---房地產開發(fā)的,，途徑很多，但認真貫徹iso9000標準,，推行,，的確是一條必由之路,。房地產開發(fā)企業(yè)在iso9000貫標中必須緊抓以下五個環(huán)節(jié),。一、在立項過程中,，要服從城市的整體規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃,，充分尊重規(guī)劃部門的意見，對標書和合同要嚴格評審,。二,、認真做好每一個項目的策劃工作，從市場-,、投資立項,、、---,、委托設計、委托施工,，直到竣工交付的整個過程都應仔細認真地策劃,，做到運籌帷幄，房地產代理業(yè)務,，決勝千里,；要按照策劃的結果，編制計劃,，用以指導項目開發(fā)建設的實施,，房地產代理服務，---項目開發(fā)建設的指標,、建設周期和成本合理,。
如果房屋有共有權人，購房者應該要求賣方出具共有權人同意出售的證明和其所持有的共有權---,，或者共有權人到場簽合同,、辦理過戶；
如果是購買經(jīng)的房屋,，房地產代理銷售,，購房者在辦理過戶之前要準備好和協(xié)助執(zhí)行通知書。
二手房過戶時二手房交易的目的,，也是二手房交易流程的后環(huán)節(jié),。購房者在辦理二手房過戶的時候需要按照過戶流程進行過戶辦理，另外還需要注意二手房過戶可能存在的問題,，房地產代理,，盡早做好準備，避免二手房---的發(fā)生,。
二手房過戶注意事項
二手房過戶容易產生產權,、租賃,、違約規(guī)定等---，購房者在辦理過戶的時候需要謹慎辦理,。另外,，如果當事人委托他人辦理過戶，同樣需要準備一些---的資料,。以下是五點二手房過戶可能會發(fā)生的問題,，買賣雙方都應該對相關的注意事項有所了解：
1、單位購買私房,，需單位提供單位法人---明原件加蓋公章,，-代表人---委托書，受托人還應提供原件及復印件,；
2,、若要辦理委托過戶辦理。需要由委托人出具委托書或公---,，被委托人攜帶委托書或公---,、原件及復印件才能辦理過戶；
3,、如果房屋已經(jīng)出租,，購房者辦理過戶必須要求賣方提供房屋承出具放棄優(yōu)先購買權的證明；
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