【樂朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報告

商業(yè)計劃書

---方案

---計劃書

項目申請報告

資金申請報告

項目建議書

招投標書

社會風險分析報告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計

成功案例：力勝電力科技有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：租用場地1000平方米,，其中辦公區(qū)300平米,，生產(chǎn)區(qū)500平米,倉庫200平米。年組裝100000臺電力儀表,，工藝流程：外購元件-組裝-檢測-包裝-銷售,。主要設(shè)備有儀表，裁剪設(shè)備,，檢測設(shè)備,，波峰焊機等。建設(shè)起止年限：2015年06月 至 2015年10月總 投 資:2000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌2000萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

【報告編制大綱】

章  項目總論

1.1  項目概況

 1.1.1項目名稱

 1.1.2 項目承建單位

 1.1.3 項目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報告編制單位

1.3  編制依據(jù),、原則、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項目建設(shè)理由

1.5  項目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟效益分析

 1.5.2 社會效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場和項目規(guī)模

 1.6.2 原材料,、燃料和動力供應

 1.6.3 選址

 1.6.4 項目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護

 1.6.6 工廠組織及勞動定員

 1.6.7 項目建設(shè)進度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項目財務(wù)和經(jīng)濟---

 1.6.10 項目綜合評價結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟技術(shù)指標

1.8  研究結(jié)論

成功案例：木霖木業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項目24.5畝，建筑面積2200平方米,，年產(chǎn)120萬套木質(zhì)家具,。工藝：備料-粗刨-布膠-砂刨-精切-成型-鉆孔-小組立-大組立-平衡-涂裝-干燥-包裝。公司以生產(chǎn),、銷售木質(zhì)家具及家具零配件為主,，引進包括刨床、截鋸,、銑床,、砂光機等---設(shè)備。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年03月總 投 資:5200萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌5200萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第二章  項目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項目提出的依據(jù)及---性

3.1  項目提出的依據(jù)

3.2  項目建設(shè)的---性

3.3  項目建設(shè)的---性

第四章  市場分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場調(diào)查

 4.1.1 擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查

 4.1.6 國外市場調(diào)查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 ---需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進口替編分析

 4.2.3 價格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費用

4.4  項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：浩磊機動車檢測有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目39960平方米租用,，總建筑面積4500平方米，其中：機動車綜合性能檢測車間1800平方米,，尾氣檢測車間1000平方米,，綜合服務(wù)大樓1200平方米，其他配套設(shè)施500平方米,。檢測流程：微機登錄—尾氣檢測—車速檢測—聲級檢測—側(cè)滑檢測—制動檢測—底盤輸出功率檢測等,。主要設(shè)備：制動,、軸重、側(cè)滑,、車速,、懸掛試驗臺、前照燈檢測儀,、底盤測功機,、轉(zhuǎn)角儀、整車排放轉(zhuǎn)鼓,、排放采樣分析,、四輪定位儀、發(fā)動機儀,、德國datron-汽車動態(tài)性能試驗設(shè)備等,。建設(shè)起止年限：2015年02月 至 2015年05月總 投 資:3200萬元 ，其中： 企業(yè)自籌3200萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會經(jīng)濟條件及其它應考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料,、動力消耗指標

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運輸方案

 6.3.3 倉儲方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活---設(shè)施

成功案例：渡森服飾有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目總面積40.58畝27056.34平方米,，總建筑面積48700平方米,，主要建設(shè)內(nèi)容包括：廠房、辦公樓,、倉庫等,。主要工藝流程：裁剪、縫制,、熨燙,、包裝。項目新增進口平縫機,、進口鎖眼機,、電腦開袋機、壓襯機等各型生產(chǎn)設(shè)備416臺套,。建設(shè)起止年限：2015年04月 至 2017年04月總 投 資:4700萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌4700萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計原則及節(jié)能設(shè)計規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護目標

8.3  建設(shè)項目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：豪狼紡織有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：25畝，建設(shè)化廠房及辦公配套設(shè)施用房共計30000平方米，年加工80萬件服裝項目,。工藝：原料-裁剪-縫紉-鎖釘-后整-包裝-成品,。設(shè)備：電衣車、拉布機,、裁剪機,、熨燙機、壓燙機,、整燙機,、裁斷機、剪線機等,。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2016年12月總 投 資:4900萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌4900萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第九章  勞動衛(wèi)生與消防

9.1  勞動衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營措施

10.4  及團隊精神

10.5  人才策略

第十一章  項目組織與招投標

11.1  項目組織

11.2  工程項目的

第十二章  項目經(jīng)營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財務(wù)與分析

14.1  編制基準

14.2  基本假設(shè)

14.3  財務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財務(wù)評價指標

14.8  財務(wù)分析結(jié)論

成功案例：青春制衣有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：面積95畝，建筑面積26000平方米,。年產(chǎn)200萬套服裝擴建項目,。產(chǎn)品以毛呢、棉質(zhì)等為原料,，---服裝流水線等工藝進行生產(chǎn),，主要設(shè)備有縫紉機，燙臺,，鎖眼機,，龍門刀，km電剪等,。項目前景---。建設(shè)起止年限：2016年06月 至 2017年10月總 投 資:42000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌32000萬元,， 國內(nèi)10000萬元， 其它資金0萬元,。

第十五章  項目風險分析及對策

15.1  項目風險分析

15.2  風險程度分析

15.3  防范和風險的對策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖,、附表

1、項目位置圖

2,、主要工藝技術(shù)流程圖

3,、主辦單位近5年的財務(wù)報表

4、項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5,、項目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表

8、項目投資概算表

9,、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表

10,、---量表

11、---量表

12,、損益表

13,、---與運用表

14、資產(chǎn)負債表

15,、財務(wù)平衡表

16,、固定資產(chǎn)投資估算表

17、流動資金估算表

18,、投資計劃與資金籌措表

19,、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20、固定資產(chǎn)折舊費估算表

21,、總成本費用估算表

22,、產(chǎn)品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：凱盛石油設(shè)備有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目面積1400平方原材料區(qū)200平方、生產(chǎn)加工區(qū)600平方,、組裝區(qū)400平方,、成品區(qū)200平方 工藝流程：設(shè)計方案***材料購進***生產(chǎn)加工***焊接組裝***成品 主要設(shè)備：車床1臺、鉆銑床1臺,、行車1臺,、焊機、切割機,、儀表工具等,。建設(shè)起止年限：2015年09月 至 2016年08月總 投 資:150萬元 ，其中： 企業(yè)自籌150萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

成功案例：海輪混凝土有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項目主要從事商品混凝土生產(chǎn),，年生產(chǎn)混凝土40萬立方,，年產(chǎn)值9200萬元，從業(yè)職工30人,。生產(chǎn)工藝流程：水泥+骨料+摻和料+外加劑+水***攪拌***罐裝***稱重***運輸,，主要設(shè)備：hzs180型攪拌機2臺，地磅200噸1臺,，鏟車2輛,，混凝土運輸罐車18輛。建設(shè)起止年限：2016年07月 至 2016年09月總 投 資:500萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌500萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元。