【樂朗工程中心--業(yè)務范圍】

可行性研究報告

商業(yè)計劃書

---方案

---計劃書

項目申請報告

資金申請報告

項目建議書

招投標書

社會風險分析報告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設計

成功案例：木業(yè)有限公司建設主要內(nèi)容：項目面積約44.86畝,，建筑面積9988㎡,，板材工藝流程：開料-截料-刨光-選色-拼板-砂光-成品。沙發(fā)生產(chǎn)工藝：拼板-鋸成型-鉆眼-組裝-成品,。木門生產(chǎn)工藝：開料-雕刻-組裝-冷壓-鏡面-成品,。主要設備：自動多片縱鋸機、高速四面木工刨床,、截料鋸,、精密鋸、冷壓拼板機,、推臺鋸,、自動單片鋸、鏤空銑床,、多軸木工鉆床等,。建設起止年限：2017年01月 至 2017年06月總 投 資:1000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌1000萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

【報告編制大綱】

章  項目總論

1.1  項目概況

 1.1.1項目名稱

 1.1.2 項目承建單位

 1.1.3 項目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設規(guī)劃

 1.1.6 建設周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報告編制單位

1.3  編制依據(jù),、原則,、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項目建設理由

1.5  項目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟效益分析

 1.5.2 社會效益分析

1.6  可行性研究結論

 1.6.1 市場和項目規(guī)模

 1.6.2 原材料,、燃料和動力供應

 1.6.3 選址

 1.6.4 項目工程技術方案

 1.6.5 保護

 1.6.6 工廠組織及勞動定員

 1.6.7 項目建設進度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項目財務和經(jīng)濟---

 1.6.10 項目綜合評價結論

1.7  主要經(jīng)濟技術指標

1.8  研究結論

成功案例：金站新能源有限公司建設主要內(nèi)容：項目面積3059平方米，建設加氣罩棚,、配電室,、控制室、辦公用房等配套設施850平方米,，設計日供氣能力5萬立方米,。工藝技術：lng加氣站運液槽車—儲罐—bog回收—潛液泵—加液機—車輛；cng加氣站進站管道天然氣—調(diào)壓計量—緩沖罐—壓縮機—cng儲氣瓶組—加氣機售氣,。主要設備：潛液泵,、撬裝調(diào)壓計量柜、脫水裝置,、壓縮機,、cng加氣機、lng儲罐,、卸車增壓器,、儲罐增壓器、lng加氣機等,。建設起止年限：2015年04月 至 2015年10月總 投 資:5000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌5000萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第二章  項目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項目提出的依據(jù)及-性

3.1  項目提出的依據(jù)

3.2  項目建設的-性

3.3  項目建設的-性

第四章  市場分析及產(chǎn)品工藝技術方案

4.1  市場調(diào)查

 4.1.1 擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查

 4.1.6 國外市場調(diào)查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 -需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進口替編分析

 4.2.3 價格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費用

4.4  項目產(chǎn)品方案和建設規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設規(guī)模

 4.4.3 工藝技術方案

 4.4.4 設備選擇

4.5  項目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：鑫沃新能源科技有限公司建設主要內(nèi)容：主要建設內(nèi)容：租賃xx聚合實業(yè)有限公司廠房2400平方米,。 建設規(guī)模：年產(chǎn)2萬噸秸稈燃料,。 工藝技術：農(nóng)作物秸稈、鋸末-粉碎-篩選-烘干-壓制成型-成品,。 主要設備：粉碎機,、篩選機、生顆粒機2臺,、烘,。建設起止年限：2016年11月 至 2016年12月總 投 資:1600萬元 ，其中： 企業(yè)自籌1600萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第五章  廠址選擇與建設條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗的原料

5.2  建設地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎設施

 5.2.3 社會經(jīng)濟條件及其它應考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術方案

6.1  項目組成

6.2  生產(chǎn)技術方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料,、動力消耗指標

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運輸方案

 6.3.3 倉儲方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、構筑物的建筑特征與結構設計

 6.4.2 特殊基礎工程的設計

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動力及公用工程

 6.5.3 地震設防

6.4  生活-設施

成功案例：艾福森動物有限公司建設主要內(nèi)容：項目39.69畝,，總建筑面積17000平方米,，新建廠房,、倉庫、辦公樓等設施,。主要原料：甘草,、玉米淀粉、---等,；工藝技術：烘干***粉碎***篩分 ***包裝*** 產(chǎn)品,；主要設備：混合機、粉碎機,、振動篩,、純水設備。市場前景廣闊,。建設起止年限：2016年12月 至 2017年12月總 投 資:35000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌35000萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設計原則及節(jié)能設計規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護

8.1  建設的現(xiàn)狀

8.2  主要保護目標

8.3  建設項目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：自來水投資控股有限公司建設主要內(nèi)容：本項目總建筑面積約5079平方米，其中：車間建筑面積3982平方米,，配套設施用房1097平方米及新建道路,，綠化，圍墻,。該項目為我公司水技術研究需要,，應對城市供水-性水源污染的能力，主要設備包括水處理工藝各單元操作裝置,、給水管網(wǎng)綜合試驗裝置,、鼓風設備等。建設起止年限：2016年01月 至 2016年06月總 投 資:1968.41萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌1968.41萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第九章  勞動衛(wèi)生與消防

9.1  勞動衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機構與人力資源配置

10.1  組織機構

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營措施

10.4  及團隊精神

10.5  人才策略

第十一章  項目組織與招投標

11.1  項目組織

11.2  工程項目的

第十二章  項目經(jīng)營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財務與分析

14.1  編制基準

14.2  基本假設

14.3  財務分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財務評價指標

14.8  財務分析結論

成功案例：佰卓科技有限公司建設主要內(nèi)容：總使用面積1000平方米租用,，其中辦公面積670平方米，研發(fā)面積330平方米,。工藝技術：文件加-技術使用aes256,；采用sqlite3數(shù)據(jù)庫實現(xiàn)數(shù)據(jù)高速存取,；在端數(shù)據(jù)一次一密時,，實現(xiàn)數(shù)據(jù)傳輸存儲的保護功能。主要設備：計算機5臺,，1臺,。建設起止年限：2016年12月 至 2017年12月總 投 資:60萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌60萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第十五章  項目風險分析及對策

15.1  項目風險分析

15.2  風險程度分析

15.3  防范和風險的對策

第十六章  結論與建議

16.1  結論

16.2  建議

附圖、附表

1,、項目位置圖

2,、主要工藝技術流程圖

3、主辦單位近5年的財務報表

4,、項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5,、項目總平面布置圖

6、主要土建工程的平面圖

7,、主要技術經(jīng)濟指標摘要表

8,、項目投資概算表

9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表

10,、---量表

11,、---量表

12、損益表

13,、---與運用表

14,、資產(chǎn)負債表

15、財務平衡表

16,、固定資產(chǎn)投資估算表

17,、流動資金估算表

18、投資計劃與資金籌措表

19,、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20,、固定資產(chǎn)折舊費估算表

21,、總成本費用估算表

22,、產(chǎn)品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：舊城改造公司建設主要內(nèi)容：項目土地使用權面積7174.435平方米,綠地面積2166.679平方米, 容積率為4.95，綠地率30.2 %,。擬建總建筑面積52025.31平方米,。其中地上建筑面積35502.09平方米，地下面積16523.22 平方米,。地上建筑包括住宅31216.6平方米,，商業(yè)用房面積3708.00平方米，地上物業(yè)用房144.5平方米,，消-制室64.61平方米,，社區(qū)服務用房128.85平方米，便民店建筑面積193.7平方米,，地下出入口45.83平方米,。地下物業(yè)用房面積83.1平方米,，變配電室286.16平方米，其他用房364.02平方米,，車庫建筑面積15789.94平方米,。建設起止年限：2016年06月 至 2018年08月總 投 資:11200萬元 ，其中： 企業(yè)自籌11200萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

成功案例：建興磚業(yè)有限公司建設主要內(nèi)容：項目租用土地6600平方米,，建筑面積1300平方米,，其中廠房500平方米，倉庫600平方米,，辦公及附屬設施200平方米,。工藝技術：原料石粉礦碴、氧化鐵顏料,、水泥等-攪拌--自然養(yǎng)護-檢驗出廠,。主要設備：全自動砌塊機3臺、鏟車,、叉車等,。建設起止年限：2015年11月 至 2016年05月總 投 資:1600萬元 ，其中： 企業(yè)自籌1600萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。