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2019年12月31日,，許昌---------發(fā)布《許昌市中心城區(qū)既有住宅加裝電梯暫行辦法》,。對中心城區(qū)既有住宅加裝電梯---明確規(guī)定,。以小區(qū)為單位申請加裝電梯的,，由業(yè)主---會申請,。以單元(棟)申請加裝電梯的,，由本單元(棟)的業(yè)主代表申請,。同時(shí)，可以按規(guī)定申請使用住房---,。據(jù)悉,，經(jīng)初步統(tǒng)計(jì)，我市中心城區(qū)有意向加裝電梯的小區(qū)有270個(gè),，涉及單元2163個(gè),。近兩年以來，我市居民對既有住宅加裝電梯呼聲較強(qiáng),，2019年---建議,、---提案就有10多件，都是在-我市抓緊---既有住宅加裝電梯的政策,。濱河花園,、龍湖灣等小區(qū)個(gè)別單元居民自行組織加裝了電梯，但存在建設(shè)手續(xù)不完善和安全---等問題,，盡快---相關(guān)政策規(guī)定,，有利于規(guī)范我市既有住宅加裝電梯工作，促進(jìn)宜居城市建設(shè),。


臨沂蒼山縣電梯鋼結(jié)構(gòu)政策

一適用范圍,。
適用于許昌市中心城區(qū)內(nèi)未列入房屋征收范圍和---計(jì)劃、具有---權(quán)屬證明,，已建成投入使用的4層及以上的多業(yè)主無電梯住宅,。
二組織實(shí)施。
一是審批---,。按照屬地管理原則,，各區(qū)應(yīng)組織成立既有住宅加裝電梯工作---小組及其日常工作機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)所屬轄區(qū)內(nèi)的既有住宅加裝電梯的實(shí)施工作,。市級成立許昌市既有住宅加裝電梯工作---小組,負(fù)責(zé)統(tǒng)籌---我市既有住宅加裝電梯工作,。由分管副---任組長,市---分管副---和市住建局---任副組長,通過部門聯(lián)席會議制度，協(xié)調(diào)解決實(shí)際工作中出現(xiàn)的重大,、疑難,、共性問題，---小組辦公室設(shè)在市住建局,負(fù)責(zé)我市既有住宅加裝電梯的政策制定,、指導(dǎo)協(xié)調(diào)備案工作,。二是申請方式。業(yè)主可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè),、原建設(shè)單位,、電梯安裝維護(hù)企業(yè)、社區(qū)進(jìn)行申請,，負(fù)責(zé)加裝電梯項(xiàng)目的工程報(bào)建,、設(shè)備采購,、組織實(shí)施等相關(guān)工作。單元申請加裝電梯的,，應(yīng)經(jīng)該單元全體業(yè)主同意,。三是實(shí)施程序。分別是房屋安全檢測,、制定加裝方案,、簽訂協(xié)議、協(xié)議公示,、施工圖---,、聯(lián)合---、工程施工,、竣工驗(yàn)收,、使用登記、資料歸檔等環(huán)節(jié),。為深入落實(shí)“放管服”改革精神,，進(jìn)一步簡化程序，提---率,，惠及民生,，既有住宅加裝電梯不再辦理土地審批手續(xù)、規(guī)劃許可,、施工許可等手續(xù),。既有住宅加裝電梯增加的建筑面積，不辦理不動產(chǎn)建筑面積變更手續(xù),，不計(jì)入容積率,，不再征收地價(jià)款，不再補(bǔ)繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),、防空地下室易地建設(shè)費(fèi)及其他相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi),，加裝電梯不辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí),，加裝電梯共有權(quán)利一并轉(zhuǎn)移,。




臨沂蒼山縣舊樓加裝電梯

三---。
按照“誰受益,，誰出資,，誰所有”的原則,，加裝電梯建設(shè)安裝費(fèi)用及其使用,、運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用由相關(guān)業(yè)主共同承擔(dān),，可根據(jù)所在樓層等因素接照一定比例分擔(dān),。自籌資金的比例由業(yè)主自行協(xié)商解決,，并簽訂書面的資金籌集協(xié)議。同時(shí),，可以申請使用房屋所有權(quán)人及其配偶或子女名下的住房---(---提取需個(gè)人分?jǐn)偛糠值慕痤~),。已經(jīng)---維修資金的，經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意,，可以申請使用業(yè)主分賬戶中的維修資金,，使用后的分戶賬面余額不應(yīng)低于應(yīng)當(dāng)歸集額度的30%。支持各類金融租賃,、---租賃企業(yè)等社會資本參與既有住宅加裝電梯,。鼓勵(lì)通過企業(yè)投資、受益業(yè)主付費(fèi)等方式,，引入社會資本參與加裝電梯工作,。
四財(cái)政補(bǔ)助。
---鼓勵(lì)和支持既有住宅加裝電梯,，對本辦法印發(fā)之日起,，對具有---權(quán)屬證明，通過聯(lián)合---,、竣工驗(yàn)收并取得使用登記---的既有住宅加裝電梯,，財(cái)政補(bǔ)貼部分不計(jì)入固定資產(chǎn)。補(bǔ)貼的具體要求程序和申領(lǐng)辦法,，由市---會同市住建局,、---另行制定。既有住宅加裝電梯實(shí)施中遇到的新情況,、新問題,，各區(qū)---和---將認(rèn)真研究解決，不斷完善,，切實(shí)促使我市既有住宅加裝電梯的和數(shù)量提升,。

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