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根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定房屋租賃期限不得超過20年。如果超過了,，則超過的部分年限是無效的,，所以一般租賃期限到了，如果租戶還想繼續(xù)租賃該房屋,，要和業(yè)主或者房東續(xù)租,，重新簽訂租賃合同，重新簽訂20年的租賃期限自續(xù)訂之日起計算,。重新簽訂的租賃合同也不能超過20年,。
需要注意的一點就是房屋租賃期限超過20年,，并非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，祖廟---園地址出租,，也就是租賃期限按20年計算,，超過的無效而已.
在給付租金的時候要寫清楚里面所包含的內(nèi)容都有什么,，是如何來進(jìn)行收費的，付款可以采取什么樣的方式,，在寫字樓出租期間,，出租者和承租者需要承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。對于一些的出現(xiàn)時的約定,，當(dāng)合同的條款終止時的一些處理辦法,，當(dāng)雙方有爭議的時候如何來進(jìn)行解決等等。清楚了閔行寫字樓租賃過程當(dāng)中,，合同當(dāng)中需要注意的一些細(xì)節(jié)問題,，就可以使租賃過程順利，可以減少許多不---的---
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