陜西京翼工程檢測技術(shù)有限公司為您提供西安市房屋鑒定檢測陜西京翼房屋檢測機(jī)構(gòu),。鑒定危險(xiǎn)房屋的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)如下：1,、地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)。主要是檢測地基基礎(chǔ)有無沉降,、位移,、開裂變形等跡象,，如果地基基礎(chǔ)發(fā)生不均勻沉降變形，對地圈梁和上部結(jié)構(gòu)會造成影響,，明顯的現(xiàn)象就是開裂,，當(dāng)傾斜率接近1%時(shí)就應(yīng)引起高度警覺,，如裂縫已接近10mm，或者沉降已造成房屋傾斜時(shí),，對上部承重結(jié)構(gòu)主要是檢查承重柱,、承重墻、承重梁的承載能力,、構(gòu)造與連接,、變形與開裂。 2,、砌體結(jié)構(gòu),。砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)檢查縱橫墻連接部位以及墻體轉(zhuǎn)角部位有無開裂和變形。如果受壓墻,、柱產(chǎn)生沿受力方向的裂縫豎向裂縫,，且縫寬大于2mm，縫長超過層高1/3的豎向裂縫時(shí)就須高度警覺,，如果只是一些龜紋狀裂縫收縮裂縫或抹灰裂縫就不是大的問題,，偏心受壓的砌體構(gòu)件還應(yīng)注意檢查是否有水平裂縫。3,、鋼筋混凝土構(gòu)件,。其檢查重點(diǎn)是支座部位、受拉區(qū)和受剪區(qū)是否有開裂現(xiàn)象,，以及裂縫的分布,、走向、寬度和長度,�,？蚣芙Y(jié)構(gòu)應(yīng)注意檢查邊柱、角柱及-部位,。底框結(jié)構(gòu)的房屋和多層建筑應(yīng)重點(diǎn)檢查轉(zhuǎn)層的開裂變形情況,。鋼筋混凝土梁在梁的中部發(fā)現(xiàn)豎向裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上,，縫寬大于0.5mm或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫,、縫寬大于0.4mm，這些裂縫便是危險(xiǎn)裂縫,，必須高度重視,。另外還須注意檢查樓蓋與房蓋的開裂和變形情況。
房屋檢測鑒定
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