單位,，缺乏其獨(dú)立性,，外國---難以認(rèn)-評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果,。通過2000年的評估---，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)已成為法律上獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，但目前尚未完全脫離傳統(tǒng)的管理模式,，不能按照國際慣例實(shí)行以注冊---管理為主的、真正反映資產(chǎn)評估行業(yè)特點(diǎn)的管理模式,，使其真正成為社會中介機(jī)構(gòu),，工程風(fēng)險評估，為國有,、集體,、個人等不同的---提供公正，公平的價值尺度,。

資產(chǎn)評估是指評估機(jī)構(gòu)及其評估人員根據(jù)委托,，對不動產(chǎn)、動產(chǎn),、無形資產(chǎn),、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評定,、估算,，安全風(fēng)險評估，并出具評估報告的服務(wù)行為,。

資產(chǎn)評估,，也是資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。由專門的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)(比如資產(chǎn)評估事務(wù)所)或?qū)ｉT評估人員(資產(chǎn)---),，遵循-或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序,，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度,，對在一定時點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評定估算的行為,。