【樂(lè)朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報(bào)告

商業(yè)計(jì)劃書(shū)

---方案

---計(jì)劃書(shū)

項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

資金申請(qǐng)報(bào)告

項(xiàng)目建議書(shū)

招投標(biāo)書(shū)

社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

鳥(niǎo)瞰圖

整體鳥(niǎo)瞰圖

單體鳥(niǎo)瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)

成功案例：紐倫錢(qián)塘服飾有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目總面積97.25畝，規(guī)劃建設(shè)用地60畝,，總建筑面積68850平方米,，主要建設(shè)內(nèi)容包括：廠房、辦公樓,、倉(cāng)庫(kù)等,。工業(yè)技術(shù)：設(shè)計(jì)、制版,、打樣,、印燙、裁剪,、縫制,、整燙、檢驗(yàn),、包裝,、入庫(kù)。項(xiàng)目新增電腦平縫機(jī),、鎖邊機(jī),、合縫機(jī)、縮布機(jī)等各項(xiàng)設(shè)備1471臺(tái)/套,。建設(shè)起止年限：2015年04月 至 2016年04月總 投 資:12000萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌12000萬(wàn)元， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元,。

【報(bào)告編制大綱】

章  項(xiàng)目總論

1.1  項(xiàng)目概況

 1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)

 1.1.2 項(xiàng)目承建單位

 1.1.3 項(xiàng)目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報(bào)告編制單位

1.3  編制依據(jù)、原則,、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項(xiàng)目建設(shè)理由

1.5  項(xiàng)目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

 1.5.2 社會(huì)效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場(chǎng)和項(xiàng)目規(guī)模

 1.6.2 原材料,、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護(hù)

 1.6.6 工廠組織及勞動(dòng)定員

 1.6.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)---

 1.6.10 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：晶能新能源科技有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目建設(shè)在xx孫營(yíng)鄉(xiāng)，建設(shè)用地約310畝,，采用農(nóng)光互補(bǔ)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),，地面進(jìn)行有機(jī)種植,，上方鋪設(shè)太陽(yáng)能電池板。 項(xiàng)目規(guī)模：12.26兆瓦,。 工藝技術(shù)：利用太陽(yáng)能組件內(nèi)多晶硅把太陽(yáng)能轉(zhuǎn)化為電能 主要裝備：組件,、逆變器、匯流箱,、配電柜,、支架、電纜及監(jiān)控設(shè)備,、升壓站等,。建設(shè)起止年限：2015年11月 至 2016年11月總 投 資:12000萬(wàn)元 ，其中： 企業(yè)自籌4000萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)8000萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元。

第二章  項(xiàng)目單位基本情況

2.1  公司簡(jiǎn)介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項(xiàng)目提出的依據(jù)及---性

3.1  項(xiàng)目提出的依據(jù)

3.2  項(xiàng)目建設(shè)的---性

3.3  項(xiàng)目建設(shè)的---性

第四章  市場(chǎng)分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場(chǎng)調(diào)查

 4.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

 4.1.6 國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查

4.2  行業(yè)市場(chǎng)

 4.2.1 ---需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替編分析

 4.2.3 價(jià)格

4.3  行業(yè)市場(chǎng)戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價(jià)格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)用

4.4  項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售收入

成功案例：新能源科技有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目利用河南省鑫晟紡織科技有限公司屋頂共計(jì)4.8萬(wàn)平方米,，建設(shè)3.8mwp分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目,，項(xiàng)目---發(fā)電的，建設(shè)3.8mwp光伏電站,。光伏采用單晶硅電池組件,，工藝技術(shù)為電池組件-太陽(yáng)能照射-直流電-逆變-交流電-升壓-并網(wǎng)-輸出。主要設(shè)備有在：電池組件,、匯流箱,、逆變器、交直流柜,、開(kāi)關(guān)柜,、升壓設(shè)備等。建設(shè)起止年限：2017年02月 至 2018年02月總 投 資:2500萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌2500萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元， 其它資金0萬(wàn)元,。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評(píng)述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項(xiàng)目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料,、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車(chē)間布置方案

6.3  總平面布置和運(yùn)輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

 6.3.3 倉(cāng)儲(chǔ)方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建,、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價(jià)估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動(dòng)力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活---設(shè)施

成功案例：皇府置業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目土地使用權(quán)面積92000平方米,，擬建總建筑面積442000 平方米,，其中地上建筑面積323400平方米,，地下建筑面積118600平方米。建設(shè)起止年限：2016年07月 至 2019年07月總 投 資:250000萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌75000萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)175000萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計(jì)原則及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

7.2  能源消耗種類(lèi)和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護(hù)

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護(hù)目標(biāo)

8.3  建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問(wèn)題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：中海天然氣有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目面積4850平方米,，主要建設(shè)內(nèi)容為：加油棚,、綜合服務(wù)樓、配電室,、值班站房等,。工藝流程：“汽車(chē)運(yùn)輸--卸入儲(chǔ)油罐--輸入加油機(jī)--輸入汽車(chē)”。主要設(shè)備：加油機(jī)8臺(tái),、儲(chǔ)油罐4個(gè)等,。建設(shè)起止年限：2015年09月 至 2016年03月總 投 資:1200萬(wàn)元 ，其中： 企業(yè)自籌1200萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元。

第九章  勞動(dòng)衛(wèi)生與消防

9.1  勞動(dòng)衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機(jī)構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營(yíng)措施

10.4  及團(tuán)隊(duì)精神

10.5  人才策略

第十一章  項(xiàng)目組織與招投標(biāo)

11.1  項(xiàng)目組織

11.2  工程項(xiàng)目的

第十二章  項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)策略

12.1  績(jī)效方案

12.2  市場(chǎng)策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費(fèi)用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財(cái)務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財(cái)務(wù)分析依據(jù)及說(shuō)明

14.4  產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

14.5  銷(xiāo)售額

14.6  利稅分析

14.7  財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

14.8  財(cái)務(wù)分析結(jié)論

成功案例：奧馬置業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目土地使用權(quán)面積47275.25平方米,，綠地面積14230平方米,。容積率4.199，綠地率30.1%,。擬建總建筑面積264269平方米,，其中地上建筑面積198509平方米，地下建筑面積65760平方米,。地上建筑包括商業(yè)用房196209平方米,、物業(yè)及配套設(shè)施1500平方米。該項(xiàng)目的配套設(shè)施包括消防,、人防,、智能化設(shè)備等。建設(shè)起止年限：2015年12月 至 2018年08月總 投 資:140000萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌140000萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元， 其它資金0萬(wàn)元,。

第十五章  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策

15.1  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

15.2  風(fēng)險(xiǎn)程度分析

15.3  防范和風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖,、附表

1、項(xiàng)目位置圖

2,、主要工藝技術(shù)流程圖

3,、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表

4、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5,、項(xiàng)目總平面布置圖

6,、主要土建工程的平面圖

7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8、項(xiàng)目投資概算表

9,、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類(lèi)基本報(bào)表與輔助報(bào)表

10,、---量表

11、---量表

12,、損益表

13,、---與運(yùn)用表

14、資產(chǎn)負(fù)債表

15,、財(cái)務(wù)平衡表

16,、固定資產(chǎn)投資估算表

17、流動(dòng)資金估算表

18,、投資計(jì)劃與資金籌措表

19,、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21,、總成本費(fèi)用估算表

22,、產(chǎn)品銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表

成功案例：天藍(lán)幕墻裝飾工程有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目30畝，總建筑面積10000㎡,。工藝技術(shù)：選材-下料-組裝-打孔調(diào)試-安裝五金-成品,。主要設(shè)備：塑鋼切割鋸、鋁合金切割鋸,、塑鋼焊接機(jī),、鋁合金組角機(jī)、鋁合金斷面銑,、打孔機(jī)等,。市場(chǎng)前景---。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年01月總 投 資:1000萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌1000萬(wàn)元,， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元， 其它資金0萬(wàn)元,。

成功案例：雙魚(yú)食品有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目面積為38.58畝,，總建筑面積16950平方米；主要建設(shè)速凍食品車(chē)間,、原料庫(kù),、配套5萬(wàn)噸淺圓倉(cāng)群及輔助設(shè)施等，年加工速凍食品5萬(wàn)噸,；工藝技術(shù)：原料接收-原料處理-配料-成型-速凍-檢驗(yàn)-包裝-裝箱儲(chǔ)藏,；冷凍飲品工藝技術(shù)：原料接收-原料貯存-稱(chēng)量配料-混合--均質(zhì)-冷卻-老化-凝凍-成型與包裝-硬化與儲(chǔ)存；主要裝備：磨漿機(jī),、和面機(jī),、封箱機(jī)、雙螺旋、夾層鍋,、自動(dòng)機(jī),、板式換熱器等設(shè)備,；該項(xiàng)目工藝---,，銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)完善，有著---的市場(chǎng)前景,。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2016年12月總 投 資:39500萬(wàn)元 ,，其中： 企業(yè)自籌39500萬(wàn)元， 國(guó)內(nèi)0萬(wàn)元,， 其它資金0萬(wàn)元,。