【樂朗工程中心--業(yè)務范圍】

可行性研究報告

商業(yè)計劃書

-方案

-計劃書

項目申請報告

資金申請報告

項目建議書

招投標書

社會風險分析報告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設計

成功案例：中建建材機械設備有限公司建設主要內容：項目租用面積10734.70平方米,，用于生產機、輸送機機械設備,，其中車間有6734.7平方米,，辦公樓4000平方米。工藝流程：外購原材料—下料—精加工車,、銑,、刨、磨,、沖壓—焊接—檢驗—裝配—入庫—銷售,。主要裝備：沖床2臺，壓力機4臺,、車床8臺,、刨床1臺，鋸床2臺,、剪板機1臺,、拆彎機1臺、磨床1臺,、焊機8臺。建設起止年限：2015年11月 至 2016年05月總 投 資:1000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌1000萬元,， 國內0萬元,， 其它資金0萬元。

【報告編制大綱】

章  項目總論

1.1  項目概況

 1.1.1項目名稱

 1.1.2 項目承建單位

 1.1.3 項目

 1.1.4 產品方案

 1.1.5 建設規(guī)劃

 1.1.6 建設周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報告編制單位

1.3  編制依據,、原則,、內容

 1.3.1 編制依據

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內容

1.4  項目建設理由

1.5  項目效益分析

 1.5.1 經濟效益分析

 1.5.2 社會效益分析

1.6  可行性研究結論

 1.6.1 市場和項目規(guī)模

 1.6.2 原材料、燃料和動力供應

 1.6.3 選址

 1.6.4 項目工程技術方案

 1.6.5 保護

 1.6.6 工廠組織及勞動定員

 1.6.7 項目建設進度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項目財務和經濟-

 1.6.10 項目綜合評價結論

1.7  主要經濟技術指標

1.8  研究結論

成功案例：冠通塑膠材料有限公司建設主要內容：建設主要內容：項目31.21畝,，總建筑面積16800平方米,，建設年產2萬噸橡膠和塑膠管材項目。新建原料倉庫,，生產車間,，辦公用房。工藝技術：原料—工藝合成—加熱工藝—加工生產—檢驗—入庫,。主要設備：混料機10臺,、擠塑機16臺、水箱,、牽引機,、切割機、翻料臺,。建設起止年限：2016年11月 至 2017年11月總 投 資:34000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌16000萬元， 國內18000萬元,， 其它資金0萬元,。

第二章  項目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項目提出的依據及-性

3.1  項目提出的依據

3.2  項目建設的-性

3.3  項目建設的-性

第四章  市場分析及產品工藝技術方案

4.1  市場調查

 4.1.1 擬建項目產出物用途調查

 4.1.2 產品現(xiàn)有生產能力調查

 4.1.3 產品產量及銷售量調查

 4.1.4 替編產品調查

 4.1.5 產品價格調查

 4.1.6 國外市場調查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 -需求

 4.2.2 產品出口或進口替編分析

 4.2.3 價格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價格制度

 4.3.4 產品銷售費用

4.4  項目產品方案和建設規(guī)模

 4.4.1 產品方案

 4.4.2 建設規(guī)模

 4.4.3 工藝技術方案

 4.4.4 設備選擇

4.5  項目產品銷售收入

成功案例：城一號實業(yè)有限公司建設主要內容：項目總面積約341.0畝，總建筑面積421232平方米,，其中住宅總建筑面積322765.86平方米,，配套基礎設施面積98466.14平方米，主體建筑采用剪力墻結構,，容積率1.9,，車位比為1:1.綠化率為35%，配套建設水,、電,、氣、暖等小區(qū)附屬設施,。建設起止年限：2017-01 至 2020-11總 投 資:300000萬元折合48387.1萬美元 ,，其中： 企業(yè)自籌200000萬元， 國內100000萬元,， 其它資金0萬元,。

第五章  廠址選擇與建設條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應

 5.1.3 需要作生產試驗的原料

5.2  建設地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎設施

 5.2.3 社會經濟條件及其它應考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術方案

6.1  項目組成

6.2  生產技術方案

 6.2.1 產品

 6.2.2 生產

 6.2.3 技術參數和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料、動力消耗指標

 6.2.6 主要生產車間布置方案

6.3  總平面布置和運輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內外運輸方案

 6.3.3 倉儲方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建,、構筑物的建筑特征與結構設計

 6.4.2 特殊基礎工程的設計

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動力及公用工程

 6.5.3 地震設防

6.4  生活-設施

成功案例：建材有限公司建設主要內容：太陽能光伏并網發(fā)電,、規(guī)劃建設100kw裝機容量，面積2000平米,，分批建設實施,，所產生的電量自發(fā)自用，余電上網的,。主要工藝：光伏組建發(fā)電－直流匯流箱－逆變器－電能表－380v電網,。主要設備：太陽能板、逆變器等配套設施,。建設起止年限：2016年05月 至 2016年10月總 投 資:120萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌120萬元， 國內0萬元,， 其它資金0萬元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設計原則及節(jié)能設計規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數量分析

7.3  能源供應狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護

8.1  建設的現(xiàn)狀

8.2  主要保護目標

8.3  建設項目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：科瑞科技有限公司建設主要內容：建設規(guī)模：本工程實驗室面積560㎡，計劃投資1100萬元,，建成后-為30人以上,，技術-人員不少于30%，在本技術領域形成國內的工程實驗室,。 工藝技術：高頻測控技術,、傳感器設計制造技術、分子芯片制備技術,。 主要裝備：新建精密組裝工作室,、超凈裝調工作間及分子設計、電路檢測實驗室,，3d打印機,、電化學工作站、視頻顯微鏡,、數字發(fā)生器,。建設起止年限：2015年05月 至 2017年04月總 投 資:1100萬元 ，其中： 企業(yè)自籌1100萬元,， 國內0萬元,， 其它資金0萬元。

第九章  勞動衛(wèi)生與消防

9.1  勞動衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機構與人力資源配置

10.1  組織機構

10.2  人員配置

10.3  經營措施

10.4  及團隊精神

10.5  人才策略

第十一章  項目組織與招投標

11.1  項目組織

11.2  工程項目的

第十二章  項目經營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據

13.2  投資估算費用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財務與分析

14.1  編制基準

14.2  基本假設

14.3  財務分析依據及說明

14.4  產品成本及費用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財務評價指標

14.8  財務分析結論

成功案例：豫通建設工程有限公司建設主要內容：該項目共16畝,，用于建設一條瀝青混凝土生產線,，一條水泥碎石生產線。瀝青混凝土工藝流程：原料—配料—加熱—拌合—成品,；水泥碎石工藝流程：原料—配料—拌合—成品輸送,。主要設備有鏟車,、地磅、收塵器,、拌和機,、抽水機,、配料機,、烘、熱料機,、回收粉塵輸送機,、皮帶運輸機。建設起止年限：2016年12月 至 2017年03月總 投 資:2500萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌2500萬元,， 國內0萬元， 其它資金0萬元,。

第十五章  項目風險分析及對策

15.1  項目風險分析

15.2  風險程度分析

15.3  防范和風險的對策

第十六章  結論與建議

16.1  結論

16.2  建議

附圖,、附表

1、項目位置圖

2,、主要工藝技術流程圖

3,、主辦單位近5年的財務報表

4、項目所需成果轉讓協(xié)議及成果鑒定

5,、項目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7、主要技術經濟指標摘要表

8,、項目投資概算表

9,、經濟評價類基本報表與輔助報表

10、-量表

11,、-量表

12,、損益表

13、-與運用表

14,、資產負債表

15,、財務平衡表

16、固定資產投資估算表

17,、流動資金估算表

18,、投資計劃與資金籌措表

19、單位產品生產成本估算表

20,、固定資產折舊費估算表

21,、總成本費用估算表

22、產品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：德潤置業(yè)有限公司建設主要內容：該項目使用權面積16374.91平方米,。綠地面積5821.28平方米,。容積率2.91,，綠地率35.55%。擬建總建筑面積67642.87平方米,，其中地上建筑面積47644.81平方米,，地下建筑面積19998.06平方米。地上建筑包括住宅42334.82平方米,，商業(yè)及幼兒園用房4846.82平方米,，物業(yè)及配套設施463.17平方米。該項目的配套設施包括消防,、人防,、智能化設備。建設起止年限：2016年06月 至 2018年12月總 投 資:26791萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌26791萬元,， 國內0萬元， 其它資金0萬元,。

成功案例：惠民齋食品有限公司建設主要內容：該項目投資2000萬元,，建設年產2000噸糕點生產線，6600平方米 工藝技術：配料-和面-成型-烘烤-包裝-入庫,， 主要設備：配料攪拌設備,，和面機，成型設備,，磨具,，烘烤設備，包裝機等建設起止年限：2016年10月 至 2017年10月總 投 資:2000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌2000萬元,， 國內0萬元， 其它資金0萬元,。