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中國文化旅游綜合體行業(yè)現(xiàn)狀-及未來前景研究報告2019-2025年
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  【報告編號】: 270818
  【出版機(jī)構(gòu)】: 中研華泰研究院
  【出版日期】: 2019年10月
  【報告價格】:[紙質(zhì)版]:6500元 [電子版]:6800元 [紙質(zhì)+電子]:7000元
  【交付方式】: emil電子版或特快專遞
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  【聯(lián)系人員】:  劉亞

 
 
  章 文化旅游綜合體相關(guān)概述
  節(jié) 文化旅游綜合體概念
  一、文化旅游綜合體的定義
  二,、文化旅游綜合體的作用
  第二節(jié) 文化旅游綜合體的特征
  一,、功能的---性
  二,、空間的延展性
  三,、產(chǎn)業(yè)的相關(guān)性
  四,、服務(wù)---性
  第三節(jié) 文化旅游綜合休相關(guān)概念辨析
  一,、與城市綜合體的關(guān)系
  一---功能
  二服務(wù)對象與目的
  二、與旅游產(chǎn)業(yè)集群的關(guān)系
  一范圍界定
  二---功能
  三,、與旅游地產(chǎn)的關(guān)系
  一開發(fā)模式
  二主要目的
  第四節(jié) 文化旅游綜合體的內(nèi)涵
  一,、旅游產(chǎn)業(yè)化是背景
  二、空間集聚是基礎(chǔ)條件
  三,、多重要素整合是本質(zhì)
  四,、文化整合是---
  五、旅游休閑是導(dǎo)向
  六,、商業(yè)運(yùn)作是盈利點
  七,、生態(tài)環(huán)境營造理念
  八、土地使用效益優(yōu)化是目標(biāo)
  九,、綜合功能是特征
  第二章 國際文化旅游綜合體開發(fā)經(jīng)驗借鑒
  節(jié) 國外文化旅游綜合體開發(fā)運(yùn)營概況
  一,、國外文化旅游綜合體開發(fā)現(xiàn)狀
  二、國外文化旅游綜合體開發(fā)特征
  三,、國外文化旅游綜合體發(fā)展趨勢
  第二節(jié) 主要文化旅游綜合體發(fā)展經(jīng)驗
  一,、美國
  一美國文化旅游綜合體開發(fā)現(xiàn)狀
  二美國文化旅游綜合體政策規(guī)劃
  三美國文化旅游綜合體經(jīng)驗借鑒
  二、歐洲
  一歐洲文化旅游綜合體開發(fā)現(xiàn)狀
  二歐洲文化旅游綜合體政策規(guī)劃
  三歐洲文化旅游綜合體經(jīng)驗借鑒
  三,、日本
  一日本文化旅游綜合體開發(fā)現(xiàn)狀
  二日本文化旅游綜合體開發(fā)規(guī)劃
  三日本文化旅游綜合體經(jīng)驗借鑒
  第三節(jié) 文化旅游綜合體開發(fā)經(jīng)營案例分析
  一,、迪拜棕櫚島
  一項目概況
  二空間布局
  三項目設(shè)置
  四經(jīng)營管理
  五開發(fā)啟示
  二、圣淘沙名勝
  一項目概況
  二---優(yōu)勢
  三配套設(shè)施
  四產(chǎn)業(yè)延伸
  五成功經(jīng)驗
  三,、拉斯---綜合體
  一項目概況
  二布局規(guī)劃
  三運(yùn)營情況
  四經(jīng)驗借鑒
  四,、澳門---綜合體
  一項目概況
  二規(guī)劃布局
  三運(yùn)營情況
  四經(jīng)驗借鑒
  五、豪斯登堡
  一項目概況
  二配套設(shè)施
  三功能區(qū)域
  四運(yùn)營情況
  六,、棕櫚島亞特蘭蒂斯酒店
  一項目概況
  二規(guī)劃布局
  三經(jīng)營管理
  四經(jīng)驗借鑒
  第三章 中國文化旅游綜合體投資開發(fā)環(huán)境
  節(jié) 中國文化旅游綜合體開發(fā)條件
  一,、政策條件
  二、經(jīng)濟(jì)條件
  三,、社會條件
  四,、技術(shù)條件
  第二節(jié) 國內(nèi)旅游市場發(fā)展分析
  一、中國旅游市場發(fā)展概況中國旅游市場接待人數(shù)及收入情況分析
  二,、國內(nèi)旅游接待人數(shù)分析
  三,、國內(nèi)旅游收入情況分析
  四、國內(nèi)人均旅游消費(fèi)情況
  五,、入境旅游市場發(fā)展分析
  一入境旅游接待人數(shù)
  二入境旅游---收入
  三入境旅游過夜游客數(shù)
  四入境旅游客源情況
  六,、中國旅游消費(fèi)趨勢分析
  一g d p與旅游業(yè)的相關(guān)性
  二旅游消費(fèi)規(guī)律分析
  三中國旅游消費(fèi)趨勢
  七、中國旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級分析
  一旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級的基本認(rèn)識
  二旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級的基本表現(xiàn)
  三旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級的基本要求
  四旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級的主要思路
  第三節(jié) 國內(nèi)旅游景區(qū)開發(fā)經(jīng)營情況
  一,、中國景區(qū)資源規(guī)模
  二,、中國遺產(chǎn)名錄
  三、中國5---旅游景區(qū)分析
  一5---旅游景區(qū)發(fā)展變遷
  二5---旅游景區(qū)分布情況
  四,、全國特色景觀旅游名鎮(zhèn)村
  一批特色景觀旅游名鎮(zhèn)村
  二第二批特色景觀旅游名鎮(zhèn)村
  五,、旅游景區(qū)市場經(jīng)營情況
  一旅游景區(qū)市場規(guī)模分析
  二旅游景區(qū)行業(yè)---情況
  1、旅游景區(qū)營業(yè)收入---
  2,、旅游景區(qū)門票收入---
  3,、景區(qū)接待游客人數(shù)---
  三旅游景區(qū)發(fā)展中的問題
  四旅游景區(qū)發(fā)展態(tài)勢分析
  第四節(jié) 中國城鎮(zhèn)化建設(shè)情況及影響
  一、中國城鎮(zhèn)化水平及規(guī)劃
  二,、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展現(xiàn)狀
  三,、新型城鎮(zhèn)化對文化旅游綜合體的影響
  四、文化旅游綜合體對新型城鎮(zhèn)化的要求
  第五節(jié) 中國文化旅游綜合體土地開發(fā)環(huán)境
  一,、土地政策發(fā)展現(xiàn)狀分析
  二,、旅游用地優(yōu)惠政策分析
  三、建設(shè)用地供需情況分析
  四,、主要城市土地價格分析
  第四章 文化旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展與競爭現(xiàn)狀
  節(jié) 文化旅游地產(chǎn)行業(yè)準(zhǔn)入門檻
  一,、行業(yè)政策門檻分析
  二、行業(yè)資金門檻分析
  三,、行業(yè)技術(shù)門檻分析
  第二節(jié) 文化旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
  一,、文化旅游地產(chǎn)行業(yè)市場-
  一文化旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體情況
  二文化旅游地產(chǎn)項目區(qū)域分布情況
  三文化旅游地產(chǎn)項目用地規(guī)模分析
  二、文化旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析
  三,、文化旅游地產(chǎn)行業(yè)存在問題分析
  第三節(jié) 文化旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭現(xiàn)狀
  一,、需求者議價能力分析
  二、供給者議價能力分析
  三,、潛在競爭者威脅分析
  四,、替代產(chǎn)品的威脅分析
  五、行業(yè)內(nèi)部競爭態(tài)勢分析
  第五章 中國文化旅游綜合體開發(fā)現(xiàn)狀分析
  節(jié) 中國文化旅游綜合體發(fā)展現(xiàn)狀
  一,、文化旅游綜合體開發(fā)現(xiàn)狀
  二,、文化旅游綜合體開發(fā)特點
  三、文化旅游綜合體開發(fā)策略
  四,、文化旅游綜合體開發(fā)模式
  第二節(jié) 文化旅游綜合體開發(fā)運(yùn)營模式
  一,、---運(yùn)營模式
  一---角色定位
  二---運(yùn)作關(guān)鍵要點
  二、企業(yè)運(yùn)營模式
  一企業(yè)角色定位
  二企業(yè)運(yùn)作商業(yè)模式
  三企業(yè)運(yùn)作流程分析
  第三節(jié) 文化旅游綜合體盈利模式分析
  一,、傳統(tǒng)觀賞旅游收入模式
  二,、體驗式觀賞旅游收入模式
  三、休閑旅游收入模式
  四,、度假旅游收入模式
  五,、旅游房地產(chǎn)收入模式
  六、區(qū)域開發(fā)收入模式
  第六章 文化旅游綜合體發(fā)展模式選擇及優(yōu)化
  節(jié) 文化旅游綜合體發(fā)展模式實現(xiàn)路徑
  一,、轉(zhuǎn)變發(fā)展理念
  二,、以rm tie模型為指導(dǎo)
  三、以商業(yè)模式---為前提
  四,、以綜合性和高規(guī)劃性為保障
  五,、以一體化綜合運(yùn)營為---
  第二節(jié) 文化旅游綜合體發(fā)展模式的選擇
  一,、發(fā)展模式選擇的---性
  二、發(fā)展模式選擇影響因素
  一資源稟賦
  二投資回收期
  三價值協(xié)同強(qiáng)度
  四城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境
  五城市社會環(huán)境
  六城市旅游環(huán)境
  七區(qū)位環(huán)境
  八利益相關(guān)者
  三,、文化旅游綜合體發(fā)展模式選擇
  一確定旅游綜合體---驅(qū)動功能
  1,、以---功能為---的旅游綜合體
  2、以度假功能為---的旅游綜合體
  3,、以綜合購物功能為---的旅游綜合體
  4,、以會展功能為---的旅游綜合體
  二其他功能子系統(tǒng)配置原則
  第三節(jié) 文化旅游綜合體發(fā)展模式優(yōu)化
  一、旅游綜合體發(fā)展主要問題
  二,、旅游綜合體發(fā)展模式優(yōu)化思路
  第四節(jié) 文化旅游綜合體各種發(fā)展模式分析
  一,、以---功能為---的發(fā)展模式
  一模式發(fā)展基本概述
  二模式開發(fā)運(yùn)營特征
  三模式開發(fā)運(yùn)營戰(zhàn)略
  四---運(yùn)營分析
  二、以休閑度假功能為---的發(fā)展模式
  一模式發(fā)展基本概述
  二模式開發(fā)運(yùn)營特征
  三模式開發(fā)運(yùn)營戰(zhàn)略
  四---運(yùn)營分析
  三,、以綜合購物功能為---的發(fā)展模式
  一模式發(fā)展基本概述
  二模式開發(fā)運(yùn)營特征
  三模式開發(fā)運(yùn)營戰(zhàn)略
  四---運(yùn)營分析
  四,、以會展功能為---的發(fā)展模式
  一模式發(fā)展基本概述
  二模式開發(fā)運(yùn)營特征
  三模式開發(fā)運(yùn)營戰(zhàn)略
  四---運(yùn)營分析
  第七章 從土地價值鏈分析區(qū)域文化旅游綜合體開發(fā)策略
  節(jié) 區(qū)域文化旅游綜合體土地價值鏈內(nèi)涵需求
  一、土地依托性的資源
  二,、旅游消費(fèi)者的活動
  三,、地產(chǎn)功能化的開發(fā)
  四、載體城市化的體現(xiàn)
  第二節(jié) 區(qū)域文化旅游綜合體競爭力案例評價
  一,、區(qū)域資源流轉(zhuǎn)發(fā)展模式-成都市紅砂村花香農(nóng)居
  二,、區(qū)域產(chǎn)業(yè)聯(lián)動發(fā)展模式-北京一號地國際藝術(shù)區(qū)
  三、區(qū)域---產(chǎn)業(yè)拉動模式-海南博敖
  四,、特色基地發(fā)展模式-北京北普陀影視城
  五,、區(qū)域功能載體互融開發(fā)模式-北京華僑城
  第三節(jié) 拓展區(qū)域文化旅游綜合體可持續(xù)發(fā)展策略
  一、區(qū)域文化旅游綜合體實現(xiàn)基礎(chǔ)-土地規(guī)�,；�利��
  二,、區(qū)域文化旅游綜合體開發(fā)----土地---化流轉(zhuǎn)
  三、區(qū)域文化旅游綜合體構(gòu)建----產(chǎn)業(yè)復(fù)合化聯(lián)動
  四,、區(qū)域文化旅游綜合體---目標(biāo)-城市功能化載體
  五,、區(qū)域文化旅游綜合體---手段-產(chǎn)業(yè)---化集聚
  第四節(jié) 區(qū)域文化旅游綜合體立體化發(fā)展策略
  一、資源流轉(zhuǎn)
  二,、功能轉(zhuǎn)換
  三,、概念包裝
  四、旅游物業(yè)
  五,、集群地產(chǎn)
  第八章 不同類型文化旅游綜合體案例開發(fā)分析
  節(jié) 溫泉旅游綜合體
  一,、溫泉旅游綜合體開發(fā)運(yùn)營總況
  一項目開發(fā)特征分析
  二項目開發(fā)模式分析
  三項目投資開發(fā)條件
  四項目運(yùn)營開發(fā)策略
  二、珠海海泉灣
  一項目發(fā)展概況
  二產(chǎn)品體系分析
  三經(jīng)營情況分析
  四運(yùn)營經(jīng)驗借鑒
  三,、北京溫都水城
  一項目發(fā)展概況
  二設(shè)施建設(shè)情況
  三開發(fā)項目分析
  四建設(shè)規(guī)模分析
  四,、昆明柏聯(lián)spa溫泉度假村
  一景區(qū)基本情況
  二項目實施進(jìn)程
  三項目---思路
  四項目成功經(jīng)驗
  第二節(jié) 濱水旅游綜合體
  一、濱水旅游綜合體開發(fā)運(yùn)營總況
  一項目開發(fā)特征分析
  二項目開發(fā)模式分析
  三項目投資開發(fā)條件
  四項目運(yùn)營開發(fā)策略
  二,、海南清水灣
  一項目發(fā)展概況
  二設(shè)施建設(shè)情況
  三項目定位分析
  第三節(jié) 主題公園綜合體
  一,、主題公園綜合體開發(fā)運(yùn)營總況
  一項目開發(fā)特征分析
  二項目開發(fā)模式分析
  三項目投資開發(fā)條件
  四項目運(yùn)營開發(fā)策略
  二,、成都溫江國色天香
  一項目發(fā)展概況
  二設(shè)施建設(shè)情況
  三經(jīng)營情況分析
  四開發(fā)時序分析
  第四節(jié) 鄉(xiāng)村旅游綜合體
  一、鄉(xiāng)村旅游綜合體開發(fā)運(yùn)營總況
  一項目開發(fā)特征分析
  二項目開發(fā)模式分析
  三項目投資開發(fā)條件
  四項目運(yùn)營管理策略
  二,、成都三圣鄉(xiāng)五朵金花
  一項目發(fā)展概況
  二功能定位情況
  三經(jīng)營情況分析
  四運(yùn)營經(jīng)驗借鑒
  第五節(jié) 高爾夫旅游綜合體
  一,、高爾夫旅游綜合體開發(fā)運(yùn)營總況
  一項目開發(fā)特征分析
  二項目開發(fā)模式分析
  三項目投資開發(fā)條件
  四項目運(yùn)營管理策略
  二、深圳觀瀾湖
  一項目發(fā)展概況
  二設(shè)施建設(shè)情況
  三相關(guān)情況分析
  三,、杭州富春山居高爾夫
  一項目發(fā)展概況
  二設(shè)施建設(shè)情況
  第六節(jié) 文化---旅游綜合體
  一、文化---旅游綜合體開發(fā)運(yùn)營總況
  一項目開發(fā)特征分析
  二重視項目研發(fā)要點
  三項目投資開發(fā)條件
  四項目運(yùn)營管理策略
  二,、上海新天地
  一項目發(fā)展概況
  二設(shè)施建設(shè)情況
  三商業(yè)模式分析
  四項目規(guī)劃布置
  三,、楚雄彝人古鎮(zhèn)
  一項目發(fā)展概況
  二設(shè)施建設(shè)情況
  三經(jīng)營情況分析
  第七節(jié) 養(yǎng)生養(yǎng)老型旅游綜合體
  一、養(yǎng)生養(yǎng)老型旅游綜合體開發(fā)運(yùn)營總況
  一項目開發(fā)特征分析
  二項目開發(fā)模式分析
  三項目投資開發(fā)條件
  四項目運(yùn)營管理策略
  二,、北京將府莊園
  一項目發(fā)展概況
  二設(shè)施建設(shè)情況
  三運(yùn)營經(jīng)驗借鑒
  三,、臺灣長庚養(yǎng)生文化村
  一項目發(fā)展概況
  二設(shè)施建設(shè)情況
  三運(yùn)營經(jīng)驗借鑒
  第八節(jié) 主題酒店旅游綜合體
  一、主題酒店旅游綜合體開發(fā)運(yùn)營總況
  一項目開發(fā)特征分析
  二項目市場定位分析
  三項目投資開發(fā)條件
  四項目運(yùn)營管理策略
  二,、西溪天堂
  一項目發(fā)展概況
  二設(shè)施建設(shè)情況
  三開發(fā)項目分析
  四項目定位分析
  三,、澳門---度假村
  一項目發(fā)展概況
  二產(chǎn)品體系分析
  三運(yùn)營經(jīng)驗借鑒
  第九節(jié) 生態(tài)休閑旅游綜合體
  一、生態(tài)休閑旅游綜合體開發(fā)運(yùn)營總況
  一項目開發(fā)特征分析
  二項目開發(fā)模式分析
  三項目投資開發(fā)條件
  四項目功能要素分析
  二,、恩龍木屋村
  一項目發(fā)展概況
  二設(shè)施建設(shè)情況
  三旅游景點簡介
  三,、萬達(dá)長白山國際旅游度假區(qū)
  一項目發(fā)展概況
  二設(shè)施建設(shè)情況
  三功能分區(qū)情況
  第十節(jié) 度假區(qū)旅游綜合體
  一、度假區(qū)旅游綜合體開發(fā)運(yùn)營總況
  一項目開發(fā)特征分析
  二項目開發(fā)模式分析
  三項目投資開發(fā)條件
  四項目運(yùn)營管理策略
  二,、滇池旅游度假區(qū)
  一項目發(fā)展概況
  二開發(fā)項目情況
  三經(jīng)營情況分析
  四發(fā)展目標(biāo)分析
  第九章 文化旅游綜合體---分析-深圳東部華僑城
  節(jié) 東部華僑城項目基本概況
  一,、項目定位
  二、區(qū)位分析
  三,、開發(fā)時序
  四,、區(qū)位交通
  一機(jī)動車觀景交通系統(tǒng)
  二有軌山地纜車和森林小火車系統(tǒng)
  三觀景人行交通系統(tǒng)
  四停車場系統(tǒng)
  五、項目發(fā)展---優(yōu)勢
  第二節(jié) 東部華僑城分區(qū)介紹
  一,、茶溪谷
  二,、大俠谷
  三、云海谷
  四,、主題酒店群
  五,、天麓大宅
  六、主題演藝節(jié)目
  第三節(jié) 東部華僑城經(jīng)營情況
  一,、票價體系
  二,、營銷策略
  三、游客接待及收入
  四,、經(jīng)營評價
  第四節(jié) 東部華僑城發(fā)展模式評析
  一,、東部華僑城項目產(chǎn)生背景
  一企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的訴求
  二旅游休閑需求的升級
  三生態(tài)旅游項目的回歸
  四---對旅游產(chǎn)業(yè)的支持
  二、東部華僑城發(fā)展模式分析
  一東部華僑城現(xiàn)有模式概述
  二東部華僑城模式發(fā)展特點
  1,、開發(fā)理念原生化
  2,、項目規(guī)劃情景化
  3,、產(chǎn)品體系多元化
  4、旅游方式復(fù)合化
  5,、文化---集成化
  6,、旅游地產(chǎn)支撐化
  7、---支持保障化
  三,、東部華僑城模式的借鑒意義
  一開發(fā)理念的性
  二規(guī)劃設(shè)計的科學(xué)性
  三主題文化的---性
  四大資本運(yùn)作的性
  五理念的預(yù)測性
  六運(yùn)營管理的優(yōu)勢性
  七景區(qū)建設(shè)的---性
  第十章 中國文化旅游綜合體區(qū)域開發(fā)潛力分析
  節(jié) 海南
  一,、海南旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
  二、海南旅游資源開---況
  三,、旅游地產(chǎn)投資潛力分析
  四,、文化旅游綜合體現(xiàn)有項目
  五、文化旅游綜合體開發(fā)潛力
  第二節(jié) 廣東
  一,、廣東旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
  二,、廣東旅游資源開---況
  三、旅游地產(chǎn)投資潛力分析
  四,、文化旅游綜合體現(xiàn)有項目
  五,、文化旅游綜合體開發(fā)潛力
  第三節(jié) 上海
  一、上海旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
  二,、上海旅游資源開---況
  三,、旅游地產(chǎn)投資開發(fā)分析
  四、文化旅游綜合體現(xiàn)有項目
  五,、文化旅游綜合體開發(fā)潛力
  第四節(jié) 杭州
  一,、杭州旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
  二、杭州旅游資源開---況
  三,、旅游地產(chǎn)投資開發(fā)分析
  四,、文化旅游綜合體現(xiàn)有項目
  五、文化旅游綜合體開發(fā)潛力
  第五節(jié) 江蘇
  一,、江蘇旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
  二,、江蘇旅游資源開---況
  三、旅游地產(chǎn)投資潛力分析
  四,、文化旅游綜合體現(xiàn)有項目
  五,、文化旅游綜合體開發(fā)潛力
  第六節(jié) 四川
  一、四川旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
  二,、四川旅游資源開---況
  三,、旅游地產(chǎn)投資潛力分析
  四、文化旅游綜合體現(xiàn)有項目
  五,、文化旅游綜合體開發(fā)潛力
  第七節(jié) 云南
  一,、云南旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
  二、云南旅游資源開---況
  三、旅游地產(chǎn)投資開發(fā)分析
  四,、文化旅游綜合體現(xiàn)有項目
  五,、文化旅游綜合體開發(fā)潛力
  第八節(jié) 安徽
  一、安徽旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
  二,、安徽旅游資源開---況
  三,、旅游地產(chǎn)投資潛力分析
  四、文化旅游綜合體現(xiàn)有項目
  五,、文化旅游綜合體開發(fā)潛力
  第九節(jié) 青島
  一,、青島旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
  二、青島旅游資源開---況
  三,、旅游地產(chǎn)投資潛力分析
  四,、文化旅游綜合體現(xiàn)有項目
  五、文化旅游綜合體開發(fā)潛力
  第十節(jié) 大連
  一,、大連旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
  二、大連旅游資源開---況
  三,、旅游地產(chǎn)投資潛力分析
  四,、文化旅游綜合體現(xiàn)有項目
  五、文化旅游綜合體開發(fā)潛力
  第十一章 中國文化旅游綜合體投資開發(fā)企業(yè)運(yùn)營分析
  節(jié) 文化旅游綜合體地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分析
  一,、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
  一企業(yè)基本情況概述
  二企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析
  三企業(yè)經(jīng)營情況分析
  二,、大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司
  一企業(yè)基本情況概述
  二企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析
  三企業(yè)經(jīng)營情況分析
  三、雅居樂地產(chǎn)控股有限公司
  一企業(yè)基本情況概述
  二企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析
  三企業(yè)經(jīng)營情況分析
  四,、深圳萬科企業(yè)股份有限公司
  一企業(yè)基本情況概述
  二企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析
  三企業(yè)經(jīng)營情況分析
  五,、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司
  一企業(yè)基本情況概述
  一企業(yè)基本情況概述
  二企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析
  三企業(yè)經(jīng)營情況分析
  六、碧桂園控股有限公司
  一企業(yè)基本情況概述
  二企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析
  三企業(yè)經(jīng)營情況分析
  七,、保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司
  一企業(yè)基本情況概述
  二企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析
  三企業(yè)經(jīng)營情況分析
  八,、佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司
  一企業(yè)基本情況概述
  二企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析
  三企業(yè)經(jīng)營情況分析
  第二節(jié) 文化旅游綜合體開發(fā)運(yùn)營企業(yè)分析
  一、中國港中旅集團(tuán)公司
  一企業(yè)基本情況概述
  二企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析
  三企業(yè)經(jīng)營情況分析
  二,、中青旅控股股份有限公司
  一企業(yè)基本情況概述
  二企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析
  三企業(yè)經(jīng)營情況分析
  三,、云南旅游股份有限公司
  一企業(yè)基本情況概述
  二企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析
  三企業(yè)經(jīng)營情況分析
  四、深圳華僑城股份有限公司
  一企業(yè)基本情況概述
  二企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析
  三企業(yè)經(jīng)營情況分析
  五,、杭州宋城旅游發(fā)展股份有限公司
  一企業(yè)基本情況概述
  二企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析
  三企業(yè)經(jīng)營情況分析
  六,、北京中坤---有限公司
  一企業(yè)基本情況概述
  二企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析
  三企業(yè)經(jīng)營情況分析
  第十二章 2019-2025年文化旅游綜合體項目投資開發(fā)前景
  節(jié) 文化旅游綜合體投資環(huán)境分析
  一、經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢及影響
  二,、政策發(fā)展趨勢及影響
  三,、人均g d p增長情況
  四、交通運(yùn)輸能力分析
  五,、行業(yè)發(fā)展走向影響
  第二節(jié) 文化旅游綜合體投資sw o t分析
  一,、項目投資優(yōu)勢分析
  二、項目投資劣勢分析
  三,、項目投資機(jī)遇分析
  四,、項目投資威脅分析
  第三節(jié) 文化旅游綜合體投資機(jī)會分析
  一,、旅游業(yè)投資潛力分析
  二、旅游業(yè)投資特性分析
  三,、文化旅游綜合體投資趨勢
  四,、文化旅游綜合體投資特性
  五、文化旅游綜合體投資收益
  第十三章 2019-2025年文化旅游綜合體項目投資開發(fā)策略
  節(jié) 旅游企業(yè)如何打造文化旅游綜合體
  一,、綜合打造為指引
  一土地綜合開發(fā)
  二產(chǎn)業(yè)綜合發(fā)展
  三功能綜合配置
  四目標(biāo)綜合打造
  二,、定位突破為先導(dǎo)
  一區(qū)域功能定位
  二開發(fā)主題定位
  三、功能構(gòu)架為---
  一打造---吸引中心
  二構(gòu)造休閑---中心
  三創(chuàng)造延伸發(fā)展中心
  四,、---運(yùn)營為支撐
  第二節(jié) 文化旅游綜合體開發(fā)中的利益均衡問題
  一,、關(guān)注各方利益的---性
  二、各相關(guān)主體的利益訴求
  一旅游者
  二社區(qū)
  三旅游企業(yè)
  四---
  五社會公眾
  第三節(jié) 文化旅游綜合體開發(fā)中的土地流轉(zhuǎn)問題
  一,、關(guān)注土地流轉(zhuǎn)問題的---性
  二,、現(xiàn)行土地性質(zhì)及流轉(zhuǎn)模式
  三、開發(fā)過程中土地流轉(zhuǎn)問題的解決
  第四節(jié) 文化旅游綜合體投資開發(fā)風(fēng)險及控制
  一,、策劃定位風(fēng)險控制
  二,、地段選擇風(fēng)險控制
  三、資金投入風(fēng)險控制
  四,、市場運(yùn)營風(fēng)險控制
  五,、環(huán)境保護(hù)風(fēng)險控制
  第十四章 2019-2025年文化旅游綜合體項目運(yùn)營管理策略
  節(jié) 文化旅游綜合體項目產(chǎn)品規(guī)劃建議
  一、項目總體規(guī)劃設(shè)計原則
  二,、項目功能復(fù)合性規(guī)劃建議
  三,、項目其他功能設(shè)施規(guī)劃建議
  第二節(jié) 文化旅游綜合體項目整合推廣策略
  一、媒體---品牌策略
  二,、節(jié)慶活動推廣景區(qū)品牌策略
  三,、---活動推廣景區(qū)品牌策略
  四、---傳播推廣項目品牌策略
  五,、數(shù)據(jù)庫營銷推廣項目品牌策略
  第三節(jié) 文化旅游綜合體項目整合傳播層次
  一,、認(rèn)知的整合
  二、形象的整合
  三,、功能的整合
  四,、協(xié)調(diào)的整合
  五、基于旅游者的整合
  六,、基于利益相關(guān)者的整合
  第四節(jié) 文化旅游綜合體項目營銷執(zhí)行策劃
  一,、消費(fèi)者行為調(diào)查
  二、銷售與經(jīng)營的平衡
  三,、物業(yè)商鋪營銷特性
  四,、項目營銷推廣流程
  第五節(jié) 文化旅游綜合體項目管理策略
  一、零散銷售、統(tǒng)一經(jīng)營
  二,、零散銷售,、各自經(jīng)營
  三、整體出售,、整體經(jīng)營
  四,、整體出租、整體經(jīng)營
  五,、零散出租,、各自經(jīng)營
  第十五章 2019-2025年文化旅游綜合體企業(yè)---及投---策略
  節(jié) 文化旅游綜合體企業(yè)---渠道
  一、銀行信---
  二,、------公司
  三,、村鎮(zhèn)銀行
  四、信托/基金公司
  五,、---擔(dān)保公司
  第二節(jié) 文化旅游綜合體企業(yè)主要---方式
  一,、國內(nèi)銀行---
  二、國外銀行---
  三,、發(fā)行------
  四,、-------
  五、---擔(dān)保---
  六,、金融租賃---
  第三節(jié) 文化旅游綜合體企業(yè)投資策略分析
  一,、以資產(chǎn)價值提升為基石
  二,、以功能價值---為源泉
  三,、以品牌價值塑造為---
  四、以文化價值彰顯為支點
  五,、以情感價值融入為紐帶


 

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