了解和實地核實廠區(qū)的道路通行和周邊交通狀況,，客觀測評車程等影響企業(yè)運輸成本的指標,；“宏觀”的交通因素包括：房源的地理位置、坐落,，周邊的道路情況,，距離交通主干道、高速公路,、城市快速路的距離,，同城廠房出租，道路對通行車輛高度和地面承重的要求,；“微觀”交通因素包括：廠區(qū)內部的道路情況,、廠房與道路的接合部的道路情況，是否能夠通行大型車輛,。

國潤目前運營著：樟坑徑電子數(shù)碼園,、長圳大崗智谷、福城茜坑物流園,、福城茜坑商業(yè)廣場,、福城新塘高新科技園、松元廈昌隆工業(yè)園,、橫崗西坑科技園,、橫崗西坑物流園、橫崗安良工業(yè)園,、橫崗西坑寶桐商業(yè)廣場,、橫崗瀾科創(chuàng)科技園、橫崗西坑禾麥印刷產業(yè)園,、佳兆業(yè)西坑員工生活園,、橫崗西坑科勒倉儲物流園、橫崗福潤公寓等,。目前園區(qū)內-企業(yè)超過120家,，年產值超過100億；總資產5千多萬,，年銷售額2億員工100余人,。

    國潤目前運營著：樟坑徑電子數(shù)碼園、長圳大崗智谷,、福城茜坑物流園、福城茜坑商業(yè)廣場,、福城新塘高新科技園,、松元廈昌隆工業(yè)園、橫崗西坑科技園,、橫崗西坑物流園,、橫崗安良工業(yè)園,、橫崗西坑寶桐商業(yè)廣場、橫崗瀾科創(chuàng)科技園,、橫崗西坑禾麥印刷產業(yè)園,、佳兆業(yè)西坑員工生活園、橫崗西坑科勒倉儲物流園,、橫崗福潤公寓等,。目前園區(qū)內-企業(yè)超過120家，年產值超過100億,；總資產5千多萬,，年銷售額2億員工100余人。

國潤物業(yè)廠房施工根據(jù)具體的實用面積來進行科學的劃分是首要目的,，一般的廠房面積較大,，那么在劃分使用功能的時候還有考慮到分布以及通風、消防通道的預留,。