1．我國土地分為哪幾類,？
分為：1直接用于農業(yè)生產的土地,；2用于建造建筑物、構筑物的土地,；3農用地和建設用地以外的土地,。
2.屬于所有和農民集體所有的土地有哪些？
城市市區(qū)的土地屬于所有,。農村和城市郊區(qū)的土地,，除法律規(guī)定屬于所有的以外,，屬于農民集體所有；宅基地和自留地,、自留山,，屬于農民集體所有。
3．《土地管理法》對于土地所有權的確權是如何規(guī)定的,？
農民集體所有的土地,，由縣級人民政z府登記造冊，核發(fā)---,，確認所有權,。
4．《土地管理法》對于土地使用權的確權是如何規(guī)定的？
農民集體所有的土地---用于非農業(yè)建設的,，白云區(qū)咨詢,，由縣級人民政z府登記造冊，核發(fā)---,，確認建設用地使用權,。單位和個人---使用的國有土地，由縣級以上人民政z府登記造冊,，核發(fā)---,，確認使用權。中央國z家---使用的國有土地的具體登記發(fā)證---,，由國z務院確定,。
5．哪些情況，土地租賃合同無效咨詢,，需要辦理土地變更登記手續(xù)？
---改變土地權屬和用途的,，應當辦理土地變更登記手續(xù),。
6．我國土地權屬變更一般有幾種情況？
一般有四種情況：1---征用和劃撥土地,；2---出讓,、轉讓土地使用權；3---買賣,、繼承,、交換、分割土地使用權,；4土地使用權---權利的變更,。
7．土地權屬變更登記的程序應當如何進行？
1由用地單位和個人向市,、-政z府土地行政主管部門提出變更登記申請,，填寫申請書,，交驗有關變更土地---；2土地行政主管部門對申請書及有關文件進行審核和實地驗證,。3經-批準變更,，更換或更改有關土地權屬---。
廣州土地租賃合同無效后,，要返還土地嗎,？
律師解答：要的，如果訴z訟請求只寫了確認合同無效,，法z院是不會處理返還土地問題的,，到時就還得進行第二次---，費時費力,，所以第z一次---時必須寫明要求返還土地,。如下面這個---，法z院在判z決租賃合同無效后,，就支持了返還土地的訴z訟請求,。
判z決書節(jié)選：
關于龍某、鐘某的責任承擔,。如上所述,，因涉案的《土地租賃合同》為無效合同，依照《------合同法》第五十八條的規(guī)定,，現(xiàn)南崗四社,、南崗五社要求被告鐘某向其返還土名為“旗桿山”，面積為23.41畝的涉案地塊折合15067平方米,，具體范圍以雙方在衛(wèi)z星地圖上確認的涉案地塊的位置及范圍為準符---律規(guī)定,，原審法z院對此予以支持。
廣東合拓房地產---多年來代理大量集體土地類---,，是廣州-土地類------,，有豐富的執(zhí)業(yè)經驗，當事人一致---,。特擅長農村集體土地承包合同---,、土地租賃合同---、征z地---補償---,、宅基地房屋買賣---等---,。收費優(yōu)惠，歡迎咨詢,。
1向對方支付-,，具體數(shù)額雙方約定。
2如-不-彌補其損失，還應向對方賠償---,。
3農村集體經濟組織視情況可收回發(fā)包項目,。
承包合同變更和解除應履行哪些程序?
1當事人一方要求變更或解除合同，應當以書面形式通知對方,，對方接到通知之日起10日之內必須答復,，土地轉讓律師，-不答復的視為同意,。
2以書面形式訂立協(xié)議,，由雙方當事人簽字(蓋章)，報鄉(xiāng)農業(yè)承包合同主管---備案,。
3對涉及面廣,、影響較大的承包合同的變更和解除，需通過集體經濟組織成員(村民)---或成員(村民)代表會議討論通過,。
4造成---的,，由責任方承擔。
|
登錄后臺
滇公網(wǎng)安備 53011202000392