【樂朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報(bào)告

商業(yè)計(jì)劃書

-方案

-計(jì)劃書

項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

資金申請(qǐng)報(bào)告

項(xiàng)目建議書

招投標(biāo)書

社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)

成功案例：鑫霖置業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：建設(shè)交易大廳,、機(jī)房、綜合辦公樓以及設(shè)備購(gòu)置安裝,。工藝技術(shù)：以jo技術(shù)為基礎(chǔ),，采用3g、3s技術(shù)以及orcale數(shù)據(jù)庫(kù),。主要裝備：計(jì)算機(jī),，大型，gps定位設(shè)備,，rfid設(shè)備,、-設(shè)備等。該項(xiàng)目建成后,，針對(duì)商品在倉(cāng)儲(chǔ),、銷售、運(yùn)輸?shù)雀鳝h(huán)節(jié)提供倉(cāng)儲(chǔ)信息服務(wù),、運(yùn)輸信息服務(wù)等,。建設(shè)起止年限：2016年08月 至 2018年07月總 投 資:6000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌6000萬元,， 國(guó)內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

【報(bào)告編制大綱】

章  項(xiàng)目總論

1.1  項(xiàng)目概況

 1.1.1項(xiàng)目名稱

 1.1.2 項(xiàng)目承建單位

 1.1.3 項(xiàng)目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報(bào)告編制單位

1.3  編制依據(jù)、原則,、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項(xiàng)目建設(shè)理由

1.5  項(xiàng)目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

 1.5.2 社會(huì)效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場(chǎng)和項(xiàng)目規(guī)模

 1.6.2 原材料,、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護(hù)

 1.6.6 工廠組織及勞動(dòng)定員

 1.6.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)-

 1.6.10 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：奮威機(jī)械制造有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目總建筑面積2000平方米,包括生產(chǎn)車間1200平方米，輔助生產(chǎn)車間500平方米,，倉(cāng)庫(kù)300平方米等,，項(xiàng)目租賃xx市須水區(qū)廟王村閑置廠房，生產(chǎn)顆粒機(jī),、粉碎機(jī)等機(jī)械設(shè)備,。工藝技術(shù)：進(jìn)原料-鋼板切割-鋼材焊接-組裝；主要設(shè)備：車床,，銑床,，鉆床，焊機(jī)等,；該產(chǎn)品主要用于市場(chǎng)上廢舊木材的回收利用,，市場(chǎng)前景廣闊-。建設(shè)起止年限：2014年11月 至 2015年04月總 投 資:100萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌100萬元,， 國(guó)內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第二章  項(xiàng)目單位基本情況

2.1  公司簡(jiǎn)介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項(xiàng)目提出的依據(jù)及-性

3.1  項(xiàng)目提出的依據(jù)

3.2  項(xiàng)目建設(shè)的-性

3.3  項(xiàng)目建設(shè)的-性

第四章  市場(chǎng)分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場(chǎng)調(diào)查

 4.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

 4.1.6 國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查

4.2  行業(yè)市場(chǎng)

 4.2.1 -需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替編分析

 4.2.3 價(jià)格

4.3  行業(yè)市場(chǎng)戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價(jià)格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費(fèi)用

4.4  項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：冉碩農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：4.5畝,，主要建設(shè)廠房2000平方米，倉(cāng)庫(kù)600平方米,，辦公用房400平方米,，共計(jì)3000平方米。脫水蔬菜工藝流程：原料土豆,、紅蘿卜,、包菜-清洗-燙煮-切丁-脫水-烘干-成品。主要設(shè)備：清洗機(jī),、上料機(jī),、燙煮機(jī)、切丁機(jī),、脫水機(jī),、烘。建設(shè)起止年限：2016年10月 至 2016年12月總 投 資:450萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌450萬元,， 國(guó)內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評(píng)述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項(xiàng)目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料,、動(dòng)力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運(yùn)輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

 6.3.3 倉(cāng)儲(chǔ)方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價(jià)估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動(dòng)力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活-設(shè)施

成功案例：新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：xx高鐵北站站前廣場(chǎng),、地下停車場(chǎng),、出租車及社會(huì)車輛停車場(chǎng)、道路等主體工程,，長(zhǎng)途客運(yùn)站,、公交樞紐等配套設(shè)施及周邊配套。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2018年12月總 投 資:140000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌140000萬元,， 國(guó)內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計(jì)原則及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護(hù)

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護(hù)目標(biāo)

8.3  建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：新能源科技有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目利用尉氏航宇置業(yè)有限公司屋頂屋面共計(jì)1萬平米,，建設(shè)0.8mwp分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目,，項(xiàng)目-發(fā)電的,，建設(shè)0.8mwp光伏電站。擬采用薄膜電池光伏組件全額上網(wǎng),，安裝固定太陽(yáng)能電池板陣列-直流逆變-并入電網(wǎng),。主要設(shè)備有：電池組件、匯流箱,、逆變器,、交直流柜、開關(guān)柜等,。建設(shè)起止年限：2017年03月 至 2018年03月總 投 資:1100萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌1100萬元， 國(guó)內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第九章  勞動(dòng)衛(wèi)生與消防

9.1  勞動(dòng)衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機(jī)構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營(yíng)措施

10.4  及團(tuán)隊(duì)精神

10.5  人才策略

第十一章  項(xiàng)目組織與招投標(biāo)

11.1  項(xiàng)目組織

11.2  工程項(xiàng)目的

第十二章  項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)策略

12.1  績(jī)效方案

12.2  市場(chǎng)策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費(fèi)用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財(cái)務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財(cái)務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

14.8  財(cái)務(wù)分析結(jié)論

成功案例：畜產(chǎn)品進(jìn)出口有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目總建筑面積78562.4㎡，主要建設(shè)呼叫中心,、信息中心,、電子商務(wù)中心及配套設(shè)施等。主要設(shè)備：信息服務(wù)平臺(tái),、公共信息等,，包括計(jì)算機(jī)、大型,、gps定位設(shè)備,、-設(shè)備等。項(xiàng)目建成后,，可安排就業(yè)300多人,，預(yù)計(jì)新增年銷售收入5000萬元,，實(shí)現(xiàn)利稅500萬元。建設(shè)起止年限：2014年09月 至 2016年10月總 投 資:9820萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌9820萬元,， 國(guó)內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第十五章  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策

15.1  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

15.2  風(fēng)險(xiǎn)程度分析

15.3  防范和風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖,、附表

1、項(xiàng)目位置圖

2,、主要工藝技術(shù)流程圖

3,、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表

4、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5,、項(xiàng)目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8,、項(xiàng)目投資概算表

9,、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表

10、-量表

11,、-量表

12,、損益表

13、-與運(yùn)用表

14,、資產(chǎn)負(fù)債表

15,、財(cái)務(wù)平衡表

16、固定資產(chǎn)投資估算表

17,、流動(dòng)資金估算表

18,、投資計(jì)劃與資金籌措表

19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20,、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21,、總成本費(fèi)用估算表

22、產(chǎn)品銷售營(yíng)業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：智達(dá)物流科技有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目總使用面積421平方米租賃,，構(gòu)建xx智達(dá)物流科技有限公司互聯(lián)平臺(tái)項(xiàng)目,。平臺(tái)采用b+c/s架構(gòu)，centos操作,，分別部署jboss應(yīng)用,，mysql數(shù)據(jù)庫(kù)。主要設(shè)備：10臺(tái),，交換機(jī)6臺(tái),，路由器5臺(tái)，防火墻5臺(tái)等,。建設(shè)起止年限：2014年12月 至 2015年12月總 投 資:2500萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌2500萬元,， 國(guó)內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

成功案例：他她時(shí)代壹號(hào)健身服務(wù)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目租用xx市中原區(qū)汝河路187號(hào)升龍地產(chǎn)觀瀾壹號(hào)7404㎡場(chǎng)地,，主要建設(shè)內(nèi)容為：一樓游泳池和咖啡廳，2196㎡,；二樓k館,，2577 ㎡；三樓健身房,，2631㎡含操?gòu)d,、器械區(qū)、-區(qū),、大廳,、辦公室及其他房間。主要設(shè)備：電腦,、電視,、空調(diào)、沙發(fā),、茶幾,、健身器械、屏,、滅火器、消防栓等,。建設(shè)起止年限：2015年03月 至 2015年06月總 投 資:500萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌500萬元， 國(guó)內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。