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舊樓加裝電梯鋼結構
6年前,,北京市通州區(qū)喬莊東區(qū)3、4,、5三棟居民樓共加裝了15部鑲嵌式電梯,。但時至,這些電梯只在剛竣工后使用了一兩天,,此后便一直處于閑置狀態(tài),。---探訪發(fā)現(xiàn),不少電梯已破舊不堪,,部分電梯的運行通道內還堆滿了雜物。對此屬地永順鎮(zhèn)---表示,,電梯設計不合格,,即使維修好了仍存在安全---。
---看到,,這三棟樓均有7層高,,加裝的電梯與此前本市進行的老樓加裝電梯的外觀有明顯區(qū)別。它們都鑲嵌在居民樓外,,電梯門均設置在層與層之間的連接處,。
由于長期閑置,,這些電梯顯得十分破舊。有的電梯門外堆放了居民的雜物,,有的電梯門外還有電線---,。不少電梯的轎廂停在一層與二層之間,有些電梯的運行通道內也堆滿了東西,。由于電梯安裝的緣故,,三棟樓樓道內的采光與通風也受了影響。
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居住在4號樓的王先生是2013年搬來的,,他說當時就是因為看中這幾棟樓安裝了電梯才買的房,,誰知用了幾天就停用了�,!拔易×鶎�,,當時覺得有電梯很方便,---現(xiàn)在還得爬樓,�,!庇械木用窀嬖V---,喬莊東區(qū)屬于老小區(qū),,小區(qū)內居住的老人多,,大家都盼著電梯早日開放。
但也有居民持不同看法,。居民趙女士說:“這個電梯設計的明顯不合理,,居民進出樓內,電梯的轎廂正在頭頂,,這要是出現(xiàn)滑墜得多危險啊,。”此外有居民---,,電梯安裝之后樓內的采光和通風大打折扣,,雖然物業(yè)加裝了電燈,但是通風問題仍無法解決,。
今年年初,,針對居民的---,當時小區(qū)物業(yè)經理表示,,這15部電梯尚未通過安全驗收,,所以無法開通。這一說法得到了喬莊---工作人員的證實,,他說這幾部電梯設計的很不合理,,安全驗收肯定是通不過的。
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對此屬地永順鎮(zhèn)---表示,,這15部電梯是2013年左右建成,,至于安裝原因無從---,。后期由于開發(fā)商與物業(yè)移交時產生矛盾,電梯未經檢測,,出于安全考慮至今未運行,。今年2月份接到居民訴求后,永順鎮(zhèn)協(xié)調質檢部門現(xiàn)場檢測,,經檢測發(fā)現(xiàn)電梯設計存在問題,。
經核實,該電梯產權歸開發(fā)商所有,。因開發(fā)商已撤離多年,,經多方努力聯(lián)系到開發(fā)商后,雙方無法有效溝通,。由于電梯設計不合格,,即使維修仍存在安全---;如果考慮更換電梯,,涉及費用問題,,需經村民代表同意。
下一步,,永順鎮(zhèn)---將與開發(fā)商進行溝通,,并征求村民代表意見后,研究制定相應方案,。并考慮納入市級老舊小區(qū)加裝電梯改造工程,。
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