二,、改變用途的大致程序

1、寫個(gè)變更用途的申請(qǐng),，然后報(bào)送到土地局,，舊改更新用地對(duì)外出租，逐級(jí)上報(bào)到主管土地規(guī)劃

2,、然后拿著批復(fù)到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃變更

3,、和土地局重新簽定土地出讓合同或者變更土地合同，然后補(bǔ)交土地出讓金

三,、現(xiàn)在的情況

1,、但是現(xiàn)在變更土地用途沒有---充分的理由，一般是不會(huì)批下來的,，因?yàn)楝F(xiàn)在對(duì)于城市規(guī)劃管理的非常嚴(yán),，東莞舊改更新用地，如果不合規(guī)定變性了,，到時(shí)候規(guī)劃-的時(shí)候所以簽字的人都得受牽連,，所以他們一般不會(huì)冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)

2、所以很可能的結(jié)局就是,，如果要變性就是---收回土地使用權(quán),，重新公開出讓

現(xiàn)在工業(yè)用地必須經(jīng)過----掛牌(招拍掛)出讓才能取得，并堅(jiān)決執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),。

申請(qǐng)人應(yīng)在公告規(guī)定期限內(nèi)---出讓公告規(guī)定的,、競(jìng)買---金，并根據(jù)申請(qǐng)人類型,，持相應(yīng)文件向出讓人提出競(jìng)買,、競(jìng)投申請(qǐng)。

出讓人應(yīng)當(dāng)對(duì)出讓公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行-,。經(jīng)-,，符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)申請(qǐng)人的或競(jìng)買資格,，并通知其參加----掛牌活動(dòng),。采用---或-方式的，取得或競(jìng)買資格者不得少于3個(gè),。