旺鋪轉租要注意什么

1、查看二房東的有效明及和大房東簽定的租賃合同;

2、簽訂租房合同時,，應問清房租包含的內容,，水、電,、暖,、煤氣()和物業(yè)管理費由誰承擔;

3、要求出在房屋出租前結清水,、電,、暖、煤氣()和其它費用;

4,、明確租賃期限,、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據;

5,、應對能否轉租做出約定;

6,、要明確違約責任和違約的補償標準;

7、入住前檢查屋內家具,、電器,、其他設施的好損情況，并約定維修責任;

8,、應對提終止合約情況做出約定,。

租賃期內，甲方承擔下列責任：依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用,。負責對商鋪定期安全檢查,，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，西平商鋪出租,，仍由甲方承擔,。六. 租賃期內，乙方承擔下列責任：依約按時交納租金,，并承擔租賃期內的水,、電、通訊費,、治安費,、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產生的費用,，并按單如期---,。乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。合同期滿后,，乙方原有的固定裝修不能破壞移走,。乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備,，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。