裝修前新房驗(yàn)收的詳細(xì)步驟

一、看墻壁是否滲水或裂紋

不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題,。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒(méi)有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過(guò)---的一棟房子,，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象,，一問(wèn)，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水,。遇上臺(tái)風(fēng)來(lái)臨之時(shí),，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是,，這棟還是一個(gè)區(qū)的---建的,，真可怕。所以,，驗(yàn)收這個(gè),，1好是在房子交樓前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下,。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題,，美式家裝設(shè)計(jì)，幾乎是無(wú)可遁形的,。

墻壁除了滲水外,，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋,。有一個(gè)朋友曾反映過(guò)他的家有一個(gè)門形的裂縫,，后來(lái)追問(wèn)發(fā)展商，才知道原來(lái)是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口,，后來(lái)封補(bǔ)時(shí),，馬虎處理以致留后患。

二,、驗(yàn)水電是否通或者符合---

首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了,。當(dāng)然，對(duì)于一些高1級(jí)裝修來(lái)說(shuō),，美式家裝,，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了,，但如果你不打算更換水電的話,，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。

驗(yàn)電線,，除了看看是否通了電外,，主要是看是不是電線是否符合---。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō),，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方,，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí),，容易過(guò)熱變軟,。當(dāng)然，這是一種理想的配置,，多數(shù)土建的電線會(huì)差一個(gè)等級(jí),。

三、驗(yàn)防水是否過(guò)關(guān)

這里所說(shuō)的防水,，指的是廚衛(wèi)的防水,。當(dāng)然，目前交付的房子,，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水,，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水,，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了,。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的,，美式家裝公司,，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層,。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口,，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí),，然后在廁衛(wèi)放水,，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)�衛(wèi)的天花,。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏,；管道與地板的接觸處。