【樂(lè)朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報(bào)告

商業(yè)計(jì)劃書

---方案

---計(jì)劃書

項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

資金申請(qǐng)報(bào)告

項(xiàng)目建議書

招投標(biāo)書

社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)

成功案例：新奇特農(nóng)作物種植合作社建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目8畝,，總建筑面積1000平方米，主要建有羊舍、飼料加工,、防疫,、辦公等設(shè)施。年存欄1000只羊,，主要設(shè)備：飼料機(jī)2臺(tái),，料車2輛，市場(chǎng)前景-,。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年05月總 投 資:200萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌200萬(wàn)元， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元,。

【報(bào)告編制大綱】

章  項(xiàng)目總論

1.1  項(xiàng)目概況

 1.1.1項(xiàng)目名稱

 1.1.2 項(xiàng)目承建單位

 1.1.3 項(xiàng)目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報(bào)告編制單位

1.3  編制依據(jù)、原則,、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項(xiàng)目建設(shè)理由

1.5  項(xiàng)目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

 1.5.2 社會(huì)效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場(chǎng)和項(xiàng)目規(guī)模

 1.6.2 原材料,、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護(hù)

 1.6.6 工廠組織及勞動(dòng)定員

 1.6.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)---

 1.6.10 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：竹桂園文化旅游有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目擬約5114畝，總建筑面積約150萬(wàn)平方米,，主要建設(shè)旅游集散服務(wù)中心,、老家印象小鎮(zhèn)、老家農(nóng)場(chǎng),、櫻花博覽園,、百果園、老家溫湯谷,、兒童拓展基地,、太極禪院、客棧,、度假,、生態(tài)木屋等。配套服務(wù)設(shè)施主要包括游客導(dǎo)視,、旅游廁所,、生態(tài)停車場(chǎng)、景區(qū)內(nèi)部道路,、救援,、變電站、消防等,。建設(shè)起止年限：2016年06月 至 2021年12月總 投 資:711000萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌426600萬(wàn)元， 國(guó)內(nèi)284400萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元,。

第二章  項(xiàng)目單位基本情況

2.1  公司簡(jiǎn)介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項(xiàng)目提出的依據(jù)及-性

3.1  項(xiàng)目提出的依據(jù)

3.2  項(xiàng)目建設(shè)的-性

3.3  項(xiàng)目建設(shè)的-性

第四章  市場(chǎng)分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場(chǎng)調(diào)查

 4.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

 4.1.6 國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查

4.2  行業(yè)市場(chǎng)

 4.2.1 -需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替編分析

 4.2.3 價(jià)格

4.3  行業(yè)市場(chǎng)戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價(jià)格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費(fèi)用

4.4  項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：德亨物流有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目總使用面積1080平方米,，用于現(xiàn)代化物流信息平臺(tái)，功能包括信息發(fā)布車源,、貨源,、庫(kù)源、供應(yīng)鏈---,，車聯(lián)網(wǎng)及app等。平臺(tái)綜合利用信息技術(shù),、負(fù)載均衡技術(shù),、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、大數(shù)據(jù)等,，通過(guò)多種途徑pc,、智能終端、app,、callcct等整合零擔(dān),、整車物流行業(yè)資源并在線交易。主要設(shè)備：紅外線感應(yīng)器,、全球定位,、、數(shù)據(jù)庫(kù),、智能識(shí)別技術(shù)等信息傳感器,。建設(shè)起止年限：2016年01月 至 2016年06月總 投 資:2256萬(wàn)元 ，其中： 企業(yè)自籌2256萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評(píng)述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項(xiàng)目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料,、動(dòng)力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運(yùn)輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

 6.3.3 倉(cāng)儲(chǔ)方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價(jià)估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動(dòng)力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活-設(shè)施

成功案例：天泰飼料有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目46.62畝,，建設(shè)鋼板倉(cāng),、平倉(cāng)、生產(chǎn)車間等建筑面積26000平方米,，建設(shè)年產(chǎn)15萬(wàn)噸飼料加工生產(chǎn)線,。主要工藝流程：原料接收***原料粉碎***配料混合***制粒***冷卻打包***散裝***入庫(kù)。主要設(shè)備：粉碎機(jī),、配料秤,、混合機(jī)、制粒機(jī),、打包,、輸送機(jī),、除塵機(jī)及其它設(shè)備等。項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景-建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年12月總 投 資:33500萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌19000萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)14500萬(wàn)元， 其它資金0萬(wàn)元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計(jì)原則及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護(hù)

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護(hù)目標(biāo)

8.3  建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問(wèn)題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：馳安實(shí)業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目計(jì)劃用地543畝,，擬建設(shè)集果樹種植，果品蔬菜采摘,，觀光休閑,，綠色餐飲為一體生態(tài)-園一處，工藝技術(shù)：育苗--培植--采摘,。主要設(shè)備：拖拉機(jī),、除草機(jī)等。建設(shè)起止年限：2015年08月 至 2016年12月總 投 資:8600萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌8600萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元， 其它資金0萬(wàn)元,。

第九章  勞動(dòng)衛(wèi)生與消防

9.1  勞動(dòng)衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機(jī)構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營(yíng)措施

10.4  及團(tuán)隊(duì)精神

10.5  人才策略

第十一章  項(xiàng)目組織與招投標(biāo)

11.1  項(xiàng)目組織

11.2  工程項(xiàng)目的

第十二章  項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)策略

12.1  績(jī)效方案

12.2  市場(chǎng)策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費(fèi)用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財(cái)務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財(cái)務(wù)分析依據(jù)及說(shuō)明

14.4  產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

14.8  財(cái)務(wù)分析結(jié)論

成功案例：鐵路經(jīng)濟(jì)集團(tuán)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目面積260平方米,，總建筑面積3900平方米，建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)全自動(dòng)地上立體機(jī)械停車庫(kù),，其中：立體停車庫(kù)面積3900平方米,，停車位135個(gè)，主要用于內(nèi)部職工停車,。主要設(shè)備包括機(jī)械式立體停車設(shè)備,、智能識(shí)別設(shè)備等。建設(shè)起止年限：2015年02月 至 2015年09月總 投 資:500萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌500萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元， 其它資金0萬(wàn)元,。

第十五章  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策

15.1  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

15.2  風(fēng)險(xiǎn)程度分析

15.3  防范和風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖,、附表

1、項(xiàng)目位置圖

2,、主要工藝技術(shù)流程圖

3,、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表

4、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5,、項(xiàng)目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8,、項(xiàng)目投資概算表

9,、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表

10,、---量表

11、---量表

12,、損益表

13,、---與運(yùn)用表

14、資產(chǎn)負(fù)債表

15,、財(cái)務(wù)平衡表

16,、固定資產(chǎn)投資估算表

17、流動(dòng)資金估算表

18,、投資計(jì)劃與資金籌措表

19,、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21,、總成本費(fèi)用估算表

22、產(chǎn)品銷售營(yíng)業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：天和食品有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目6畝,，租賃廠房1000平方米,，辦公用房300平方米，倉(cāng)庫(kù)400平方米,，合計(jì)1700平方米,，年產(chǎn)100噸方便食品。工藝：打面-成型-拌料-包裝,。主要設(shè)備：打面機(jī),、膨化機(jī)、攪拌機(jī),、包裝機(jī),。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2016年12月總 投 資:600萬(wàn)元 ，其中： 企業(yè)自籌600萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元。

成功案例：金玲建筑工程有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目50畝,，建筑面積8000㎡,，年加工10萬(wàn)噸石料。生產(chǎn)工藝：原料-上料-鍔破-成品,。主要設(shè)備：運(yùn)送機(jī),、鏟車、鍔破機(jī)等,。市場(chǎng)需求量大,，前景廣闊。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年03月總 投 資:300萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌300萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元。