【樂朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報告

商業(yè)計劃書

---方案

---計劃書

項目申請報告

資金申請報告

項目建議書

招投標(biāo)書

社會風(fēng)險分析報告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計

成功案例：多多美門業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：面積120畝，建筑面積30000平方米,，建設(shè)內(nèi)容包括廠房,、倉庫、車間等配套設(shè)施,。年生產(chǎn)防盜室內(nèi)門窗15萬套,。工藝技術(shù)：板材開平--壓花--激光下料--膠合--噴涂--表面處理。生產(chǎn)設(shè)備：激光切割機,、數(shù)控包槽機,、折彎機等。市場前景---,。建設(shè)起止年限：2016年08月 至 2018年12月總 投 資:12000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌12000萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

【報告編制大綱】

章  項目總論

1.1  項目概況

 1.1.1項目名稱

 1.1.2 項目承建單位

 1.1.3 項目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報告編制單位

1.3  編制依據(jù)、原則,、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項目建設(shè)理由

1.5  項目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟效益分析

 1.5.2 社會效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場和項目規(guī)模

 1.6.2 原材料,、燃料和動力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護

 1.6.6 工廠組織及勞動定員

 1.6.7 項目建設(shè)進度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項目財務(wù)和經(jīng)濟---

 1.6.10 項目綜合評價結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：光伏電力有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：利用河南能源化工集團重型裝備有限公司屋頂建設(shè)7mwp分布式光伏發(fā)電項目，工藝技術(shù)：太陽光-光伏組件-逆變器-交流電,，主要設(shè)備：光伏組件,、逆變器、變壓器,、支架,、配電柜等。建設(shè)起止年限：2017年01月 至 2017年12月總 投 資:7000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌2100萬元,， 國內(nèi)4900萬元， 其它資金0萬元,。

第二章  項目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項目提出的依據(jù)及---性

3.1  項目提出的依據(jù)

3.2  項目建設(shè)的---性

3.3  項目建設(shè)的---性

第四章  市場分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場調(diào)查

 4.1.1 擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查

 4.1.6 國外市場調(diào)查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 ---需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進口替編分析

 4.2.3 價格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費用

4.4  項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：陸港物流有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目面積227畝,，總建筑面積299000平方米，容積率1.97,,。主要建設(shè)現(xiàn)代物流及配套設(shè)施,。其中包括高站臺庫房200000平方米,，冷庫13500平方米，司機之家7100平方米,，中小企業(yè)物流基地28000平方米,，物流銷售商鋪17000平方米，專線中心7800平方米,，筒倉6600平方米,，內(nèi)部辦公及后勤服務(wù)中心13500平方米，物業(yè)中心及設(shè)備用房3500平方米,，其他附屬建筑2000平方米,。工藝技術(shù)上，以電子技術(shù)為平臺,，以中儲網(wǎng)絡(luò)為支撐,，配備設(shè)備及相關(guān)高素質(zhì)---，采用工藝,，為客戶打造服務(wù),。設(shè)備包括配電中心4組，城市配送廂式車10輛,，林德電瓶叉車4臺,，合肥電瓶叉車10臺,。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2019年06月總 投 資:52000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌52000萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會經(jīng)濟條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料、燃料,、動力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運輸方案

 6.3.3 倉儲方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建,、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活---設(shè)施

成功案例：星空悠揚院有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目經(jīng)營面積1582.58平方米，計劃安排7個影廳,，441個座位,。主要設(shè)備為7臺放映機、音響,、爆米花機及可樂機等相關(guān)放映設(shè)備,。建設(shè)起止年限：2015年09月 至 2015年12月總 投 資:1000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌1000萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計原則及節(jié)能設(shè)計規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護目標(biāo)

8.3  建設(shè)項目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：市北大寺會建設(shè)主要內(nèi)容：項目4602.7平方米,，總建筑面積10000平方米,，其中：巴巴墓瞻仰大廳2400平方米；---教育中心3000平方米；教民俗展示園3000平方米,；禮拜,、沐浴廳1000平方米；辦公及其它600平方米,。建設(shè)起止年限：2015年04月 至 2017年04月總 投 資:2000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌2000萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第九章  勞動衛(wèi)生與消防

9.1  勞動衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營措施

10.4  及團隊精神

10.5  人才策略

第十一章  項目組織與招投標(biāo)

11.1  項目組織

11.2  工程項目的

第十二章  項目經(jīng)營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財務(wù)評價指標(biāo)

14.8  財務(wù)分析結(jié)論

成功案例：金安門業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目面積30畝，總建筑面積15600㎡,。工藝技術(shù)：采用目前上的工藝流程,，包括選材-下料-熱壓-銑門芯板-銑門飾線-打鎖孔合頁孔-試裝-烤漆-裝備。主要設(shè)備：兩條自動生產(chǎn)線,，包括熱壓機,、折彎機、剪板機,、液壓組合沖床,、鋸框機、烤箱,。建成后,，年生產(chǎn)---門20萬套，市場前景---,。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年04月總 投 資:15000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌15000萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第十五章  項目風(fēng)險分析及對策

15.1  項目風(fēng)險分析

15.2  風(fēng)險程度分析

15.3  防范和風(fēng)險的對策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖、附表

1,、項目位置圖

2,、主要工藝技術(shù)流程圖

3、主辦單位近5年的財務(wù)報表

4,、項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5,、項目總平面布置圖

6、主要土建工程的平面圖

7,、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)摘要表

8,、項目投資概算表

9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表

10,、---量表

11,、---量表

12,、損益表

13、---與運用表

14,、資產(chǎn)負(fù)債表

15,、財務(wù)平衡表

16、固定資產(chǎn)投資估算表

17,、流動資金估算表

18,、投資計劃與資金籌措表

19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20,、固定資產(chǎn)折舊費估算表

21,、總成本費用估算表

22、產(chǎn)品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：益友冷食有限責(zé)任公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目總用地面積95畝,，總建筑面積18000平方米,。年產(chǎn)10萬噸冷飲及速凍食品。工藝技術(shù)：混合原料配制－巴氏－均質(zhì)－冷卻－老化－凝凍－澆模成型－插扦－硬化－包裝－檢驗－成品,。全部生產(chǎn)設(shè)備選用目前國內(nèi)較的制冷設(shè)備和生產(chǎn)線,。市場前景廣闊。建設(shè)起止年限：2016年06月 至 2017年12月總 投 資:25000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌25000萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

成功案例：康泰養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目面積約50000平方米,，總建筑面積90000平方米，設(shè)計床位1000張,。主要建設(shè)內(nèi)容包括：旅居養(yǎng)老樓,、護理樓,、樓,、老年公寓樓、養(yǎng)老活動中心,、超市,、餐廳、洗衣房等配套建筑,，并配備老年適用的室外健身器材,，提供休息和場地。 項目整體采用光伏能源,，不產(chǎn)生污染,，室內(nèi)全年恒溫、恒濕,、恒氧,、超靜,，按照護理要求完善配備必需的護理設(shè)備。建設(shè)起止年限：2015年12月 至 2017年12月總 投 資:57000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌57000萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。