【樂朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報(bào)告

商業(yè)計(jì)劃書

---方案

---計(jì)劃書

項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

資金申請(qǐng)報(bào)告

項(xiàng)目建議書

招投標(biāo)書

社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)

成功案例：凱盛石油設(shè)備有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目面積1400平方原材料區(qū)200平方,、生產(chǎn)加工區(qū)600平方、組裝區(qū)400平方,、成品區(qū)200平方 工藝流程：設(shè)計(jì)方案***材料購進(jìn)***生產(chǎn)加工***焊接組裝***成品 主要設(shè)備：車床1臺(tái),、鉆銑床1臺(tái),、行車1臺(tái)、焊機(jī),、切割機(jī),、儀表工具等。建設(shè)起止年限：2015年09月 至 2016年08月總 投 資:150萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌150萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

【報(bào)告編制大綱】

章  項(xiàng)目總論

1.1  項(xiàng)目概況

 1.1.1項(xiàng)目名稱

 1.1.2 項(xiàng)目承建單位

 1.1.3 項(xiàng)目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報(bào)告編制單位

1.3  編制依據(jù),、原則、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項(xiàng)目建設(shè)理由

1.5  項(xiàng)目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

 1.5.2 社會(huì)效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場和項(xiàng)目規(guī)模

 1.6.2 原材料,、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護(hù)

 1.6.6 工廠組織及勞動(dòng)定員

 1.6.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)---

 1.6.10 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：海輪混凝土有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目主要從事商品混凝土生產(chǎn),，年生產(chǎn)混凝土40萬立方，年產(chǎn)值9200萬元,，從業(yè)職工30人,。生產(chǎn)工藝流程：水泥+骨料+摻和料+外加劑+水***攪拌***罐裝***稱重***運(yùn)輸，主要設(shè)備：hzs180型攪拌機(jī)2臺(tái),，地磅200噸1臺(tái),，鏟車2輛，混凝土運(yùn)輸罐車18輛,。建設(shè)起止年限：2016年07月 至 2016年09月總 投 資:500萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌500萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第二章  項(xiàng)目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項(xiàng)目提出的依據(jù)及-性

3.1  項(xiàng)目提出的依據(jù)

3.2  項(xiàng)目建設(shè)的-性

3.3  項(xiàng)目建設(shè)的-性

第四章  市場分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場調(diào)查

 4.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

 4.1.6 國外市場調(diào)查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 -需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替編分析

 4.2.3 價(jià)格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價(jià)格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費(fèi)用

4.4  項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：天地新城實(shí)業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目擬在馬寨新鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)“海綿城市”工程，總覆蓋面積612.43萬平方米,，主要通過設(shè)施將自然雨水收集儲(chǔ)存和凈化,，并適時(shí)將蓄存的水“釋放”加以利用，其中包含排水工程,、低影響雨水設(shè)施,、公共綠地建設(shè)等，配套建設(shè)雨水管道,、透水鋪裝,、下沉式綠地、生物滯留設(shè)施,、濕塘,、雨水濕地、調(diào)節(jié)塘,、植草溝等,。建設(shè)起止年限：2016年03月 至 2020年03月總 投 資:78600萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌39300萬元， 國內(nèi)39300萬元,， 其它資金0萬元,。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評(píng)述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項(xiàng)目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料、燃料,、動(dòng)力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運(yùn)輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

 6.3.3 倉儲(chǔ)方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建,、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價(jià)估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動(dòng)力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活-設(shè)施

成功案例：榮元文化傳播有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目租用廠房2000平方米，設(shè)計(jì)年加工1200件青銅器工藝品,。工藝流程：制作模具--制作蠟?zāi)?-燒制蠟件--熔銅澆鑄--冷處理--拋光打磨--做舊處理--成品檢驗(yàn)--包裝入庫,。主要設(shè)備：冶煉爐、中頻爐,、電解槽,、球磨機(jī),、拋光角磨機(jī),、配電變壓器、切割機(jī),、天車,、包裝機(jī)等。建設(shè)起止年限：2015年04月 至 2016年04月總 投 資:550萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌550萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計(jì)原則及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護(hù)

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護(hù)目標(biāo)

8.3  建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：鼓樓區(qū)眾意動(dòng)物無害化處理中心建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目擬27畝系租賃用地,，投資4496.5萬元，年產(chǎn)2000噸有機(jī)肥料增效劑,。建設(shè)有無害化處理車間3000平方米,、冷庫520平方米及配套設(shè)施。工藝技術(shù)：椰子醇在電加熱鍋內(nèi)加熱100℃脫水,，后在攪拌鍋內(nèi)加入檸檬酸攪拌后,，加入有機(jī)質(zhì)油渣病死畜禽經(jīng)過高溫處理后產(chǎn)生的混合均勻，包裝入庫,。主要設(shè)備：電加熱鍋,、攪拌鍋等。市場前景-,。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2016年12月總 投 資:500萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌500萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第九章  勞動(dòng)衛(wèi)生與消防

9.1  勞動(dòng)衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機(jī)構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營措施

10.4  及團(tuán)隊(duì)精神

10.5  人才策略

第十一章  項(xiàng)目組織與招投標(biāo)

11.1  項(xiàng)目組織

11.2  工程項(xiàng)目的

第十二章  項(xiàng)目經(jīng)營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費(fèi)用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財(cái)務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財(cái)務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

14.8  財(cái)務(wù)分析結(jié)論

成功案例：平安運(yùn)輸有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目面積60畝,，總建筑面積13000平方米，主要建設(shè)停車場,、辦公樓,、倉儲(chǔ)用房、車輛間,、信息服務(wù)廳等設(shè)施,，購置車輛150輛。市場前景廣闊,。建設(shè)起止年限：2016年06月 至 2017年12月總 投 資:26000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌26000萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第十五章  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策

15.1  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

15.2  風(fēng)險(xiǎn)程度分析

15.3  防范和風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖、附表

1,、項(xiàng)目位置圖

2,、主要工藝技術(shù)流程圖

3、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表

4,、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5,、項(xiàng)目總平面布置圖

6、主要土建工程的平面圖

7,、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8,、項(xiàng)目投資概算表

9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表

10,、---量表

11,、---量表

12、損益表

13,、---與運(yùn)用表

14,、資產(chǎn)負(fù)債表

15、財(cái)務(wù)平衡表

16,、固定資產(chǎn)投資估算表

17,、流動(dòng)資金估算表

18、投資計(jì)劃與資金籌措表

19,、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20,、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21、總成本費(fèi)用估算表

22,、產(chǎn)品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：和緯達(dá)塑業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：總面積26640㎡,，建筑面積42650㎡，其中生產(chǎn)車間23000㎡，原料倉庫7844㎡,，配電房380㎡,，成品倉庫5780㎡，辦公樓5646㎡,。 工藝技術(shù)：原料***熔融擠出***纖維形成***纖維冷卻***成網(wǎng)***加固成布***檢驗(yàn)***入庫 主要設(shè)備：熔噴無紡布生產(chǎn)線2條,，其他設(shè)備含消防、配電,、等建設(shè)起止年限：2016年01月 至 2017年12月總 投 資:9500萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌5500萬元， 國內(nèi)4000萬元,， 其它資金0萬元,。

成功案例：電視制作集團(tuán)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：土地使用權(quán)面積11473.6㎡,；綠地面積 3442㎡,；容積率為3.66,；綠化率30％；擬建總建筑面積：61200㎡,；其中地上建筑總面積：42000㎡,；地下建筑總面積：19200㎡；地上建筑包括影視文化產(chǎn)業(yè)用房22900㎡,、影視文化展覽交流中心9200㎡,、審片和展播廳9900㎡,。地下建筑包括機(jī)械停車11700㎡,、設(shè)備機(jī)房3500㎡、人防設(shè)施4000㎡等,。該項(xiàng)目配套設(shè)施包括消防水池,、公共配電和熱交換站、智能化設(shè)施等,。建設(shè)起止年限：2017年05月 至 2019年05月總 投 資:25631萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌15631萬元， 國內(nèi)10000萬元,， 其它資金0萬元,。