福州市鮑氏建筑勞務(wù)工程有限公司為您提供福州蒼山別墅,、復(fù)式樓房屋加固五大方法。近年來,，一些老舊樓房坍塌事故不斷發(fā)生,，按照我國規(guī)定，一般性建筑的耐久年限為50年到100年,，這意味著一些“70”“80”房屋逐漸進入衰老期,，存在的安全---也是非常大的。那么,，福州目前的老舊房屋存在哪些問題呢,？
　　1.我國上世紀(jì)90年代之前所建造的部分房屋，存在建筑“先天不足”的情況,。我國房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)與法規(guī)經(jīng)歷了一個不斷提高,、完善的過程。在上世紀(jì)70年代至90年代初,，房屋建筑原材料,、設(shè)計要求,、驗收標(biāo)準(zhǔn)等較低，許多房屋“帶病服役”,，影響安全使用,。
　　2.人們往往比較重視房屋的建筑，卻忽視房屋的日常維護保養(yǎng),。不少業(yè)主為了增加住房經(jīng)濟效益,，滿足個性化與舒適度，野蠻裝修,、破墻開窗,，擅自改拆、擴建,、加層,，---影響了房屋的安全性，縮短了房屋使用壽命,。
　　3.責(zé)任不明,，發(fā)現(xiàn)---難處置。危房要及時進行改造加固,，但在資金的解決上,，房屋使用個人及單位常常利益難平衡，想要立即進行加固并不容易,。
　　房屋加固一般是需要結(jié)合很多種方法,，并不是一種方法就能搞定的。加固總體分為兩大類,，一類直接加固,，一類間接加固，而其中又分為了許多的方法,，鮑氏建設(shè)小編整理的加固方法如下：
　　加大截面加固法
　　該方法施工工藝簡單,，適應(yīng)性強，并具有成熟的設(shè)計和施工經(jīng)驗,；對梁,，板，柱,，墻和構(gòu)造物的混凝土加固都可以,；但操作時間交長,，對生活或者生產(chǎn)有一定的影響,，而且加固后的建筑物在凈空方面有一定的影響。
　　混凝土加固方法
　　這種方法類似于加大截面法的優(yōu)點,，而且不影響加固后結(jié)構(gòu)的間隙,，而且沒有施工的濕作業(yè)時間長的缺點,；適用于低強度混凝土或鋼筋混凝土承重構(gòu)件梁、柱---缺陷,。
　　外包粘鋼加固方法
　　這種方法也被稱為濕加層加固法,，施工簡單，工作量小,，但用鋼量較大,，而不應(yīng)在未受保護的地方用于高溫600℃以上的場所；適用于尺寸不允許顯著增加原構(gòu)件截面尺寸,，但要求---提高鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力,。
　　粘貼鋼板加固法
　　快速施工，現(xiàn)場無濕作業(yè)或石膏濕法操作,，對生產(chǎn)和生活影響小,，加固后原結(jié)構(gòu)外觀的間隙無明顯影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘技術(shù)和操作水平,；適用于承受靜功能和正常濕度環(huán)境或鋼筋的彎曲抗拉構(gòu)件,。
　　繞絲法
　　該方法的優(yōu)點和缺點與加大截面法相似，不適合斜截面的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力,，或需要產(chǎn)生側(cè)向受壓構(gòu)件結(jié)合的場合,。
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