土地轉(zhuǎn)讓是土地所有權(quán)或使用權(quán)有償或無償?shù)赜杉邹D(zhuǎn)給乙的行為。在土地私有制條件下,，土地買賣,、土地出租等屬于有償轉(zhuǎn)讓;土地贈與,、土地遺贈等屬于無償轉(zhuǎn)讓,。
土地出讓流程：一、由轉(zhuǎn)讓人提出土地轉(zhuǎn)讓申請,，由受轉(zhuǎn)讓人提出用地說明,。二、由轉(zhuǎn)讓人提交以下相關(guān)資料：1,、國有土地使用權(quán)出讓宗地圖,。2、國有土地使用權(quán)出讓呈報表,。3,、國有土地使用權(quán)出讓合同書。4,、主管局批復(fù)(如兼并應(yīng)提交兼并合同),。5、職代會決議,。6,、雙方營業(yè)執(zhí)照。7,、雙方公,。三、經(jīng)實地勘測后,，填寫國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批表及繪制轉(zhuǎn)讓紅線圖,。四、報上級主管部門批準(zhǔn),。
1.東莞寮步文化廣場9500平米商住地轉(zhuǎn)讓或合作
國都地塊項目已取得國有土地使用權(quán),，產(chǎn)權(quán)清晰，位于東莞寮步鎮(zhèn)文化廣場旁,，占地9483㎡,，土地用途為商住(商業(yè))，土地中介,，容積率為0.8,，建筑密度<20%，擬結(jié)合水景觀園和老寮步情結(jié),，利用開發(fā)商在附近的購物廣場和住宅項目,，農(nóng)村土地中介代理，旨在打造成為周邊運動休閑商住中心,，現(xiàn)尋找合作伙伴,，共同開發(fā)和經(jīng)營,，優(yōu)勢互補，互利共贏,。若直接轉(zhuǎn)讓，價格面議,。
地形要求工業(yè)用地的自然坡度要和工業(yè)生產(chǎn)工藝,、運輸方式和排水坡度相適應(yīng)。利用重力運輸?shù)乃鄰S,、選礦廠應(yīng)設(shè)于山坡地,，對安全距離要求---的廠宜布置在山坳或丘陵地帶，土地中介公司哪個好,，有鐵路運輸時則應(yīng)滿足線路鋪設(shè)要求,。
水源要求安排工業(yè)項目時注意工業(yè)與農(nóng)業(yè)用水的協(xié)調(diào)平衡。由于冷卻,、工藝,、原料、鍋爐,、沖洗以及空調(diào)的需要,，如火力發(fā)電、造紙,、紡織,、化纖等，用水量很大的工業(yè)類型用地,，應(yīng)布置在供水量充沛---的地方,，并注意與水源高差的問題。水源條件對工業(yè)用地的選址往往起決定作用,。有些工業(yè)對水質(zhì)有特殊的要求,，如食品工業(yè)對水的味道和氣味、造紙廠對水的透明度和顏色,、紡織工業(yè)對水溫,、絲織工業(yè)對水的鐵質(zhì)等的要求，規(guī)劃布局時必須予以充分注意,。
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