【樂(lè)朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報(bào)告

商業(yè)計(jì)劃書

---方案

---計(jì)劃書

項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

資金申請(qǐng)報(bào)告

項(xiàng)目建議書

招投標(biāo)書

社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)

成功案例：宏鑫紡織染整有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目總面積54121.65平方米,總建筑面積65987.45平方米,其中:生產(chǎn)車間50163平方米,研發(fā)中心13652.45平方米,其它輔助建筑面積2172平方米.工藝要求:外購(gòu)坯布-燒毛-退煮漂-絲光-軋染-定型-檢驗(yàn)-包裝-裁剪-縫紉-鎖眼-訂扣-整燙-成品-包裝.主要設(shè)備:退煮漂機(jī).扎染機(jī).定型機(jī).驗(yàn)布機(jī),臺(tái)電腦設(shè)計(jì).高速平縫機(jī)等400臺(tái)建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2018年12月總 投 資:16853萬(wàn)元 ，其中： 企業(yè)自籌8000萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)8853萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元。

【報(bào)告編制大綱】

章  項(xiàng)目總論

1.1  項(xiàng)目概況

 1.1.1項(xiàng)目名稱

 1.1.2 項(xiàng)目承建單位

 1.1.3 項(xiàng)目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報(bào)告編制單位

1.3  編制依據(jù),、原則,、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項(xiàng)目建設(shè)理由

1.5  項(xiàng)目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

 1.5.2 社會(huì)效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場(chǎng)和項(xiàng)目規(guī)模

 1.6.2 原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護(hù)

 1.6.6 工廠組織及勞動(dòng)定員

 1.6.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)---

 1.6.10 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：興偉置業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目土地使用權(quán)面積23062.52m2,，綠地面積7001.78m2,，容積率2.499，綠化率30.36%,，擬建總建筑面積81021.43m2,，其中地上面積57637.47m2，地下建筑面23383.96m2,。地上建筑包括住宅56760.55m2,，物業(yè)及配套設(shè)施用房876.92m2，地下建筑包括地下車庫(kù)22760.90 m2 ,，地下設(shè)備用房623.06 m2,，地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)459個(gè),，地上機(jī)動(dòng)車位51個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位786個(gè),。該項(xiàng)目的配套設(shè)施包括消防,、人防、智化設(shè)施,。建設(shè)起止年限：2017年06月 至 2019年06月總 投 資:50000萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌20000萬(wàn)元， 國(guó)內(nèi)30000萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元,。

第二章  項(xiàng)目單位基本情況

2.1  公司簡(jiǎn)介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項(xiàng)目提出的依據(jù)及-性

3.1  項(xiàng)目提出的依據(jù)

3.2  項(xiàng)目建設(shè)的-性

3.3  項(xiàng)目建設(shè)的-性

第四章  市場(chǎng)分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場(chǎng)調(diào)查

 4.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

 4.1.6 國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查

4.2  行業(yè)市場(chǎng)

 4.2.1 -需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替編分析

 4.2.3 價(jià)格

4.3  行業(yè)市場(chǎng)戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價(jià)格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費(fèi)用

4.4  項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：萬(wàn)榮混凝土有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目約1.8萬(wàn)平方米，建筑面積約3500平方米,，用于建設(shè)混凝土生產(chǎn)線兩條,，設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力30萬(wàn)立方米。生產(chǎn)工藝：原料水泥,、石子,、大沙***電腦控制自動(dòng)計(jì)量投料***攪拌***出料***裝載運(yùn)輸。主要設(shè)備有國(guó)內(nèi)-180型號(hào)混凝土攪拌站設(shè)備2套,、試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備27臺(tái)套,、200噸地磅一臺(tái)等。建設(shè)起止年限：2016年09月 至 2016年12月總 投 資:2500萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌2500萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元， 其它資金0萬(wàn)元,。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評(píng)述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項(xiàng)目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運(yùn)輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

 6.3.3 倉(cāng)儲(chǔ)方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建,、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價(jià)估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動(dòng)力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活-設(shè)施

成功案例：聯(lián)-能源有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目面積為3500平方米,，建筑總面積1500平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為：加油棚,、綜合服務(wù)樓,、配電室、值班站房等,。采用“汽車運(yùn)輸-卸入儲(chǔ)油罐-輸入加油機(jī)-輸入汽車”的工藝流程,。設(shè)備：引進(jìn)正星加油機(jī)4臺(tái)、儲(chǔ)油罐5個(gè),。建設(shè)起止年限：2016年01月 至 2017年12月總 投 資:1300萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌1300萬(wàn)元， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計(jì)原則及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護(hù)

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護(hù)目標(biāo)

8.3  建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問(wèn)題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：東昌農(nóng)產(chǎn)品種植合作社建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目：30畝，建設(shè)冷庫(kù)4庫(kù),，建筑面積3320平方米,。主要設(shè)備：主要引進(jìn)聚氨酸復(fù)合板、泰康機(jī)組,、冷風(fēng)機(jī),、自動(dòng)控溫箱、自冷設(shè)備等,。該項(xiàng)目市場(chǎng)前景-,。建設(shè)起止年限：2016年04月 至 2016年12月總 投 資:4300萬(wàn)元 ，其中： 企業(yè)自籌4300萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元。

第九章  勞動(dòng)衛(wèi)生與消防

9.1  勞動(dòng)衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機(jī)構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營(yíng)措施

10.4  及團(tuán)隊(duì)精神

10.5  人才策略

第十一章  項(xiàng)目組織與招投標(biāo)

11.1  項(xiàng)目組織

11.2  工程項(xiàng)目的

第十二章  項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)策略

12.1  績(jī)效方案

12.2  市場(chǎng)策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費(fèi)用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財(cái)務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財(cái)務(wù)分析依據(jù)及說(shuō)明

14.4  產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

14.8  財(cái)務(wù)分析結(jié)論

成功案例：食品有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：年產(chǎn)1000噸雞汁,、4000噸雞精,、1000噸火鍋底料、60噸休閑食品,；建設(shè)3棟2層生產(chǎn)加工車間18000平方米,，1棟3層食品研發(fā)中心3108.48平方米、餐廳1棟871.96平方米,、露天堆場(chǎng)4431平方米,。工藝技術(shù)：原輔料——預(yù)處理——配料——全自動(dòng)炒制——全自動(dòng)灌裝——冷卻成型——外包裝——成品。主要設(shè)備：混合機(jī),、自動(dòng)灌裝機(jī),、粉碎機(jī)、全自動(dòng)包裝機(jī)等,。建設(shè)起止年限：2017年02月 至 2017年10月總 投 資:15000萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌15000萬(wàn)元， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元,。

第十五章  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策

15.1  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

15.2  風(fēng)險(xiǎn)程度分析

15.3  防范和風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖、附表

1,、項(xiàng)目位置圖

2,、主要工藝技術(shù)流程圖

3、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表

4,、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5,、項(xiàng)目總平面布置圖

6、主要土建工程的平面圖

7,、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8,、項(xiàng)目投資概算表

9,、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表

10、---量表

11,、---量表

12,、損益表

13、---與運(yùn)用表

14,、資產(chǎn)負(fù)債表

15,、財(cái)務(wù)平衡表

16、固定資產(chǎn)投資估算表

17,、流動(dòng)資金估算表

18,、投資計(jì)劃與資金籌措表

19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20,、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21,、總成本費(fèi)用估算表

22、產(chǎn)品銷售營(yíng)業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：智能交通信息有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：本項(xiàng)目將建設(shè)一個(gè)覆蓋全市的智能站牌+智慧燈桿終端網(wǎng)絡(luò),。本期工程采用定位技術(shù)結(jié)合地理信息技術(shù),、無(wú)線通信技術(shù)、云呼叫call cct技術(shù),、嵌入式技術(shù),、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、-技術(shù)等技術(shù),。主要設(shè)備智能站牌+智慧燈桿由55寸lcd信息屏+12寸屏,、讀卡設(shè)備、具備短程通信,、遠(yuǎn)程通信和視頻監(jiān)控功能的固定感知節(jié)點(diǎn),、wifi路由器、mac探針,、rfid讀寫設(shè)備,、充電樁、出租車輛召車設(shè)備,、可視對(duì)講,、便民繳費(fèi)等模塊組成，終端帶有windows和android操作,。建設(shè)起止年限：2016年06月 至 2018年06月總 投 資:56000萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌51000萬(wàn)元， 國(guó)內(nèi)5000萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元,。

成功案例：文化傳播有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：院將是一個(gè)現(xiàn)代化、多功能的影視城�,？偯娣e約1800平方米,，擁有6個(gè)廳，總座位約660個(gè),。項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年利稅37.5萬(wàn)元,，可提供30個(gè)就業(yè)崗位。建設(shè)起止年限：2015年08月 至 2015年11月總 投 資:700萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌700萬(wàn)元， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元,。