取費應(yīng)依據(jù)本地工程造價管理方法部門授予的文件及要求,,結(jié)合有關(guān)文件如合同、招書等來明確費率,。審核時要留意取費文件的及時性,;實行的取費表是不是與工程性質(zhì)相符;費率計算是不是正確,;差價調(diào)節(jié)的材料是不是合乎文件要求,。如計算時的取費基本是不是正確,工程造價是什么是以人工費為基本-是以直接費或是人工費+機械費為基本,。針對費率下幅或總價下幅的工程,,在結(jié)算時非常要留意變動或增加新項目是不是環(huán)比下幅等,。
在計劃經(jīng)濟體制向市場經(jīng)濟體制轉(zhuǎn)變的過程中,---為了強化對工程造價的宏觀調(diào)控,,我國工程造價模式采用了靜態(tài)管理與動態(tài)管理相結(jié)合的方式,。即由各地區(qū)主管部門統(tǒng)一采用單價編制反映地區(qū)平均本價的工程預(yù)算定額,實行價格管理,;同時與分階段調(diào)整市場動態(tài)價格向配合,,形成指導(dǎo)價與制定價結(jié)合,定期不定期公布造價指導(dǎo)性系數(shù),,再確定工程造價是什么,。這種方式在逐步脫離計劃經(jīng)濟體制的過程中起到了一定的積極作用,但隨著市場經(jīng)濟的快速發(fā)展和市場經(jīng)濟體制的逐步完善,,現(xiàn)行建設(shè)工,。
給排水系統(tǒng)一般分為生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng),,此外還有消防系統(tǒng),。因為生活給水和排水一直處于使用狀態(tài),出現(xiàn)問題會很快被發(fā)現(xiàn)解決,,而消防系統(tǒng)使用的可能性比較小,,卻較生活給水和排水系統(tǒng)更為重要。同時給排水工程是市政工程的一項重要組成,,在城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的范疇之內(nèi),,一項給工程造價是什么排水工程通常要維持幾十年,對城市的建設(shè)和發(fā)展有著深遠的影響,。比如因為北方城市多干燥少雨,,一些市政工程在設(shè)計城市排水時忽略了雨水排水的承載力,市政工程造價是什么,,常常雨稍一大就會導(dǎo)致城市道路積水,,進一步導(dǎo)致道路擁堵,對一個健康的城市發(fā)展是不利的,。
在工程建設(shè)項目中,,工程變更和現(xiàn)場---是不可避免的,但要進行有效的控制,。為防止在施工圖設(shè)計中產(chǎn)生漏洞,,除在審核時把關(guān)外,還應(yīng)在甲乙方的圖紙會審,、設(shè)計院的技術(shù)咨詢中消除,總之,,應(yīng)消滅在開工之前,。設(shè)計變更應(yīng)盡量提前,,變更發(fā)生的越早,損失越小,,反之就越大,。為此,必須加強設(shè)計變更管理,,盡可能把設(shè)計變更控制在設(shè)計階段初期,,尤其對影響工程造價是什么的重大設(shè)計變更,更要用先算帳后變更的辦法解決,,使工程進行得到有效控制,。
根據(jù)施工圖設(shè)計的進度和現(xiàn)場施工的實際進度,及時核定施工圖預(yù)算,,臨沂工程造價是什么,,對于預(yù)算超出相應(yīng)工程造價是什么概算的施工圖設(shè)計部分,要加以詳細分析,,建設(shè)工程造價是什么,,找出原因,并及時與項目負責人通氣,,調(diào)整或修正控制目標,,對工程造價實施動態(tài)控制。
擇優(yōu)確定分包單位,,防止少數(shù)壟斷性行業(yè)任意抬價在工程建設(shè)中,,有些特殊工種不得不委托施工單位承擔,如變配電所安裝工程,、通訊工程,、綠化工程等,而這些行業(yè)往往又帶有一定的壟斷性質(zhì),,如每個建設(shè)項目的變配電系統(tǒng)必須由供電部門所屬的三產(chǎn)負責從設(shè)備采購到安裝高度的總承包,,而且價格是一口價,在這些項目中,,首先應(yīng)該尊重供電部門的規(guī)定,,由他們總承包變配電系統(tǒng),另一方面要求允許另一家供貨商參與競爭,,以便取得較好的效果,。
綜上所述,建設(shè)工程造價是什么控制是一項系統(tǒng)工程,,作為建設(shè)方應(yīng)在的正確指導(dǎo)下,,采取系統(tǒng)綜合的方法對建設(shè)全過程控制,三超現(xiàn)象發(fā)生,合理有效地控制工程造價,,節(jié)約工程資金,,建筑工程造價是什么,使投資獲得經(jīng)濟效益和社會效益,。
工程造價是什么就是指工程的建設(shè)價格,,是指為完成一個工程的建設(shè),預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費用總和,。從業(yè)主---的角度來定義,,工程造價是什么是指工程的建設(shè)成本,即為建設(shè)一項工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費用,。這些費用主要包括設(shè)備及工器具購置費,、建筑工程及安裝工程費、工程建設(shè)其他費用,、預(yù)備費,、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅這項費用目前暫停征收,。
盡管這些費用在建設(shè)項目的竣工決算中,,按照新的財務(wù)制度和企業(yè)會計準則核算新產(chǎn)價值時,并沒有全部形成新增固定資產(chǎn)價值,,但這些費用是完成固定資產(chǎn)建設(shè)所必需的,。因此,從這個---講,,工程造價是什么就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資,。從承發(fā)包角度來定義,工程造價是指工程價格,,即為建成一項工程,,預(yù)計或?qū)嶋H在土地、設(shè)備,、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場上,,通過招等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。在這里,,招的標的可以是一個建設(shè)項目,,也可以是一個單項工程,還可以是整個建設(shè)工程中的某個階段,,如建設(shè)項目的可行性研究,、建設(shè)項目的設(shè)計,以及建設(shè)項目的施工階段等,。
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