【樂朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報告

商業(yè)計劃書

---方案

---計劃書

項目申請報告

資金申請報告

項目建議書

招投標書

社會風險分析報告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計

成功案例：明陽塑業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目總面積39939.268㎡,使用權(quán)面積33822㎡,，建筑面積70999.6㎡,，其中生產(chǎn)車間61773.6㎡，研發(fā)樓9226㎡,。無紡布工藝技術(shù)：原料***融熔擠出***纖維形成***纖維冷卻***成網(wǎng)***成品布***覆膜***印制***檢驗***入庫,。編織布工藝技術(shù)：原料***電加熱塑***冷卻***拉絲***紡織***成品布***覆膜***印制***檢驗***入庫。主要設(shè)備：無紡布設(shè)備兩臺,、拉絲機6臺,、收卷機6臺、圓織機6臺,、印-2臺,、覆膜機2臺。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2018年12月總 投 資:15982.1萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌15982.1萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

【報告編制大綱】

章  項目總論

1.1  項目概況

 1.1.1項目名稱

 1.1.2 項目承建單位

 1.1.3 項目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報告編制單位

1.3  編制依據(jù),、原則、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項目建設(shè)理由

1.5  項目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟效益分析

 1.5.2 社會效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場和項目規(guī)模

 1.6.2 原材料,、燃料和動力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護

 1.6.6 工廠組織及勞動定員

 1.6.7 項目建設(shè)進度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項目財務(wù)和經(jīng)濟-

 1.6.10 項目綜合評價結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟技術(shù)指標

1.8  研究結(jié)論

成功案例：節(jié)能材料有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目租賃銀河日化4000平方米廠房,，13000平方米，建成后年產(chǎn)50km防腐保溫管道,。工藝技術(shù)： 高密度聚***擠出***冷卻定型***切割*** ***發(fā)泡***成品***檢測包裝 鋼管***除銹主要設(shè)備：塑料擠出機生產(chǎn)線,、聚氨酯發(fā)泡生產(chǎn)線、龍門吊,、行吊,、空壓機、循環(huán)水冷卻塔等,。建設(shè)起止年限：2016年10月 至 2017年03月總 投 資:9000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌9000萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第二章  項目單位基本情況

2.1  公司簡介

2.2  公司目標

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項目提出的依據(jù)及-性

3.1  項目提出的依據(jù)

3.2  項目建設(shè)的-性

3.3  項目建設(shè)的-性

第四章  市場分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場調(diào)查

 4.1.1 擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查

 4.1.6 國外市場調(diào)查

4.2  行業(yè)市場

 4.2.1 -需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進口替編分析

 4.2.3 價格

4.3  行業(yè)市場戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費用

4.4  項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：順通和實業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：15畝,，主要建設(shè)兩層商品展廳及辦公場所，部經(jīng)營面積約9000平方米,，其中：銷售商場6500平方米,，倉儲面積2500平方米。主要經(jīng)營各類家用電器,、電動車,、電動汽車、空調(diào),、太陽能,、民用及辦公家具、電腦,、電視機及配件,。主要設(shè)備：空調(diào)、箱式貨車,、叉車,、送貨運輸車、電梯,。建設(shè)起止年限：2016年10月 至 2017年10月總 投 資:4500萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌3000萬元， 國內(nèi)1500萬元,， 其它資金0萬元,。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會經(jīng)濟條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料、燃料,、動力消耗指標

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運輸方案

 6.3.3 倉儲方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建,、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活-設(shè)施

成功案例：有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目總用地394.5畝，總建筑面積59.5萬平方米,，總床位2600張,，包括綜合中心，急救中心,，醫(yī)學(xué)教學(xué)科研和培訓(xùn)中心,，醫(yī)學(xué)中心，健康中心,，中心,，-服務(wù)中心，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合-中心,，后勤服務(wù)中心,，-設(shè)備等。建設(shè)起止年限：2016年12月 至 2022年12月總 投 資:400000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌400000萬元,， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計原則及節(jié)能設(shè)計規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護目標

8.3  建設(shè)項目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：科瑞科技有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模：本工程實驗室面積560㎡,，計劃投資1100萬元，建成后-為30人以上,，技術(shù)-人員不少于30%,，在本技術(shù)領(lǐng)域形成國內(nèi)的工程實驗室。 工藝技術(shù)：高頻測控技術(shù),、傳感器設(shè)計制造技術(shù),、分子芯片制備技術(shù)。 主要裝備：新建精密組裝工作室,、超凈裝調(diào)工作間及分子設(shè)計,、電路檢測實驗室，3d打印機,、電化學(xué)工作站,、顯微鏡、數(shù)字發(fā)生器,。建設(shè)起止年限：2015年05月 至 2017年04月總 投 資:1100萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌1100萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

第九章  勞動衛(wèi)生與消防

9.1  勞動衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營措施

10.4  及團隊精神

10.5  人才策略

第十一章  項目組織與招投標

11.1  項目組織

11.2  工程項目的

第十二章  項目經(jīng)營策略

12.1  績效方案

12.2  市場策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財務(wù)與分析

14.1  編制基準

14.2  基本假設(shè)

14.3  財務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財務(wù)評價指標

14.8  財務(wù)分析結(jié)論

成功案例：鑫萌建材有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項目總建筑面積13000平方米,其中廠房2200平方米,車間10000平方米,辦公及其他800平方米，新建生產(chǎn)線2條,，年產(chǎn)煤矸石磚1億塊,。工藝技術(shù)：原材料(煤矸石、粘土--制坯--自動碼坯--中斷面干燥室干燥--中斷面窯爐燒結(jié)--成品,。主要設(shè)備：供料機,、攪拌機、可逆布料機,、雙極真空擠出機,、全自動切條、切坯,、碼坯機,、卸垛機等。建設(shè)起止年限：2015年03月 至 2015年09月總 投 資:2600萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌2600萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。

第十五章  項目風險分析及對策

15.1  項目風險分析

15.2  風險程度分析

15.3  防范和風險的對策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖,、附表

1,、項目位置圖

2、主要工藝技術(shù)流程圖

3,、主辦單位近5年的財務(wù)報表

4,、項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5、項目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7,、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表

8、項目投資概算表

9,、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表

10,、-量表

11、-量表

12,、損益表

13,、---與運用表

14、資產(chǎn)負債表

15,、財務(wù)平衡表

16,、固定資產(chǎn)投資估算表

17、流動資金估算表

18,、投資計劃與資金籌措表

19,、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20、固定資產(chǎn)折舊費估算表

21,、總成本費用估算表

22,、產(chǎn)品銷售營業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：奧特包裝設(shè)備有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項目租賃場地，主要從事包裝機灌裝機的加工生產(chǎn),，購置,、安裝氬弧焊、機械加工設(shè)備及附屬設(shè)施,。1500平方米,，建筑面積900平方米，其中車間700平方米,，辦公室面積200平方米,。工藝技術(shù)：下料鋼材-對接-焊接-機加工-裝配-入庫。主要設(shè)備：qc11y剪板機一臺,，we67y折彎機一臺,，zxtm-40鉆床一臺，tig300s氬弧焊焊機3臺,s1m-ff03角向磨光機5臺,。建設(shè)起止年限：2015年04月 至 2015年05月總 投 資:100萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌100萬元， 國內(nèi)0萬元,， 其它資金0萬元,。

成功案例：本佳紡織有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項目建設(shè)廠房,、辦公樓、職工宿舍樓,、倉庫共計15000平方米,。工藝：清梳聯(lián)-預(yù)并條-條并卷-精梳-粗紗-細紗-絡(luò)筒-整經(jīng)-織布-成品。設(shè)備：fa1290清梳聯(lián),、fa288精梳,、fa317a型高速并條機、粗紗機,、緊密紡紗機、自助絡(luò)筒機,、整經(jīng)機,、織布機等。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2016年12月總 投 資:4000萬元 ,，其中： 企業(yè)自籌4000萬元,， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元,。