【樂朗工程中心--業(yè)務范圍】

可行性研究報告

商業(yè)計劃書

---方案

---計劃書

項目申請報告

資金申請報告

項目建議書

招投標書

社會風險分析報告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計

成功案例：企業(yè)名稱：中儲xx陸港物流有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目面積227畝,，總建筑面積299000平方米,，容積率1.97,。主要建設(shè)現(xiàn)代物流及配套設(shè)施,。其中包括高站臺庫房200000平方米,，冷庫13500平方米，司機之家7100平方米,，中小企業(yè)物流基地28000平方米,，物流銷售商鋪17000平方米，專線中心7800平方米,，筒倉6600平方米,，內(nèi)部辦公及后勤服務中心13500平方米，物業(yè)中心及設(shè)備用房3500平方米,，其他附屬建筑2000平方米,。工藝技術(shù)上，以電子技術(shù)為平臺,，以中儲網(wǎng)絡為支撐,，配備設(shè)備及相關(guān)高素質(zhì)---,，采用-工藝，為客戶打造服務,。設(shè)備包括配電中心4組,，城市配送廂式車10輛，林德電瓶叉車4臺,，合肥電瓶叉車10臺,。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2019年06月總 投 資:52000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌52000萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

【報告編制大綱】

章  項目總論

1.1  項目概況

 1.1.1項目名稱

 1.1.2 項目承建單位

 1.1.3 項目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報告編制單位

1.3  編制依據(jù),、原則,、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項目建設(shè)理由

1.5  項目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟效益分析

 1.5.2 社會效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場和項目規(guī)模

 1.6.2 原材料、燃料和動力供應

 1.6.3 選址

 1.6.4 項目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護

 1.6.6 工廠組織及勞動定員

 1.6.7 項目建設(shè)進度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項目財務和經(jīng)濟---

 1.6.10 項目綜合評價結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟技術(shù)指標

1.8  研究結(jié)論

成功案例：大馬鄉(xiāng)宏順石料場建設(shè)主要內(nèi)容：項目8畝,，建筑面積3000㎡,，年加工10萬噸石料。生產(chǎn)工藝：原料-上料-鍔破-成品,。主要設(shè)備：輸送機,、鏟車、鍔破機等,。市場好,，市場廣闊。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年03月總 投 資:200萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌200萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第二章  項目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項目提出的依據(jù)及-性

3.1  項目提出的依據(jù)

3.2  項目建設(shè)的-性

3.3  項目建設(shè)的-性

第四章  市場分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場調(diào)查

 4.1.1 擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查

 4.1.6 國外市場調(diào)查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 -需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進口替編分析

 4.2.3 價格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費用

4.4  項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：歐麗電子集團股份有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：利用現(xiàn)有辦公300平方米、倉庫及生產(chǎn)廠房2300平方米,。工藝流程：件,、原材料進廠檢驗-零件加工制作-零件檢驗-部件裝配-部件檢驗-霧炮裝配調(diào)試-霧炮整機檢驗-霧炮裝車-整車聯(lián)機調(diào)試-整車出廠檢驗-發(fā)貨。主要裝備：在公司現(xiàn)有兩條裝配生產(chǎn)線,、50余臺各種生產(chǎn)加工設(shè)備和檢測設(shè)備的基礎(chǔ)上,，技術(shù)投入，在公司原車載高射程噴霧機的基礎(chǔ)上,，對原噴霧機進行技術(shù)升級,，使其功率、空氣動力效果-,、射程更遠,，并與擬塵車輛-配合,。新增試驗、檢驗用-的儀器儀表及相關(guān)設(shè)備,；以及購買-的擬塵車輛和裝車的技術(shù)服務,。建設(shè)起止年限：2015年11月 至 2017年06月總 投 資:1000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌1000萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會經(jīng)濟條件及其它應考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料,、動力消耗指標

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運輸方案

 6.3.3 倉儲方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活-設(shè)施

成功案例：成匯實業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目租用現(xiàn)有廠房4000平方米,，其中生產(chǎn)車間2000平方米,、冷庫2000平方米，建設(shè)肉制品加工生產(chǎn)線2條,。生產(chǎn)工藝：原料外購雞肉,、、淀粉—調(diào)料—攪拌—成型—烘烤—冷卻—包裝,；主要設(shè)備：絞肉機,、灌腸機、熏蒸爐,、斬拌機,、繞線機、包裝機等,。建設(shè)起止年限：2014年12月 至 2015年04月總 投 資:800萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌800萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計原則及節(jié)能設(shè)計規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護目標

8.3  建設(shè)項目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：企業(yè)名稱：預先核準名稱：建設(shè)主要內(nèi)容：該項目土地使用權(quán)面積14220.926平方米，綠地面積4280平方米,，容積率3.49,，綠地率30.1%。擬建總建筑面積78380.92平方米,，其中地上建筑面積49687.92平方米,，地下建筑面積28693平方米。地上建筑包括商業(yè)用房19043.51平方米,、商務辦公30454.23平方米,、物業(yè)用房190.18平方米。該項目的配套設(shè)施包括消防,、人防,、智能化設(shè)備等,。建設(shè)起止年限：2016年04月 至 2019年03月總 投 資:27200萬元 ，其中： 企業(yè)自籌27200萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第九章  勞動衛(wèi)生與消防

9.1  勞動衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營措施

10.4  及團隊精神

10.5  人才策略

第十一章  項目組織與招投標

11.1  項目組織

11.2  工程項目的

第十二章  項目經(jīng)營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財務與分析

14.1  編制基準

14.2  基本假設(shè)

14.3  財務分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財務評價指標

14.8  財務分析結(jié)論

成功案例：大學附屬建設(shè)主要內(nèi)容：項目總3800平方米,，用于新建物聯(lián)網(wǎng)與芯片技術(shù)實驗室、設(shè)備實驗室,、設(shè)備加工車間等,；升級改造數(shù)據(jù)中心、服務云平臺,、融合視訊等,，主要設(shè)備有-交換機、虛擬智能存儲,、非結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)存儲設(shè)備等,。建設(shè)起止年限：2015年12月 至 2018年12月總 投 資:2000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌2000萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第十五章  項目風險分析及對策

15.1  項目風險分析

15.2  風險程度分析

15.3  防范和風險的對策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖,、附表

1,、項目位置圖

2、主要工藝技術(shù)流程圖

3,、主辦單位近5年的財務報表

4,、項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5、項目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7,、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表

8、項目投資概算表

9,、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表

10,、---量表

11,、---量表

12,、損益表

13、---與運用表

14,、資產(chǎn)負債表

15,、財務平衡表

16、固定資產(chǎn)投資估算表

17,、流動資金估算表

18,、投資計劃與資金籌措表

19,、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20、固定資產(chǎn)折舊費估算表

21,、總成本費用估算表

22,、產(chǎn)品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：鮮之源食品有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目60畝,，新建化廠房,、倉庫、辦公樓等總建筑面積15200平方米,。 工藝技術(shù)：購進食鹽,、玉米淀粉、食用---,、麥芽糊精,、水解植物蛋白等原料經(jīng)粉碎、配料,、混合,、制粒、干燥,、篩分,、包裝、成品,、檢驗,、入庫。 主要裝備：粉碎機,、攪拌機,、制粒機、烘,、篩分機及檢驗設(shè)備等,。 市場前景-。建設(shè)起止年限：2016年08月 至 2017年11月總 投 資:22000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌20000萬元,， 國內(nèi)2000萬元， 其它資金0萬元,。

成功案例：林晟新能源科技有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項目利用xx鑫晟紡織科技有限公司屋頂共計5萬2千平方米,，建設(shè)xx林晟新能源科技有限公司4mwp分布式光伏發(fā)電項目，項目---發(fā)電的,，建設(shè)4mwp光伏電站,。光伏采用單晶硅電池組件，工藝技術(shù)為電池組件-太陽能照射-直流電-逆變-交流電-升壓-并網(wǎng)-輸出,。主要設(shè)備有在：電池組件,、匯流箱,、逆變器、交直流柜,、開關(guān)柜,、升壓設(shè)備等。建設(shè)起止年限：2017年02月 至 2018年02月總 投 資:2600萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌2600萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。