【樂朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報告

商業(yè)計劃書

-方案

-計劃書

項目申請報告

資金申請報告

項目建議書

招投標(biāo)書

社會風(fēng)險分析報告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計

成功案例：企業(yè)名稱：蘭博爾xx科技有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目自建三個化廠房，化廠房一為四層,，面積907.36㎡,，建筑面積3649.02㎡，建筑高度為21.93m,�,；瘡S房二為四層，面積1032.71㎡,，建筑面積4150.41㎡,，建筑高度為21.93m�,；瘡S房三為四層,，面積934.6㎡,，建筑面積3738.4㎡,，建筑高度為23.3m。 技術(shù)：每層設(shè)置自動滅火 ,。 主要設(shè)備：消防給水,，消防水池及泵房，消防器材 ,。 市場：三個化廠房,，建成后出租具有的經(jīng)濟效益。建設(shè)起止年限：2016年10月 至 2017年10月總 投 資:1558.5萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌1558.5萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

【報告編制大綱】

章  項目總論

1.1  項目概況

 1.1.1項目名稱

 1.1.2 項目承建單位

 1.1.3 項目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報告編制單位

1.3  編制依據(jù),、原則、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項目建設(shè)理由

1.5  項目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟效益分析

 1.5.2 社會效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場和項目規(guī)模

 1.6.2 原材料,、燃料和動力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護

 1.6.6 工廠組織及勞動定員

 1.6.7 項目建設(shè)進度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項目財務(wù)和經(jīng)濟-

 1.6.10 項目綜合評價結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：雅博實業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項目利用原廠區(qū)現(xiàn)有廠房建設(shè)年產(chǎn)2000套豫雅乒乓球臺,、1000套豫雅足球門生產(chǎn)線。工藝流程：外購成型板－鉆眼－安裝－入庫,。主要裝備：電鉆,、電動螺絲刀等。建設(shè)起止年限：2015年10月 至 2015年12月總 投 資:200萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌200萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第二章  項目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項目提出的依據(jù)及-性

3.1  項目提出的依據(jù)

3.2  項目建設(shè)的-性

3.3  項目建設(shè)的-性

第四章  市場分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場調(diào)查

 4.1.1 擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查

 4.1.6 國外市場調(diào)查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 -需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進口替編分析

 4.2.3 價格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費用

4.4  項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：養(yǎng)殖場建設(shè)主要內(nèi)容：該項目面積5畝,，年出欄肉牛200頭,，總建筑面積2600平方米，主要建設(shè)牛舍2棟,，倉庫2個,，室。主要設(shè)備：飼料機,、收割機,、粉碎機。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年06月總 投 資:140萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌90萬元,， 國內(nèi)50萬元， 其它資金0萬元,。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會經(jīng)濟條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料、動力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運輸方案

 6.3.3 倉儲方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建,、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活-設(shè)施

成功案例：回家有限公司建設(shè)主要內(nèi)容： 本項目面積1000平方米,，采用復(fù)合型電子商務(wù)即b2b2c2b+o2o混合型家居行業(yè)消費服務(wù)-平臺，打通整個家居行業(yè)消費鏈金融體系,，采用o2o運用,，與合作安居分期業(yè)務(wù)巧妙結(jié)合，實現(xiàn)線上,、線下購買,，其全新的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營和宣傳推廣理念，能-的使企業(yè)的經(jīng)營實現(xiàn)“實體經(jīng)營+網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營+金融”相結(jié)合的新型電子商務(wù),。主要裝備包括網(wǎng)絡(luò)路由交換設(shè)備,、web設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等,。建設(shè)起止年限：2014年10月 至 2015年11月總 投 資:1056萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌1056萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計原則及節(jié)能設(shè)計規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護目標(biāo)

8.3  建設(shè)項目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：綠都不動產(chǎn)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項目土地使用權(quán)面積18027.30㎡，綠地面積2168.68㎡,。擬建總建筑面積202230.67㎡,，其中地上建筑面積153129.53㎡，地下建筑面積49101.14㎡。地上建筑包括九層裙樓商業(yè)面積77516.97㎡,、寫字樓二十六層含避難層面積74593.6㎡,，物業(yè)及配套設(shè)施面積1018.96㎡。該項目的配套設(shè)施包括開閉所,、變電室,、治安-站、通信綜合接入機房等,。建設(shè)起止年限：2015年04月 至 2017年12月總 投 資:154846萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌77423萬元， 國內(nèi)77423萬元,， 其它資金0萬元,。

第九章  勞動衛(wèi)生與消防

9.1  勞動衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營措施

10.4  及團隊精神

10.5  人才策略

第十一章  項目組織與招投標(biāo)

11.1  項目組織

11.2  工程項目的

第十二章  項目經(jīng)營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財務(wù)評價指標(biāo)

14.8  財務(wù)分析結(jié)論

成功案例：水工機械有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：建設(shè)用地總面積118413.9平方米177.62畝，建設(shè)規(guī)模：大型重型工業(yè)廠房,、產(chǎn)業(yè)研發(fā)試驗檢測大樓及配套等設(shè)施約189500平方米,。工藝流程：胎具生產(chǎn)、零部件生產(chǎn),、下料,、鉚焊、加工,、檢驗檢查合格,、工件打砂、噴漆,、鉗工裝配,、各項指標(biāo)檢測,、空運轉(zhuǎn)24小時,、合格出廠。主要設(shè)備：數(shù)控下料切割三套,、重型機大型起重設(shè)備七臺,、空氣自動焊、氬弧等焊機65臺,、柔性加工中心1套,、數(shù)控機床6套、檢測設(shè)備2套,。建設(shè)起止年限：2015年04月 至 2016年04月總 投 資:26300萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌26300萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第十五章  項目風(fēng)險分析及對策

15.1  項目風(fēng)險分析

15.2  風(fēng)險程度分析

15.3  防范和風(fēng)險的對策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖、附表

1,、項目位置圖

2,、主要工藝技術(shù)流程圖

3,、主辦單位近5年的財務(wù)報表

4、項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5,、項目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)摘要表

8,、項目投資概算表

9,、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表

10、-量表

11,、-量表

12,、損益表

13、-與運用表

14,、資產(chǎn)負(fù)債表

15,、財務(wù)平衡表

16、固定資產(chǎn)投資估算表

17,、流動資金估算表

18,、投資計劃與資金籌措表

19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20,、固定資產(chǎn)折舊費估算表

21,、總成本費用估算表

22、產(chǎn)品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：漢林生物科技有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目200畝,，建筑面積76760㎡,，工藝技術(shù)：自來水-反滲透自來水處理-全生物降解原料-原料預(yù)水飽和-排放水-原料預(yù)配比-混合攪拌-添加食品色素-添加級甘油-原料800目過濾處理-原料預(yù)脫處理-合格制膜-分切-成品入庫。設(shè)備方面：化驗設(shè)備12套,、蒸球20臺,、圓網(wǎng)濃縮機20臺、制模機4臺,、高料32臺,、高壓分離16臺、高壓緩沖2臺,。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年11月總 投 資:80000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌80000萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

成功案例：多多美門業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：面積120畝，建筑面積30000平方米,，建設(shè)內(nèi)容包括廠房,、倉庫、車間等配套設(shè)施。年生產(chǎn)防盜室內(nèi)門窗15萬套,。工藝技術(shù)：板材開平--壓花--激光下料--膠合--噴涂--表面處理,。生產(chǎn)設(shè)備：激光切割機、數(shù)控包槽機,、折彎機等,。市場前景-。建設(shè)起止年限：2016年08月 至 2018年12月總 投 資:12000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌12000萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。