【樂朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報(bào)告

商業(yè)計(jì)劃書

-方案

-計(jì)劃書

項(xiàng)目申請報(bào)告

資金申請報(bào)告

項(xiàng)目建議書

招投標(biāo)書

社會風(fēng)險分析報(bào)告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)

成功案例：周運(yùn)動肉牛養(yǎng)殖場建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目面積約10畝,，總建筑面積4200平方米,，新建牛舍7棟、辦公用,、房倉庫等。主要設(shè)備：鏟車,、翻堆機(jī),、飼料加工機(jī)組、鍘草機(jī)等,。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年12月總 投 資:1000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌1000萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

【報(bào)告編制大綱】

章  項(xiàng)目總論

1.1  項(xiàng)目概況

 1.1.1項(xiàng)目名稱

 1.1.2 項(xiàng)目承建單位

 1.1.3 項(xiàng)目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報(bào)告編制單位

1.3  編制依據(jù)、原則,、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項(xiàng)目建設(shè)理由

1.5  項(xiàng)目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

 1.5.2 社會效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場和項(xiàng)目規(guī)模

 1.6.2 原材料,、燃料和動力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護(hù)

 1.6.6 工廠組織及勞動定員

 1.6.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)-

 1.6.10 項(xiàng)目綜合評價結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：奧法羅服飾有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目投資總額5000萬元，面積8301㎡,，建筑面積14818㎡,，主要建設(shè)內(nèi)容包括：廠房、辦公樓,、倉庫等,。工業(yè)技術(shù)：設(shè)計(jì)、制版、打樣,、印燙,、裁剪、縫制,、整燙,、檢驗(yàn)、包裝,、入庫,。新增意大利后整流水線一條，重機(jī)平縫機(jī)200臺等,，使用-的紅幫工藝,，生產(chǎn)西服。建設(shè)起止年限：2015年04月 至 2016年04月總 投 資:5000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌5000萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第二章  項(xiàng)目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項(xiàng)目提出的依據(jù)及-性

3.1  項(xiàng)目提出的依據(jù)

3.2  項(xiàng)目建設(shè)的-性

3.3  項(xiàng)目建設(shè)的-性

第四章  市場分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場調(diào)查

 4.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查

 4.1.6 國外市場調(diào)查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 -需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替編分析

 4.2.3 價格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費(fèi)用

4.4  項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：供水房地產(chǎn)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目面積約為35000平方米,，總建筑面積110000平方米，主要建有xx特色小吃,、步行街,、民俗表演等功能區(qū)，建成后繼承餐飲文化,、民俗文化,，可提供特色飲食、,、休閑等綜合服務(wù),。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2018年05月總 投 資:50000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌40000萬元,， 國內(nèi)10000萬元,， 其它資金0萬元。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會經(jīng)濟(jì)條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項(xiàng)目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料,、動力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運(yùn)輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

 6.3.3 倉儲方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活-設(shè)施

成功案例：通成牧業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目80畝,，總建筑面積為82000平方米,，設(shè)計(jì)規(guī)模為年出欄1.5萬頭商品豬。主要建設(shè)保育舍10棟,，育肥舍30棟,。主要設(shè)備有刮糞板,、治污設(shè)備等。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年11月總 投 資:1000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌1000萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計(jì)原則及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護(hù)

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護(hù)目標(biāo)

8.3  建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：奶牛養(yǎng)殖合作社建設(shè)主要內(nèi)容：建設(shè)內(nèi)容包括：牛舍7座總面積6000平米,飼料庫一座總面積2000平米,。 主要設(shè)備：飼料機(jī)、粉草車,、制冷罐,、擠奶機(jī)、青褚取料機(jī),、鮮奶運(yùn)輸車等,。 工藝技術(shù)：集中擠奶。建設(shè)起止年限：2017年01月 至 2017年04月總 投 資:160萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌160萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第九章  勞動衛(wèi)生與消防

9.1  勞動衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機(jī)構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營措施

10.4  及團(tuán)隊(duì)精神

10.5  人才策略

第十一章  項(xiàng)目組織與招投標(biāo)

11.1  項(xiàng)目組織

11.2  工程項(xiàng)目的

第十二章  項(xiàng)目經(jīng)營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費(fèi)用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財(cái)務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財(cái)務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財(cái)務(wù)評價指標(biāo)

14.8  財(cái)務(wù)分析結(jié)論

成功案例：鑫霖置業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：建設(shè)交易大廳,、機(jī)房、綜合辦公樓以及設(shè)備購置安裝,。工藝技術(shù)：以jo技術(shù)為基礎(chǔ),，采用3g、3s技術(shù)以及orcale數(shù)據(jù)庫,。主要裝備：計(jì)算機(jī),，大型，gps定位設(shè)備,，rfid設(shè)備、-設(shè)備等,。該項(xiàng)目建成后,，針對商品在倉儲、銷售,、運(yùn)輸?shù)雀鳝h(huán)節(jié)提供倉儲信息服務(wù),、運(yùn)輸信息服務(wù)等。建設(shè)起止年限：2016年08月 至 2018年07月總 投 資:6000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌6000萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第十五章  項(xiàng)目風(fēng)險分析及對策

15.1  項(xiàng)目風(fēng)險分析

15.2  風(fēng)險程度分析

15.3  防范和風(fēng)險的對策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖,、附表

1、項(xiàng)目位置圖

2、主要工藝技術(shù)流程圖

3,、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表

4,、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5、項(xiàng)目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7,、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8、項(xiàng)目投資概算表

9,、經(jīng)濟(jì)評價類基本報(bào)表與輔助報(bào)表

10,、-量表

11、-量表

12,、損益表

13,、-與運(yùn)用表

14、資產(chǎn)負(fù)債表

15,、財(cái)務(wù)平衡表

16,、固定資產(chǎn)投資估算表

17、流動資金估算表

18,、投資計(jì)劃與資金籌措表

19,、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21,、總成本費(fèi)用估算表

22,、產(chǎn)品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：萬山置業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目土地使用權(quán)面積2291.69平方米，綠地面積581.17平方米,，容積率為1.295,，綠地率為25.36%，擬建總建筑面積3741.10平方米,，其中：地上建筑面積2968.17平方米,，地下建筑面積772.93平方米，地上建筑包括商業(yè)及配套設(shè)施,，該項(xiàng)目配套設(shè)施包括消防,、人防、智能化設(shè)備等,。建設(shè)起止年限：2015年10月 至 2016年10月總 投 資:4500萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌4500萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

成功案例：絲綢進(jìn)出口有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目擬建設(shè)總建筑面積9460.11平方米，其中地上為倉儲綜合樓,，建筑面積6698.59方米,；地下一層為停車場,，建筑面積為2761.52平方米。主要設(shè)備包括智能消防,、電梯,、智能化設(shè)備等。土地證號：鄭國用2012第0090號,。建設(shè)起止年限：2015年05月 至 2017年05月總 投 資:2600萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌2600萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。