【樂朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報(bào)告

商業(yè)計(jì)劃書

---方案

---計(jì)劃書

項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

資金申請(qǐng)報(bào)告

項(xiàng)目建議書

招投標(biāo)書

社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)

成功案例：文化傳播有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：院將是一個(gè)現(xiàn)代化,、多功能的影視城�,？偯娣e約1800平方米,，擁有6個(gè)廳,，總座位約660個(gè),。項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年利稅37.5萬元，可提供30個(gè)就業(yè)崗位,。建設(shè)起止年限：2015年08月 至 2015年11月總 投 資:700萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌700萬元， 國(guó)內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

【報(bào)告編制大綱】

章  項(xiàng)目總論

1.1  項(xiàng)目概況

 1.1.1項(xiàng)目名稱

 1.1.2 項(xiàng)目承建單位

 1.1.3 項(xiàng)目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報(bào)告編制單位

1.3  編制依據(jù)、原則,、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項(xiàng)目建設(shè)理由

1.5  項(xiàng)目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

 1.5.2 社會(huì)效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場(chǎng)和項(xiàng)目規(guī)模

 1.6.2 原材料,、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護(hù)

 1.6.6 工廠組織及勞動(dòng)定員

 1.6.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)-

 1.6.10 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：兆能光伏農(nóng)業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該光伏發(fā)電項(xiàng)目利用中原百姓廣場(chǎng)樓頂約130000平方米面積，建設(shè)分布式光伏發(fā)電站,，采用伏發(fā)電自發(fā)自用,、余電上網(wǎng)、多點(diǎn)并網(wǎng),，設(shè)計(jì)規(guī)模5.55mwp,。工藝技術(shù)為：太陽能光伏發(fā)電技術(shù)。主要設(shè)備有：太陽能光伏組件,、并網(wǎng)逆變器等,。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年06月總 投 資:8000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌8000萬元,， 國(guó)內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第二章  項(xiàng)目單位基本情況

2.1  公司簡(jiǎn)介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項(xiàng)目提出的依據(jù)及-性

3.1  項(xiàng)目提出的依據(jù)

3.2  項(xiàng)目建設(shè)的-性

3.3  項(xiàng)目建設(shè)的-性

第四章  市場(chǎng)分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場(chǎng)調(diào)查

 4.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

 4.1.6 國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查

4.2  行業(yè)市場(chǎng)

 4.2.1 -需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替編分析

 4.2.3 價(jià)格

4.3  行業(yè)市場(chǎng)戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價(jià)格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費(fèi)用

4.4  項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：市北大寺會(huì)建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目4602.7平方米,，總建筑面積26000平方米,，主要建設(shè)巴巴墓瞻仰大廳、-教育中心、教民俗展示園,、禮拜廳,、沐浴廳、地下停車場(chǎng)等,。該項(xiàng)目的配套設(shè)施包括電梯,、消防、通風(fēng),、排煙,、給排水等。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年12月總 投 資:7000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌7000萬元,， 國(guó)內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評(píng)述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項(xiàng)目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運(yùn)輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

 6.3.3 倉儲(chǔ)方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建,、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價(jià)估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動(dòng)力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活-設(shè)施

成功案例：富強(qiáng)科技有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：在原廠區(qū)內(nèi),，其中廠房面積360㎡，建筑面積400㎡,。主要建設(shè)生產(chǎn)車間,，處置5500噸。主要設(shè)備蒸煮鍋,，傳送帶,，粉碎設(shè)施。工藝：醫(yī)廢進(jìn)蒸煮鍋蒸煮---出鍋后粉碎—醫(yī)廢車---運(yùn)往生活填埋廠,。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年03月總 投 資:500萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌500萬元， 國(guó)內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計(jì)原則及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護(hù)

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護(hù)目標(biāo)

8.3  建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：門業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目：車間建筑面積200平方米，年噴涂3萬樘防火門噴涂生產(chǎn)線,。生產(chǎn)工藝：原料-懸掛-噴漆-烘干-成品,。主要設(shè)備：噴涂生產(chǎn)線一條等。市場(chǎng)好,，前景廣闊,。建設(shè)起止年限：2017年01月 至 2017年05月總 投 資:110萬元 ，其中： 企業(yè)自籌110萬元,， 國(guó)內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第九章  勞動(dòng)衛(wèi)生與消防

9.1  勞動(dòng)衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機(jī)構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營(yíng)措施

10.4  及團(tuán)隊(duì)精神

10.5  人才策略

第十一章  項(xiàng)目組織與招投標(biāo)

11.1  項(xiàng)目組織

11.2  工程項(xiàng)目的

第十二章  項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)策略

12.1  績(jī)效方案

12.2  市場(chǎng)策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費(fèi)用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財(cái)務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財(cái)務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

14.8  財(cái)務(wù)分析結(jié)論

成功案例：教育科技股份有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：總使用面積2400平方米租用。工藝技術(shù)：元數(shù)據(jù)提供統(tǒng)一的元數(shù)據(jù)視圖,，性地?cái)?shù)據(jù)中心中來自各個(gè)業(yè)務(wù)應(yīng)用的-數(shù)據(jù),，梳理業(yè)務(wù)元數(shù)據(jù)之間的關(guān)系，完善對(duì)數(shù)據(jù)的解釋,、定義,，形成一致、統(tǒng)一的數(shù)據(jù)定義,，并可以對(duì)這些數(shù)據(jù)來源,、運(yùn)作情況、變遷等進(jìn)行-分析,。在數(shù)據(jù)治理方面起到關(guān)鍵作用,。主要設(shè)備：交換機(jī)3臺(tái)，計(jì)算機(jī)10臺(tái),，5臺(tái)及存儲(chǔ)和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等,。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2018年12月總 投 資:800萬元 ，其中： 企業(yè)自籌800萬元,， 國(guó)內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第十五章  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策

15.1  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

15.2  風(fēng)險(xiǎn)程度分析

15.3  防范和風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖,、附表

1、項(xiàng)目位置圖

2,、主要工藝技術(shù)流程圖

3,、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表

4、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5,、項(xiàng)目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8,、項(xiàng)目投資概算表

9,、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表

10、-量表

11,、-量表

12,、損益表

13、---與運(yùn)用表

14,、資產(chǎn)負(fù)債表

15,、財(cái)務(wù)平衡表

16、固定資產(chǎn)投資估算表

17,、流動(dòng)資金估算表

18,、投資計(jì)劃與資金籌措表

19,、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21,、總成本費(fèi)用估算表

22,、產(chǎn)品銷售營(yíng)業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：金裕農(nóng)副產(chǎn)品物流園有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：建設(shè)內(nèi)容:平頂糧食倉庫，建設(shè)規(guī)模:總面積2.25萬平方米 主要設(shè)備:倉庫裝卸設(shè)備,、運(yùn)輸設(shè)備,、檢測(cè)檢驗(yàn)設(shè)備、環(huán)流熏蒸設(shè)備,。建設(shè)起止年限：2017年01月 至 2017年12月總 投 資:2800萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌1120萬元， 國(guó)內(nèi)1680萬元,， 其它資金0萬元,。

成功案例：地產(chǎn)集團(tuán)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：土地使用面積32818.84㎡，綠地面積9852.22㎡,。容積率3.491,，綠地率30.02%。擬建設(shè)總面積170926㎡,，其中地上建筑面積114568㎡,，地下建筑面積56358㎡。地上建筑包括住宅110977㎡,、物業(yè)及配套設(shè)施1891㎡,。該項(xiàng)目的配套設(shè)施包括消防、人防,、智能化設(shè)備等,。建設(shè)起止年限：2015年07月 至 2018年01月總 投 資:91950萬元 ，其中： 企業(yè)自籌91950萬元,， 國(guó)內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。