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住宅樓房加固項(xiàng)目中常見是承重墻開門洞、承重墻開窗,、為增大使用面積而進(jìn)行的樓房加層,、為增加挑空高度進(jìn)行部分樓板拆除。蘇州加固公司在樓房加固改造領(lǐng)域擁有---的加固設(shè)計(jì)和加固施工---能力,，在常見的承重墻開門洞,、樓房加層(現(xiàn)澆板)、鋼結(jié)構(gòu)加層,、復(fù)式房隔層,、梁、柱,、樓板加固方面有豐富的施工經(jīng)驗(yàn),。
有些新建住宅樓或老舊建筑出現(xiàn)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或改變結(jié)構(gòu)功能,，致使整個(gè)結(jié)構(gòu)---性---不足。針對(duì)具體建筑各部分---性的差異,，可分別采用增設(shè)混凝土剪力墻和型鋼組合梁,、外包鋼加固柱、外包鋼加固梁,、預(yù)應(yīng)力螺桿加固梁及局部磚墻外包鋼板組合柱等方法,，對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面加固補(bǔ)強(qiáng)。
一,、住宅樓經(jīng)常出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)性安全問題及加固思路
大部分新建住宅樓底層為框架,，上部為砌體結(jié)構(gòu)房屋，由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或結(jié)構(gòu)功能改變,，以經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)以下幾方面的結(jié)構(gòu)---性---不滿足《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》,、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》等規(guī)范要求，必須進(jìn)行全面補(bǔ)強(qiáng)加固,。
---加固公司會(huì)經(jīng)計(jì)算分析,，根據(jù)既有建筑各部分---性的差異，對(duì)底框結(jié)構(gòu),、過渡層樓板及上部磚墻,，分別采用增設(shè)混凝土剪力墻、型鋼組合梁,、外包鋼加固梁柱,、
預(yù)應(yīng)力螺桿加固梁及局部磚墻外包鋼板組合柱等方法，進(jìn)行了全面的加固補(bǔ)強(qiáng),，以滿足結(jié)構(gòu)抗震和承載力等相關(guān)規(guī)定及使用要求,。
二、樓房加固構(gòu)造施工要點(diǎn)
1.增設(shè)若干道縱橫混凝土剪力墻
2.梁外包鋼加固
3.預(yù)應(yīng)力螺桿加固梁斜截面
4.混凝土迭合層
5.型鋼組合梁
三,、樓房加固方法
樓房加固一般有如下幾方面:一是在原房屋基礎(chǔ)上加層,原有承重結(jié)構(gòu)就必然要加固(植入鋼筋或增加新的承重構(gòu)件),二是房屋室內(nèi)裝修改變某些承重構(gòu)件,普遍的就是墻改梁或承重柱,。收入還---,目前房屋裝修基本上要走墻改柱或梁這一步,方便室內(nèi)裝修。
1,、房屋加固的方法有哪些?
當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí),可增設(shè)墻段形成閉合,在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框;
當(dāng)縱橫墻連接較差時(shí),可采用鋼拉桿,、長(zhǎng)錨桿、外加柱或外加圈梁等加固;
樓,、屋蓋板支承長(zhǎng)度不能滿足要求時(shí),應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長(zhǎng)度,、托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施;
當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí),應(yīng)增設(shè)圈梁,。
老舊房屋要加固維修,易風(fēng)化的土墻需定期抹面,。
2、常用簡(jiǎn)單樓房加固方法:
墻體的加固,。墻體有兩種,一種是承重墻,另一種是非承重墻,。
房屋加固的方法有鋼筋拉固,、附墻加固等。
樓房和房屋頂蓋的加固,。一般采用水泥砂漿重新填實(shí),、配筋加厚的方法。
建筑物---部位的加固,。如對(duì)煙囪,、女兒墻、出屋頂?shù)乃�箱間,、樓梯間等部位,采取適當(dāng)措施設(shè)置豎向拉條,拆除不---的附屬物
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