【樂朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報(bào)告

商業(yè)計(jì)劃書

---方案

---計(jì)劃書

項(xiàng)目申請報(bào)告

資金申請報(bào)告

項(xiàng)目建議書

招投標(biāo)書

社會風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)

成功案例：星空悠揚(yáng)院有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目經(jīng)營面積1582.58平方米，計(jì)劃安排7個影廳，441個座位,。主要設(shè)備為7臺放映機(jī),、音響、爆米花機(jī)及可樂機(jī)等相關(guān)放映設(shè)備,。建設(shè)起止年限：2015年09月 至 2015年12月總 投 資:1000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌1000萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

【報(bào)告編制大綱】

章  項(xiàng)目總論

1.1  項(xiàng)目概況

 1.1.1項(xiàng)目名稱

 1.1.2 項(xiàng)目承建單位

 1.1.3 項(xiàng)目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報(bào)告編制單位

1.3  編制依據(jù),、原則,、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項(xiàng)目建設(shè)理由

1.5  項(xiàng)目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

 1.5.2 社會效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場和項(xiàng)目規(guī)模

 1.6.2 原材料、燃料和動力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護(hù)

 1.6.6 工廠組織及勞動定員

 1.6.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)---

 1.6.10 項(xiàng)目綜合評價結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：市北大寺會建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目4602.7平方米,，總建筑面積10000平方米,，其中：巴巴墓瞻仰大廳2400平方米；---教育中心3000平方米,；教民俗展示園3000平方米,；禮拜、沐浴廳1000平方米,；辦公及其它600平方米,。建設(shè)起止年限：2015年04月 至 2017年04月總 投 資:2000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌2000萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第二章  項(xiàng)目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項(xiàng)目提出的依據(jù)及---性

3.1  項(xiàng)目提出的依據(jù)

3.2  項(xiàng)目建設(shè)的---性

3.3  項(xiàng)目建設(shè)的---性

第四章  市場分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場調(diào)查

 4.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查

 4.1.6 國外市場調(diào)查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 ---需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替編分析

 4.2.3 價格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費(fèi)用

4.4  項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：金安門業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目面積30畝,，總建筑面積15600㎡,。工藝技術(shù)：采用目前上---的工藝流程，包括選材-下料-熱壓-銑門芯板-銑門飾線-打鎖孔合頁孔-試裝-烤漆-裝備,。主要設(shè)備：兩條自動生產(chǎn)線,，包括熱壓機(jī)、折彎機(jī),、剪板機(jī),、液壓組合沖床、鋸框機(jī),、烤箱,。建成后，年生產(chǎn)---門20萬套,，市場前景---,。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年04月總 投 資:15000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌15000萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會經(jīng)濟(jì)條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項(xiàng)目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料、燃料,、動力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運(yùn)輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

 6.3.3 倉儲方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建,、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活---設(shè)施

成功案例：益友冷食有限責(zé)任公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目總用地面積95畝，總建筑面積18000平方米,。年產(chǎn)10萬噸冷飲及速凍食品,。工藝技術(shù)：混合原料配制－巴氏－均質(zhì)－冷卻－老化－凝凍－澆模成型－插扦－硬化－包裝－檢驗(yàn)－成品。全部生產(chǎn)設(shè)備選用目前國內(nèi)較---的制冷設(shè)備和生產(chǎn)線,。市場前景廣闊,。建設(shè)起止年限：2016年06月 至 2017年12月總 投 資:25000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌25000萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計(jì)原則及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護(hù)

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護(hù)目標(biāo)

8.3  建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：康泰養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目面積約50000平方米,，總建筑面積90000平方米,，設(shè)計(jì)床位1000張。主要建設(shè)內(nèi)容包括：旅居養(yǎng)老樓,、護(hù)理樓,、樓、老年公寓樓,、養(yǎng)老活動中心,、超市、餐廳,、洗衣房等配套建筑,，并配備老年適用的室外健身器材，提供休息和場地,。 項(xiàng)目整體采用光伏能源,，不產(chǎn)生污染，室內(nèi)全年恒溫,、恒濕,、恒氧、超靜,，按照護(hù)理要求完善配備必需的護(hù)理設(shè)備,。建設(shè)起止年限：2015年12月 至 2017年12月總 投 資:57000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌57000萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第九章  勞動衛(wèi)生與消防

9.1  勞動衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機(jī)構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營措施

10.4  及團(tuán)隊(duì)精神

10.5  人才策略

第十一章  項(xiàng)目組織與招投標(biāo)

11.1  項(xiàng)目組織

11.2  工程項(xiàng)目的

第十二章  項(xiàng)目經(jīng)營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費(fèi)用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財(cái)務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財(cái)務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財(cái)務(wù)評價指標(biāo)

14.8  財(cái)務(wù)分析結(jié)論

成功案例：玄實(shí)科技有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：總使用面積約26666平方米。采用太陽能光伏組件,、逆變器,、交流配電柜等設(shè)備，通過安裝支架--安裝電池組件--組串--匯流--逆變--配電網(wǎng),，將太陽輻射能直接轉(zhuǎn)換成電能的發(fā)電,，成為電網(wǎng)的補(bǔ)充。主要設(shè)備：太陽能電池板,、逆變器,、支架、電纜,、交流配電柜等設(shè)備等,。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2017年06月總 投 資:1600萬元 ，其中： 企業(yè)自籌1600萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第十五章  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及對策

15.1  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

15.2  風(fēng)險(xiǎn)程度分析

15.3  防范和風(fēng)險(xiǎn)的對策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖,、附表

1、項(xiàng)目位置圖

2,、主要工藝技術(shù)流程圖

3,、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表

4、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5,、項(xiàng)目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8,、項(xiàng)目投資概算表

9,、經(jīng)濟(jì)評價類基本報(bào)表與輔助報(bào)表

10、---量表

11,、---量表

12,、損益表

13、---與運(yùn)用表

14,、資產(chǎn)負(fù)債表

15,、財(cái)務(wù)平衡表

16、固定資產(chǎn)投資估算表

17,、流動資金估算表

18,、投資計(jì)劃與資金籌措表

19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20,、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21,、總成本費(fèi)用估算表

22,、產(chǎn)品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：百榮投資有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目土地使用權(quán)面積179393.22平方米，綠地面積44884.18平方米,，容積率3.73,，綠地率25.02%。擬建總建筑面積974233.67平方米,，其中地上建筑面積669195.23平方米,，地下建筑面積305038.44平方米。主要建設(shè)食品,、百貨物流轉(zhuǎn)運(yùn)中心,；食品、百貨電子商務(wù)中心,；食品,、百貨物流信息中心；現(xiàn)代物流服務(wù)外包中心等,。該項(xiàng)目的配套設(shè)施包括消防,、人防、智能化設(shè)備等,。建設(shè)起止年限：2016年04月 至 2017年12月總 投 資:500000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌500000萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

成功案例：望遠(yuǎn)文化傳媒有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目計(jì)劃拍攝60集大型---《之路》，故事架構(gòu)主要包括：“淪為半半封建社會”,、“探求救亡圖存的道路”,、“肩負(fù)起民族解放---”、“建設(shè)社會新”,、“走特色社會道路”等,，共計(jì)780分鐘。制作流程為：劇本創(chuàng)作——人物設(shè)計(jì)——設(shè)計(jì)——劇情制作——后期合成——發(fā)行,。主要設(shè)備有：電子計(jì)算機(jī),、手繪板、高清電視等,。建設(shè)起止年限：2015年11月 至 2017年06月總 投 資:3000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌3000萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。