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房屋檢測(cè)鑒定在已建建筑物受到損傷后,，需對(duì)建設(shè)工程的許多環(huán)節(jié)進(jìn)行檢測(cè)、校核,，其中包括對(duì)原設(shè)計(jì)文件的校核,。在對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行校核時(shí)總會(huì)遇到一個(gè)問(wèn)題，用什么計(jì)算手段對(duì)原設(shè)計(jì)計(jì)算內(nèi)容進(jìn)行校核呢?有些科技人員用pkpm程序,、有的用tat程序,，有的用手算，隨著不同檢測(cè)部門(mén)的不同科技人員其校核結(jié)果均可能出現(xiàn)一定的差異,，在對(duì)設(shè)計(jì)文件是否正確進(jìn)行判斷時(shí)是比較困難的,，---是在復(fù)核結(jié)果同原設(shè)計(jì)文件相接近，而工程又有一定問(wèn)題時(shí),，其判斷更為困難(已排除了其它因素的影響),。目前有些部門(mén)對(duì)框架結(jié)構(gòu)就用pkpm程序作為判斷依據(jù)，而問(wèn)題是用國(guó)內(nèi)商業(yè)軟件進(jìn)行設(shè)計(jì)結(jié)果校核是否具有法律效力呢?
檢測(cè)前的初步內(nèi)容：
1查看房屋圖紙資料以及建造改建使用歷史,；
2調(diào)查并確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)體系,，分析結(jié)構(gòu)存在的薄弱環(huán)節(jié)；
3檢查房屋沉降變形情況,；
4檢測(cè)并記錄房屋已有損傷狀況,；
5分析房屋變心---，布置沉降,、水平位移,、裂縫檢測(cè)點(diǎn)；
6提出施工期間監(jiān)測(cè)方案,；
7提交初步檢測(cè)報(bào)告,。
施工后的復(fù)核檢測(cè)與評(píng)定：
1復(fù)核檢測(cè)房屋沉降變形情況；
2復(fù)核檢測(cè)房屋損傷狀況,；
3總結(jié)沉降,、裂縫、水平位移,、傾斜的監(jiān)測(cè)情況,；
4分析鄰近工程施工隊(duì)房屋安全與使用的影響程度；
5對(duì)損傷提出處理措施建議；
6提交檢測(cè)與監(jiān)測(cè)總結(jié)報(bào)告,。

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