【樂朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報告

商業(yè)計劃書

-方案

-計劃書

項(xiàng)目申請報告

資金申請報告

項(xiàng)目建議書

招投標(biāo)書

社會風(fēng)險分析報告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計

成功案例：鉆豹車業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目95畝,，建筑面積85000平方米,。主要建設(shè)組裝車間﹑檢測車間﹑倉庫﹑辦公用房等。生產(chǎn)工藝為：部件采購?fù)鈪f(xié)***沖壓***焊接***噴塑***總裝***成品檢驗(yàn)***銷售,。主要設(shè)備：機(jī)器人切割﹑數(shù)控焊接﹑生產(chǎn)組裝流水線﹑彎管機(jī)等,。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年12月總 投 資:55000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌55000萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

【報告編制大綱】

章  項(xiàng)目總論

1.1  項(xiàng)目概況

 1.1.1項(xiàng)目名稱

 1.1.2 項(xiàng)目承建單位

 1.1.3 項(xiàng)目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報告編制單位

1.3  編制依據(jù),、原則,、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項(xiàng)目建設(shè)理由

1.5  項(xiàng)目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

 1.5.2 社會效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場和項(xiàng)目規(guī)模

 1.6.2 原材料,、燃料和動力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護(hù)

 1.6.6 工廠組織及勞動定員

 1.6.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項(xiàng)目財務(wù)和經(jīng)濟(jì)-

 1.6.10 項(xiàng)目綜合評價結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：新能源有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：建設(shè)內(nèi)容：利用xx空分集團(tuán)屋頂建設(shè)裝機(jī)容量22mw光伏發(fā)電項(xiàng)目,。建設(shè)規(guī)模：裝機(jī)容量一期6mw、二期5mw,、三期6mw,、四期5mw共22mw。工藝技術(shù)：利用太陽能多晶硅 組件,，在日照下發(fā)電,，經(jīng)過匯流箱到逆變器變成直流電,，再經(jīng)過箱變升壓到10kv再輸送到變電站。主要設(shè)備：多晶硅組件,、匯流箱,、箱變等設(shè)備。建設(shè)起止年限：2017年02月 至 2017年06月總 投 資:23200萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌13000萬元,， 國內(nèi)10200萬元， 其它資金0萬元,。

第二章  項(xiàng)目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項(xiàng)目提出的依據(jù)及-性

3.1  項(xiàng)目提出的依據(jù)

3.2  項(xiàng)目建設(shè)的-性

3.3  項(xiàng)目建設(shè)的-性

第四章  市場分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場調(diào)查

 4.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查

 4.1.6 國外市場調(diào)查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 -需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替編分析

 4.2.3 價格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費(fèi)用

4.4  項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：磊鑫混凝土有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：1.混凝土生產(chǎn)線180線,、120線各一條。 2.主要設(shè)備js3000攪拌主機(jī),、攪拌車,、空壓機(jī)、裝載機(jī)等,。 3.年產(chǎn)20萬立方混凝土,。建設(shè)起止年限：2015年04月 至 2015年10月總 投 資:1628萬元 ，其中： 企業(yè)自籌1628萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會經(jīng)濟(jì)條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項(xiàng)目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料,、動力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運(yùn)輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

 6.3.3 倉儲方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活-設(shè)施

成功案例：天地新居置業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目土地使用權(quán)面積117460.08平方米,，綠地面積41122.78平方米,。容積率2.98，綠地率35.01%,。擬建總建筑面積505031平方米,，其中地上建筑面積350031平方米其中35240平方米，地下建筑面積155000平方米,。地上建筑包括住宅326291平方米,、商業(yè)用房面積8500平方米、物業(yè)及配套設(shè)施12000平方米,、12班幼兒園3240平方米,。該項(xiàng)目的配套設(shè)施包括消防、人防,、智能化設(shè)備等,。建設(shè)起止年限：2015年05月 至 2018年12月總 投 資:121000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌121000萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計原則及節(jié)能設(shè)計規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護(hù)

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護(hù)目標(biāo)

8.3  建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：發(fā)展混凝土有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目租賃場地44.5畝，建筑面積約2萬平方米,，主要建設(shè)成綠色低碳型零排放的混凝土生產(chǎn)企業(yè),。其中帶噴淋降塵設(shè)施的料倉1萬㎡，代表混凝土-工藝的攪拌樓,、的兩條180m3/h混凝土攪拌生產(chǎn)線,、辦公樓、司磅房,、電房和門衛(wèi)室等設(shè)施,。廠區(qū)地面全部硬化，綠化面積達(dá)到30%,。工藝技術(shù)：購進(jìn)水泥,、石子、砂子,、粉煤灰,、外加劑等原料，經(jīng)配料-攪拌-加水-混合攪拌-成品,。主要設(shè)備：攪拌樓,、混凝土攪拌車、裝載機(jī),、砂石分離機(jī),、發(fā)電機(jī)、實(shí)驗(yàn)室檢測設(shè)備等,。該項(xiàng)目符合要求,，市場前景廣闊。建設(shè)起止年限：2015年05月 至 2016年12月總 投 資:4500萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌4500萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第九章  勞動衛(wèi)生與消防

9.1  勞動衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機(jī)構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營措施

10.4  及團(tuán)隊精神

10.5  人才策略

第十一章  項(xiàng)目組織與招投標(biāo)

11.1  項(xiàng)目組織

11.2  工程項(xiàng)目的

第十二章  項(xiàng)目經(jīng)營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費(fèi)用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財務(wù)評價指標(biāo)

14.8  財務(wù)分析結(jié)論

成功案例：天天生豬養(yǎng)殖農(nóng)民合作社建設(shè)主要內(nèi)容：100畝,，建筑圈舍30棟，年出欄育肥豬4500頭,；工藝技術(shù)：仔豬-育肥-出欄,；主要設(shè)備：料槽400個，車2輛,，售豬臺1個,，運(yùn)輸車1輛,。建設(shè)起止年限：2017年01月 至 2017年06月總 投 資:1000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌1000萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第十五章  項(xiàng)目風(fēng)險分析及對策

15.1  項(xiàng)目風(fēng)險分析

15.2  風(fēng)險程度分析

15.3  防范和風(fēng)險的對策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖,、附表

1、項(xiàng)目位置圖

2,、主要工藝技術(shù)流程圖

3,、主辦單位近5年的財務(wù)報表

4、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5,、項(xiàng)目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8,、項(xiàng)目投資概算表

9,、經(jīng)濟(jì)評價類基本報表與輔助報表

10、-量表

11,、-量表

12,、損益表

13、-與運(yùn)用表

14,、資產(chǎn)負(fù)債表

15,、財務(wù)平衡表

16、固定資產(chǎn)投資估算表

17,、流動資金估算表

18,、投資計劃與資金籌措表

19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20,、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21,、總成本費(fèi)用估算表

22、產(chǎn)品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：豐收棉業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目105畝,，總建筑面積21000平方米,，包括綜合辦公樓，生產(chǎn)車間,，倉儲用房,，職工餐廳和公寓，附屬用房及停車場等,。工藝技術(shù)：外購棉花等原料,，經(jīng)清花、梳棉,、并條,、粗紗、細(xì)紗、絡(luò)筒,、成品入庫,。主要設(shè)備：清梳聯(lián)機(jī)器，并條機(jī),，粗紗機(jī),，自動落紗細(xì)紗機(jī)，自動絡(luò)筒機(jī)等目前國內(nèi)-紡紗機(jī)器,。發(fā)展前景,。建設(shè)起止年限：2016年07月 至 2017年11月總 投 資:51000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌41000萬元,， 國內(nèi)10000萬元,， 其它資金0萬元。

成功案例：科隆制版印務(wù)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目租用5000平方米合8畝,，建筑面積4100平方,，其中車間2500平方，辦公1000平方,，倉儲600平方,，引進(jìn)目前國內(nèi)-的凹印版輥生產(chǎn)線，工藝技術(shù)：設(shè)計拼版***版輥粗加工***版輥精加工***印版圖像制作***電鍍***打樣檢驗(yàn),。主要裝備：德國產(chǎn)電子雕刻機(jī),、成都產(chǎn)高新電鍍機(jī)、車床,、研磨機(jī),、打樣機(jī)等。 項(xiàng)目產(chǎn)品主要用于印刷,、包裝行業(yè),紡織行業(yè),。建設(shè)起止年限：2015年09月 至 2015年11月總 投 資:4000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌4000萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。