律師解答：先看土地租賃合同的約定,，約定建筑物的補(bǔ)償歸誰(shuí)就歸誰(shuí),。如無(wú)約定或約定不清楚，則誰(shuí)建的歸誰(shuí)。

判z決書(shū)節(jié)選：

《土地租賃使用合同書(shū)》第二章第z一條,、第三章第z一條約定出租方出租標(biāo)的物位于增某---田頂?shù)牡貕K,，由承租方在使用期內(nèi)自行建設(shè)經(jīng)營(yíng)�,！锻恋刈赓U使用合同書(shū)》第六章第z一條約定“在合同期間,，該土地如需要征用，甲乙雙方應(yīng)-服從,，但補(bǔ)償?shù)臉I(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)損失屬乙方所有,，農(nóng)村土地---法律咨詢(xún)，補(bǔ)償?shù)耐恋氐仄べM(fèi)屬甲方,�,！蹦撤�裝公司承租使用該地塊后按其經(jīng)營(yíng)需要在涉案土地投資建設(shè)了廠(chǎng)房、辦公樓,、宿舍樓,，而新塘鎮(zhèn)---針對(duì)涉案土地建筑物征收而向某服裝公司所補(bǔ)償?shù)目铐?xiàng)應(yīng)屬于某服裝公司經(jīng)營(yíng)損失范圍。退一步講,，番禺區(qū)咨詢(xún),，若地上建筑的征收補(bǔ)償款不屬于某服裝公司的經(jīng)營(yíng)損失范圍，在《土地租賃使用合同書(shū)》就地上建筑物的征收補(bǔ)償未明確作出約定的情況下,，參照《z高人民z法z院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包------適用法律問(wèn)題的解釋》第二十二條“承包地被---征收,，承包方請(qǐng)求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)的，-支持,。承包方已將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以轉(zhuǎn)包,、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定外,，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有,，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物-所有�,！钡囊�(guī)定,，地上附著物的征收補(bǔ)償款應(yīng)歸實(shí)際投資人某服裝公司所有。

土地承包---主要有以下幾個(gè)類(lèi)型：

　　(一)土地流轉(zhuǎn)手續(xù)不規(guī)范引發(fā)的---�,，F(xiàn)在農(nóng)村外出務(wù)工的人多,，有的一出去-多年，他們?cè)谕獬銮皩⒆约撼邪�的土地流轉(zhuǎn)給別人耕種(只是口頭合同),，沒(méi)有按照規(guī)定辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù),。村里在土地二輪延包時(shí)，以當(dāng)時(shí)誰(shuí)耕種就與誰(shuí)簽訂承包合同,，從而引發(fā)---。

　　(二)對(duì)死z亡絕戶(hù)的理解上有誤而引發(fā)---。農(nóng)村有的承包家庭因無(wú)男孩,，姑娘一出嫁,，父母一---，村里對(duì)這樣的承包戶(hù)大多按死z亡絕戶(hù)對(duì)待,，將土地收回,，而出嫁的姑娘在男方并未分到土地，娘家的承包地又被村里收回去了,，從而引發(fā)---,，有的還成為了老上z訪(fǎng)戶(hù)。

　　(三)土地被征用后,，因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)引發(fā)---,，現(xiàn)在土地價(jià)格不斷上漲，有些農(nóng)戶(hù)總認(rèn)為自己的土地被征用時(shí)補(bǔ)償偏少而引發(fā)---,，有的還到州,、市上z訪(fǎng)。

　　(四)土地被占用后因免稅引發(fā)---,，有些村組在修體村組公路時(shí),，占用了農(nóng)戶(hù)承包地，并講好減免多少稅費(fèi),，有的還規(guī)定了減免多少年,，現(xiàn)-對(duì)農(nóng)村免稅政策---后，農(nóng)戶(hù)認(rèn)為自己的地被白占了,，從而引發(fā)---,。

　　(五)四至界限不明而引發(fā)---。原土地二輪延包時(shí)填寫(xiě)的《農(nóng)村土地承包合同書(shū)》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》,，有很多在填寫(xiě)地塊的四至界-填寫(xiě)不清,、界定不準(zhǔn)甚至未填而引發(fā)的---。

　　(六)原土地二輪延包前少數(shù)農(nóng)民因種種原因而成為城鎮(zhèn)居民,，村里將其承包土地已收回,，現(xiàn)在又回來(lái)要承包地而引發(fā)---。

(七)戶(hù)籍管理不規(guī)范而引發(fā)---,。如農(nóng)村婚嫁---,，她們?cè)诔黾迺r(shí)部分人遷移了戶(hù)z口，部分人的戶(hù)z口又未辦理遷移手續(xù),，只是在98年戶(hù)z口整頓時(shí)統(tǒng)一在新居住地進(jìn)行登記,。在此次---完善農(nóng)村土地二輪延包工作中，這部分婚嫁---回娘家要田,，從而引發(fā)---,。